商品門(mén)面出租合同范例

商品門(mén)面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商品門(mén)面，乙方有意租賃該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商品門(mén)面位于__________（具體地址），面積共計(jì)__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.2商品門(mén)面裝修情況：__________（裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施等）。

1.3商品門(mén)面配套設(shè)施：__________（水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、租賃物使用

3.1乙方租賃商品門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

3.2乙方在使用商品門(mén)面的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)商品門(mén)面及配套設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)保證商品門(mén)面的安全，對(duì)商品門(mén)面內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商品門(mén)面的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方負(fù)責(zé)商品門(mén)面的維修、養(yǎng)護(hù)和消防安全。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在商品門(mén)面的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)保證商品門(mén)面的安全，對(duì)商品門(mén)面內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變商品門(mén)面的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商品門(mén)面照片；

2.商品門(mén)面權(quán)屬證明；

3.商品門(mén)面配套設(shè)施清單；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商品門(mén)面，乙方有意租賃該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商品門(mén)面位于__________（具體地址），面積共計(jì)__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.2商品門(mén)面裝修情況：__________（裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施等）。

1.3商品門(mén)面配套設(shè)施：__________（水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

3.2丙方有權(quán)對(duì)商品門(mén)面進(jìn)行定期檢查，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)的事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)報(bào)告，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商品門(mén)面的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

4.4甲方負(fù)責(zé)商品門(mén)面的維修、養(yǎng)護(hù)和消防安全。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)保證商品門(mén)面的安全，對(duì)商品門(mén)面內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變商品門(mén)面的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3乙方擅自改變商品門(mén)面的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商品門(mén)面照片；

2.商品門(mén)面權(quán)屬證明；

3.商品門(mén)面配套設(shè)施清單；

4.其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商品門(mén)面的安全與完好。甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)了自身權(quán)益的保護(hù)，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在丙方的監(jiān)督下，更有利于遵守合同約定，提高經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。此合同模式下，甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障，有利于實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高商品門(mén)面使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開(kāi)設(shè)店鋪，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)空間位于__________（具體地址），面積共計(jì)__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.2商業(yè)空間裝修情況：__________（裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施等）。

1.3商業(yè)空間配套設(shè)施：__________（水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行評(píng)估，確保乙方能夠獲得合理的經(jīng)營(yíng)條件。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決與甲方之間的糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方作為承租方，享有在租賃期內(nèi)使用商業(yè)空間的權(quán)益，包括但不限于裝修、經(jīng)營(yíng)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、客戶引流等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)保證商業(yè)空間的使用安全，對(duì)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的事故承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間的管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)空間的良好秩序。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方作為出租方，應(yīng)保證商業(yè)空間的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施維護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

6.2甲方未提供必要的服務(wù)或違反管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間照片；

2.商業(yè)空間權(quán)屬證明；

3.商業(yè)空間配套設(shè)施清單；

4.其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方通過(guò)引入丙方作為第三方，強(qiáng)化了自身的