品牌轉(zhuǎn)租合同范例

品牌轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，同意將該商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.甲方同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金、支付方式及期限向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途。

三、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失及賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式解決爭(zhēng)議。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.雙方違反約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可解除本合同。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方承租的商鋪進(jìn)行投資，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.甲方同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪使用權(quán)，丙方作為投資者，對(duì)乙方承租的商鋪進(jìn)行投資。

2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金、支付方式及期限向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

3.丙方作為投資者，對(duì)乙方承租的商鋪進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

三、丙方投資條款

1.丙方投資金額：____________________元。

2.投資回報(bào)比例：____________________%。

3.投資回報(bào)期限：____________________。

4.投資回報(bào)方式：____________________。

四、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.丙方收到投資回報(bào)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有商鋪所有權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、出售等。

2.乙方應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途。

3.丙方作為投資者，享有投資回報(bào)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.三方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式解決爭(zhēng)議。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定使用商鋪。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并享有租金收益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間保持商鋪的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取法律措施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪使用權(quán)。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，各方可解除本合同。

九、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.投資協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資者，為乙方提供資金支持，有助于乙方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。

2.丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益不受損害。

2.甲方通過合同條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

3.甲方通過投資回報(bào)，獲得穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)租賃期限：____________________

二、承租事項(xiàng)

1.甲方同意將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的承租行為提供擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金、支付方式及期限向甲方支付租金。

3.丙方承諾，在乙方無法履行租賃合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保金額：____________________元。

2.擔(dān)保期限：與乙方租賃期限相同。

3.擔(dān)保方式：丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或解除租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方提前支付租金，不得擅自改變租金支付方式。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保在乙方無法履行租金支付義務(wù)時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行租金支付義務(wù)，乙方未履行義務(wù)的，丙方有權(quán)代為履行。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，各方可解除本合同。

九、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合