全款新房售賣合同范例

全款新房售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體坐落地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，朝向?yàn)開(kāi)_________。

4.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，直至實(shí)際交付之日止。

2.乙方未按照本合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，直至實(shí)際支付之日止。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書；

（3）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體坐落地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，朝向?yàn)開(kāi)_________。

4.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付交易款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明甲方已履行交付涉案房產(chǎn)的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付交易款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)在支付交易款項(xiàng)后，要求甲方交付涉案房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證書。

3.乙方在支付交易款項(xiàng)后，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的涉案房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，直至實(shí)際支付之日止。

2.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，直至實(shí)際交付之日止。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付代為支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書；

（3）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付交易款項(xiàng)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保有助于提高交易的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，但乙方資金有限，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體坐落地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，朝向?yàn)開(kāi)_________。

4.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款，首付款金額為交易價(jià)格的__________%。

3.丙方負(fù)責(zé)提供乙方的購(gòu)房融資，融資額度為交易價(jià)格的__________%，利率為_(kāi)_________%。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房首付款和后續(xù)款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，以評(píng)估融資風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房首付款和后續(xù)款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付。

3.乙方在支付首付款后，如發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

3.甲方在乙方支付首付款后，如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，應(yīng)退還乙方已支付的首付款。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，直至實(shí)際交付之日止。

2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，直至實(shí)際支付之日止。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋