土地掛牌出讓合同范例

土地掛牌出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于__________，土地總面積為__________平方米。

2.出讓地塊用途為__________，土地使用年限為__________年。

3.出讓地塊土地性質(zhì)為__________。

4.出讓地塊四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、出讓地塊出讓價款及支付方式

1.出讓地塊出讓價款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

5.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

6.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

7.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

8.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

9.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

10.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付出讓地塊出讓價款總額的__________%，即人民幣__________元整。

三、出讓地塊交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將出讓地塊交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到出讓地塊后__________日內(nèi)，向甲方提交用地申請。

3.乙方應(yīng)在取得用地批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，開始進(jìn)行土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，完成出讓地塊的開發(fā)建設(shè)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付出讓地塊，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

2.乙方未按約定時間支付出讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

3.乙方未按約定時間完成出讓地塊的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出讓地塊位置圖

（2）出讓地塊用地規(guī)劃圖

（3）出讓地塊土地權(quán)屬證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，同時丙方作為監(jiān)管方，對出讓地塊的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目合規(guī)、順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于__________，土地總面積為__________平方米。

2.出讓地塊用途為__________，土地使用年限為__________年。

3.出讓地塊土地性質(zhì)為__________。

4.出讓地塊四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照法定程序和規(guī)定，將出讓地塊出讓給乙方。

2.甲方應(yīng)保證出讓地塊的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

4.甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合國家法律法規(guī)和合同約定。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照法定程序和規(guī)定，取得出讓地塊的土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額支付出讓價款。

3.乙方應(yīng)按照出讓地塊的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)確保開發(fā)過程符合國家法律法規(guī)和合同約定，不得侵犯他人合法權(quán)益。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對出讓地塊的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目合規(guī)、順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)對乙方的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時制止并向甲方報告。

4.丙方應(yīng)保證監(jiān)督管理的公正、公平，不得利用職務(wù)之便謀取私利。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付出讓地塊，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

2.乙方未按約定時間支付出讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

3.乙方未按約定時間完成出讓地塊的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

4.丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在開發(fā)過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方在開發(fā)過程中，不得侵犯他人合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方在監(jiān)督管理過程中，不得泄露項目信息，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出讓地塊位置圖

（2）出讓地塊用地規(guī)劃圖

（3）出讓地塊土地權(quán)屬證明

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高出讓地塊開發(fā)過程的透明度，確保項目合規(guī)、順利進(jìn)行。

2.加強對乙方的監(jiān)督管理，降低開發(fā)過程中的風(fēng)險。

3.維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在出讓地塊過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的出讓價款。

2.確保出讓地塊的開發(fā)建設(shè)符合國家法律法規(guī)和合同約定，避免潛在的法律風(fēng)險。

3.提高甲方在出讓地塊開發(fā)過程中的話語權(quán)，確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地供應(yīng)方）：__________

乙方（土地需求方）：__________

丙方（項目管理方）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“目標(biāo)地塊”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，同時丙方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對目標(biāo)地塊的開發(fā)項目進(jìn)行全過程的監(jiān)督管理，以確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)地塊基本情況

1.目標(biāo)地塊位于__________，土地總面積為__________平方米。

2.目標(biāo)地塊用途為__________，土地使用年限為__________年。

3.目標(biāo)地塊土地性質(zhì)為__________。

4.目標(biāo)地塊四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照法定程序和規(guī)定，取得目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)地塊的完整權(quán)屬證明和土地利用規(guī)劃文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額支付出讓價款。

5.乙方應(yīng)確保項目開發(fā)建設(shè)符合規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對項目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于設(shè)計、施工、成本控制等方面。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)信息，以確保監(jiān)督管理的有效性。

3.丙方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

4.丙方應(yīng)確保項目開發(fā)建設(shè)符合國家法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證目標(biāo)地塊的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得土地使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供目標(biāo)地塊的必要基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)。

4.甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，并及時處理丙方提出的問題和建議。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付出讓目標(biāo)地塊，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

2.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

3.乙方未按約定時間支付出讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

4.丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.甲方不得單方面修改合同約定，影響乙方的合法權(quán)益。

2.甲方不得擅自調(diào)整土地用途，未經(jīng)乙方同意不得改變開發(fā)方案。

3.丙方在監(jiān)督管理過程中，不得泄露項目商業(yè)秘密，不得利用職務(wù)之便謀取私利。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）目標(biāo)地塊位置圖

（2）目標(biāo)地塊用地規(guī)劃圖

（3）目標(biāo)地塊土地權(quán)屬證明

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的