冷庫(kù)抵押擔(dān)保合同模板

冷庫(kù)抵押擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬以其所有位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）向乙方提供抵押擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、甲方以其所有位于____________________的冷庫(kù)作為抵押物，抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。

二、抵押物包括但不限于以下范圍：

1.冷庫(kù)建筑物及附屬設(shè)施；

2.冷庫(kù)內(nèi)所有設(shè)備、儀器、工具等；

3.冷庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的貨物、原材料、半成品等。

第二條抵押權(quán)

一、乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，在債務(wù)履行期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定其他權(quán)利或進(jìn)行其他處分。

二、甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止因自然原因或人為因素導(dǎo)致抵押物的毀損、滅失。

第三條抵押物價(jià)值及評(píng)估

一、抵押物的價(jià)值以雙方協(xié)商確定的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。

二、如因抵押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押物價(jià)值。

第四條抵押物的保管

一、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。

二、乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

第五條抵押債務(wù)及清償

一、甲方應(yīng)按約定的期限履行債務(wù)，如未履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行。

二、如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以清償債務(wù)。

第六條合同解除與終止

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

二、以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

1.甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定其他權(quán)利或進(jìn)行其他處分；

2.抵押物因自然原因或人為因素導(dǎo)致毀損、滅失；

3.乙方因債務(wù)履行完畢而解除抵押權(quán)。

第七條違約責(zé)任

一、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物評(píng)估報(bào)告；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬以其所有位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）向乙方提供抵押擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為確保甲方的權(quán)益，本合同特約定丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款。

第一條抵押物

一、甲方以其所有位于____________________的冷庫(kù)作為抵押物，抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。

二、抵押物包括但不限于以下范圍：

1.冷庫(kù)建筑物及附屬設(shè)施；

2.冷庫(kù)內(nèi)所有設(shè)備、儀器、工具等；

3.冷庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的貨物、原材料、半成品等。

第二條抵押權(quán)

一、乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，在債務(wù)履行期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定其他權(quán)利或進(jìn)行其他處分。

二、丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條抵押物價(jià)值及評(píng)估

一、抵押物的價(jià)值以雙方協(xié)商確定的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。

二、如因抵押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押物價(jià)值。

第四條抵押物的保管

一、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。

二、乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

第五條抵押債務(wù)及清償

一、甲方應(yīng)按約定的期限履行債務(wù)，如未履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行。

二、如甲方未按約定履行債務(wù)，丙方應(yīng)先履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

三、丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第六條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求乙方提供債務(wù)履行情況的定期報(bào)告。

二、甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行完畢后，立即解除抵押權(quán)。

三、甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)解除后，將抵押物的所有權(quán)歸還甲方。

第七條乙方違約責(zé)任

一、如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條丙方責(zé)權(quán)利

一、丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、丙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)履行情況的定期報(bào)告。

三、丙方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行完畢后，立即解除抵押權(quán)。

第九條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除與終止

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

二、以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

1.甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定其他權(quán)利或進(jìn)行其他處分；

2.抵押物因自然原因或人為因素導(dǎo)致毀損、滅失；

3.乙方因債務(wù)履行完畢而解除抵押權(quán)。

第十一條其他

一、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

一、通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，增加對(duì)甲方的保障，降低甲方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

二、丙方的參與有助于平衡甲乙雙方的利益，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

一、甲方作為抵押人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保甲方在債務(wù)履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

二、甲方通過(guò)本合同明確自身的權(quán)利和義務(wù)，為維護(hù)自身合法權(quán)益提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)___________________元，用于____________________項(xiàng)目。

二、乙方同意向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為確保乙方的權(quán)益，本合同特約定丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款，并優(yōu)先保障乙方的利益。

第一條借款金額及用途

一、借款金額：人民幣_(tái)___________________元。

二、借款用途：____________________。

三、甲方應(yīng)保證借款用途的合法性和合理性，不得用于禁止或限制的用途。

第二條借款利率及還款方式

一、借款利率：年利率____________________%，按月計(jì)息，實(shí)際利率以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

二、還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，具體還款日期及金額由雙方另行協(xié)商確定。

第三條抵押物

一、甲方以其所有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。

二、抵押物包括但不限于以下范圍：

1.抵押物建筑物及附屬設(shè)施；

2.抵押物內(nèi)所有設(shè)備、儀器、工具等；

3.抵押物內(nèi)儲(chǔ)存的貨物、原材料、半成品等。

第四條抵押權(quán)

一、乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，在借款期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定其他權(quán)利或進(jìn)行其他處分。

二、丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第五條擔(dān)保責(zé)任

一、丙方同意對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于本金和利息。

二、丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第六條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。

二、乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

三、乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行完畢后，立即解除抵押權(quán)。

第七條甲方違約責(zé)任

一、如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的____________________%。

二、如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條丙方責(zé)權(quán)利

一、丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。

三、丙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

第九條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除與終止

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

二、以下情況下，本合同自動(dòng)解除：

1.甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定其他權(quán)利或進(jìn)行其他處分；

2.抵押物因自然原因或人為因素導(dǎo)致毀損、滅失；

3.借款履行完畢，乙方解除抵押權(quán)。

第十一條其他

一、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決