出租 獨(dú)棟辦公合同范例

出租獨(dú)棟辦公合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟辦公建筑（以下簡稱“該辦公建筑”），乙方有意租賃該辦公建筑作為辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該辦公建筑位于__________，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃該辦公建筑的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金。

3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用該辦公建筑，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該辦公建筑的使用和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該辦公建筑符合租賃要求，并確保其產(chǎn)權(quán)清晰。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)，并協(xié)助乙方解決租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)問題。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用該辦公建筑。

6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前三十日書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（2）該辦公建筑被依法征收、拆遷；

（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該辦公建筑產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟辦公建筑（以下簡稱“該辦公建筑”），乙方有意租賃該辦公建筑作為辦公場(chǎng)所，為確保乙方按時(shí)支付租金，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該辦公建筑位于__________，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃該辦公建筑的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金。

3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。

3.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用該辦公建筑，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該辦公建筑的使用和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方擁有該辦公建筑的完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用該辦公建筑，不得用于違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用該辦公建筑，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定租賃和使用該辦公建筑。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保租金的及時(shí)足額支付。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方作為擔(dān)保方，有義務(wù)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2第三方有權(quán)了解乙方租賃該辦公建筑的情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前三十日書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（2）該辦公建筑被依法征收、拆遷；

（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該辦公建筑產(chǎn)權(quán)證明文件

2.第三方擔(dān)保文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.保障甲方的資產(chǎn)安全，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟辦公建筑（以下簡稱“該辦公建筑”），乙方有意租賃該辦公建筑作為辦公場(chǎng)所，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該辦公建筑位于__________，建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃該辦公建筑的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方有權(quán)選擇分期支付租金，具體支付日期和金額由乙方提出，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2如甲方違反約定未提供符合租賃要求的辦公建筑，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用該辦公建筑，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持辦公建筑的良好狀態(tài)，如需維修，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該辦公建筑符合租賃要求，并保證其產(chǎn)權(quán)清晰。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)，并協(xié)助乙方解決租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)問題。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同，如違反約定，乙方有權(quán)要求賠償。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定租賃和使用該辦公建筑。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦公建筑的維修服務(wù)，并確保辦公建筑的使用安全。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)了解乙方的租賃情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

7.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；

（2）該辦公建筑被依法征收、拆遷；

（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該辦公建筑產(chǎn)權(quán)證明文件

2.第三方擔(dān)保文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期