地皮合同范例

地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊的土地使用權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用標(biāo)的物。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按約定將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

4.2.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的土地使用權(quán)證真實(shí)、合法、有效。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)的物。

4.3.2乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.4.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)的物。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.3若乙方未按約定驗(yàn)收標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.驗(yàn)收報(bào)告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，提高交易效率，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及協(xié)調(diào)方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于地皮轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)商與執(zhí)行?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊的土地使用權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任見證人及協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告，并對合同履行情況進(jìn)行審查。

3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，推動雙方達(dá)成一致意見。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向違約方追究違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在合同履行期間擬出售標(biāo)的物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

4.2甲方享有標(biāo)的物的優(yōu)先租賃權(quán)，若乙方在合同履行期間擬出租標(biāo)的物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

4.3甲方享有標(biāo)的物的優(yōu)先開發(fā)權(quán)，若乙方在合同履行期間擬對標(biāo)的物進(jìn)行開發(fā)，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得開發(fā)權(quán)。

4.4甲方在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致標(biāo)的物價(jià)值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未按約定驗(yàn)收標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的物。

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中的介入，有助于確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過程中享有更多權(quán)益，如優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)、優(yōu)先開發(fā)權(quán)等。同時(shí)，甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及協(xié)調(diào)方，共同參與乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）之間關(guān)于房產(chǎn)租賃事宜的協(xié)商與執(zhí)行?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給甲方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任見證人及協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告，并對合同履行情況進(jìn)行審查。

3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，推動雙方達(dá)成一致意見。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向違約方追究違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，若甲方在租賃期間擬出售租賃物，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

4.2乙方享有租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若雙方同意續(xù)租，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

4.3乙方在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致租賃物價(jià)值受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

5.2若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的__________%。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商