個(gè)人房屋購(gòu)銷合同范例

個(gè)人房屋購(gòu)銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整；

2.2.2乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整；

2.2.3乙方于辦理房屋交付手續(xù)前向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

3.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；

3.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

3.3.3房屋室內(nèi)環(huán)境整潔、符合居住要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，支付購(gòu)房稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.3若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整；

2.2.2乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整；

2.2.3乙方于辦理房屋交付手續(xù)前向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2擔(dān)保方在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，或代為支付房款。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的房款。

3.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)乙方履行本合同的情況，調(diào)整其擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的購(gòu)房資金證明。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付剩余房款。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.2若乙方提供的購(gòu)房資金證明不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；

6.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

6.3.3房屋室內(nèi)環(huán)境整潔、符合居住要求。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，支付購(gòu)房稅費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了資金安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，或代為支付房款，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，確保了交易的安全性和可靠性。同時(shí)，甲方通過要求乙方提供購(gòu)房資金證明，確保了交易的順利進(jìn)行，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意出售該房屋；乙方同意通過丙方提供的融資服務(wù)來完成購(gòu)房。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價(jià)格及融資安排

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2融資安排：

2.2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房需求提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方需在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)與丙方簽訂融資協(xié)議，并按照丙方要求提供相關(guān)資料。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款審批、資金發(fā)放等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整融資條件。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追償。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在丙方融資到位后__________個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。

4.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明。

4.3乙方有權(quán)在融資協(xié)議中約定的條件下，提前償還丙方提供的融資款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未在丙方融資到位后__________個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于丙方融資到位后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；

6.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

6.3.3房屋室內(nèi)環(huán)境整潔、符合居住要求。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，支付購(gòu)房稅費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，確保了交易的安全性和可靠性