三房一廳銷售合同范例

三房一廳銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為中華人民共和國境內合法注冊的企業(yè)，具備房地產銷售資質。

2.買受方具備購買出賣方所售房產的資格和能力。

3.雙方經友好協(xié)商，就出賣方將位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給買受方事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

1.2標的房產為三房一廳，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權歸屬及使用權均歸買受方所有。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在支付定金后____________________個工作日內，向出賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________。

第三條交付及使用

3.1出賣方應在買受方支付全部房款后____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

3.2買受方在接收標的房產時，應檢查標的房產的實際情況，如有不符，應在接收之日起____________________個工作日內向出賣方提出書面異議。

3.3買受方在接收標的房產后，應按照標的房產的設計用途合理使用，并承擔相應的維修責任。

第四條產權過戶

4.1出賣方應在標的房產交付給買受方之日起____________________個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

4.2買受方應在出賣方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)的過程中，配合提供相關資料，并承擔相應的稅費。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記費收據

6.雙方身份證復印件

7.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.雙方法定代表人身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為中華人民共和國境內合法注冊的企業(yè)，具備房地產銷售資質。

2.買受方具備購買出賣方所售房產的資格和能力。

3.丙方作為中介機構，愿意提供中介服務，協(xié)助買賣雙方完成房產交易。

4.雙方經友好協(xié)商，就出賣方將位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給買受方事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

1.2標的房產為三房一廳，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權歸屬及使用權均歸買受方所有。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在支付定金后____________________個工作日內，向出賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________。

第三條第三方責任及權利

3.1丙方作為中介機構，應按照誠實信用原則，為買賣雙方提供中介服務，協(xié)助雙方完成房產交易。

3.2丙方有權從出賣方處收取中介服務費用，具體費用金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方有權在交易過程中，對標的房產進行實地考察，確保房產信息的真實性。

3.4丙方對買賣雙方的保密信息負有保密義務。

第四條交付及使用

4.1出賣方應在買受方支付全部房款后____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

4.2買受方在接收標的房產時，應檢查標的房產的實際情況，如有不符，應在接收之日起____________________個工作日內向出賣方提出書面異議。

4.3買受方在接收標的房產后，應按照標的房產的設計用途合理使用，并承擔相應的維修責任。

第五條產權過戶

5.1出賣方應在標的房產交付給買受方之日起____________________個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

5.2買受方應在出賣方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)的過程中，配合提供相關資料，并承擔相應的稅費。

第六條甲方權益保護

6.1出賣方在交易過程中，享有標的房產的完整所有權，并有權要求買受方按照合同約定支付房款。

6.2出賣方有權要求買受方在交易過程中提供真實、完整的個人信息。

6.3出賣方有權要求買受方在交易過程中，不得損害其合法權益。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按時支付定金或房款的，應向出賣方支付____________________%的違約金。

7.2買受方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導致交易無法完成的，應承擔全部責任，并賠償出賣方損失。

7.3買受方在交易過程中，不得擅自變更標的房產的用途，否則應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，確保交易過程順利進行。

2.降低交易風險，保障甲乙雙方權益。

3.提供專業(yè)服務，提高交易質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.增強甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為中華人民共和國境內合法注冊的企業(yè)，具備房地產銷售資質。

2.買受方具備購買出賣方所售房產的資格和能力。

3.丙方作為擔保機構，愿意提供擔保服務，確保買受方能夠順利獲得貸款。

4.雙方經友好協(xié)商，就出賣方將位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給買受方事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

1.2標的房產為三房一廳，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權歸屬及使用權均歸買受方所有。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在支付定金后____________________個工作日內，向出賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________。

第三條第三方責任及權利

3.1丙方作為擔保機構，應按照誠實信用原則，為買受方提供擔保服務，確保買受方能夠順利獲得貸款。

3.2丙方有權對標的房產進行實地考察，評估其價值，并據此確定擔保額度。

3.3丙方有權要求出賣方提供標的房產的權屬證明和相關資料。

3.4丙方對買受方的保密信息負有保密義務。

第四條交付及使用

4.1出賣方應在買受方支付全部房款后____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

4.2買受方在接收標的房產時，應檢查標的房產的實際情況，如有不符，應在接收之日起____________________個工作日內向出賣方提出書面異議。

4.3買受方在接收標的房產后，應按照標的房產的設計用途合理使用，并承擔相應的維修責任。

第五條產權過戶

5.1出賣方應在標的房產交付給買受方之日起____________________個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

5.2買受方應在出賣方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)的過程中，配合提供相關資料，并承擔相應的稅費。

第六條乙方權益保護

6.1買受方在交易過程中，享有標的房產的完整所有權，并有權要求出賣方按照合同約定交付房產。

6.2買受方有權要求出賣方在交易過程中提供真實、完整的房產信息。

6.3買受方有權要求出賣方在交易過程中，不得損害其合法權益。

第七條甲方違約及限制條款

7.1出賣方未按時交付標的房產的，應向買受方支付____________________%的違約金。

7.2出賣方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導致交易無法完成的，應承擔全部責任，并賠償買受方損失。

7.3出賣方在交易過程中，不得擅自變更標的房產的用途，否則應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未