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文檔簡介
吳江區(qū)買斷合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方在吳江區(qū)購買甲方擁有的某項權(quán)利(以下簡稱“標的權(quán)利”)達成如下協(xié)議:
一、標的權(quán)利
1.甲方同意將其在吳江區(qū)擁有的標的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.標的權(quán)利的具體內(nèi)容、范圍、使用方式等詳見附件一《標的權(quán)利明細表》。
二、權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用
1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元(大寫:__________元整)作為權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。
三、權(quán)利使用
1.乙方在獲得標的權(quán)利后,有權(quán)在吳江區(qū)范圍內(nèi)按照本合同約定使用標的權(quán)利。
2.乙方在使用標的權(quán)利過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和吳江區(qū)的相關(guān)規(guī)定。
3.乙方在使用標的權(quán)利過程中,如發(fā)生任何糾紛,甲方不承擔任何責任。
四、保密條款
1.乙方對本合同內(nèi)容以及標的權(quán)利的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。
2.乙方未經(jīng)甲方同意,不得泄露本合同內(nèi)容以及標的權(quán)利的相關(guān)信息。
五、違約責任
1.乙方未按約定支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.乙方在使用標的權(quán)利過程中,違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和吳江區(qū)的相關(guān)規(guī)定,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
六、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交吳江區(qū)仲裁委員會仲裁。
2.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、附件
1.附件一:標的權(quán)利明細表
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方在吳江區(qū)購買甲方擁有的某項權(quán)利(以下簡稱“標的權(quán)利”)并委托丙方進行監(jiān)管、服務(wù)及協(xié)助達成如下協(xié)議:
一、標的權(quán)利
1.甲方同意將其在吳江區(qū)擁有的標的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.標的權(quán)利的具體內(nèi)容、范圍、使用方式等詳見附件一《標的權(quán)利明細表》。
二、第三方主體
1.丙方作為乙方的監(jiān)管方和服務(wù)方,負責對乙方行使標的權(quán)利的行為進行監(jiān)管,確保乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行審查,并提出改進建議。
三、權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用
1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元(大寫:__________元整)作為權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方責任與權(quán)利
1.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定使用標的權(quán)利,并對乙方的不當行為進行制止和糾正。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料,以協(xié)助其履行監(jiān)管職責。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施,包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。
五、乙方責任與權(quán)利
1.乙方在獲得標的權(quán)利后,有權(quán)在吳江區(qū)范圍內(nèi)按照本合同約定使用標的權(quán)利。
2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和吳江區(qū)的相關(guān)規(guī)定,不得損害甲方權(quán)益。
3.乙方應(yīng)定期向丙方報告其行使標的權(quán)利的情況,接受丙方的監(jiān)管。
六、甲方的權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用標的權(quán)利,并對乙方的不當行為進行制止和糾正。
2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)管,確保乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
3.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料,以維護其合法權(quán)益。
七、違約責任
1.乙方未按約定支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.乙方在使用標的權(quán)利過程中,違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和吳江區(qū)的相關(guān)規(guī)定,導致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
3.丙方未履行監(jiān)管職責,導致乙方違約,造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
八、限制條款
1.乙方不得將標的權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出借或以其他方式讓渡給第三方。
2.乙方不得使用標的權(quán)利進行任何非法活動或損害甲方權(quán)益的行為。
九、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交吳江區(qū)仲裁委員會仲裁。
2.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
十、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、附件
1.附件一:標的權(quán)利明細表
2.附件二:丙方監(jiān)管職責及權(quán)利義務(wù)
十二、總結(jié)
第三方介入的意義和目的在于通過丙方的監(jiān)管和服務(wù),確保乙方按照本合同約定使用標的權(quán)利,維護甲方的合法權(quán)益,同時降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在標的權(quán)利轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,確保標的權(quán)利得到合理、合法的使用,實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方在吳江區(qū)購買甲方擁有的某項商業(yè)地產(chǎn)(以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”)并委托丙方進行管理及維護達成如下協(xié)議:
一、商業(yè)地產(chǎn)
1.甲方同意將其在吳江區(qū)擁有的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.商業(yè)地產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《商業(yè)地產(chǎn)明細表》。
二、第三方主體
1.丙方作為乙方的管理方和維護方,負責商業(yè)地產(chǎn)的日常管理、維護及運營。
2.丙方有權(quán)對商業(yè)地產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督,并提出改善建議。
三、權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用
1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元(大寫:__________元整)作為商業(yè)地產(chǎn)的購買費用。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將購買費用支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方責任與權(quán)利
1.丙方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的日常運營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料,以協(xié)助其履行管理職責。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施,包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。
五、乙方責任與權(quán)利
1.乙方在獲得商業(yè)地產(chǎn)后,有權(quán)自主決定商業(yè)地產(chǎn)的運營模式和租賃策略。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的管理和服務(wù),以保障其商業(yè)利益。
3.乙方有權(quán)對丙方的管理和服務(wù)提出改進建議。
六、甲方的權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用商業(yè)地產(chǎn),并確保其合法合規(guī)。
2.甲方有權(quán)要求丙方對商業(yè)地產(chǎn)進行定期檢查和維護,以保證其價值。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施,包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>
七、違約責任
1.乙方未按約定支付購買費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.乙方未按照約定使用商業(yè)地產(chǎn),造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
3.丙方未履行管理職責,導致乙方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
八、限制條款
1.乙方不得將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置,除非經(jīng)甲方書面同意。
2.乙方不得進行任何可能損害商業(yè)地產(chǎn)價值或影響其運營的行為。
九、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交吳江區(qū)仲裁委員會仲裁。
2.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
十、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十一、附件
1.附件一:商業(yè)地產(chǎn)明細表
2.附件二:丙方管理職
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