公寓出租租賃合同范例

公寓出租租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓出租租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃物內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施清單如下：

（一）家具：

1.家具名稱：__________，數(shù)量：__________；

2.家具名稱：__________，數(shù)量：__________；

3.家具名稱：__________，數(shù)量：__________。

（二）電器：

1.電器名稱：__________，數(shù)量：__________；

2.電器名稱：__________，數(shù)量：__________；

3.電器名稱：__________，數(shù)量：__________。

（三）裝修：

1.裝修項(xiàng)目：__________；

2.裝修項(xiàng)目：__________；

3.裝修項(xiàng)目：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。

3.2乙方在租賃期間，對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）租賃物內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施在使用過(guò)程中，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（二）租賃物內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施在使用過(guò)程中，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（三）租賃物內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施在使用過(guò)程中，因乙方使用不當(dāng)或物業(yè)管理等原因造成的損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方在結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

2.甲方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓租賃物清單；

2.公寓租賃物附屬設(shè)施清單；

3.公寓租賃物使用說(shuō)明；

4.公寓租賃物維修保養(yǎng)指南。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相應(yīng)的物業(yè)管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃物內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施清單如下：

（一）家具：

1.家具名稱：__________，數(shù)量：__________；

2.家具名稱：__________，數(shù)量：__________；

3.家具名稱：__________，數(shù)量：__________。

（二）電器：

1.電器名稱：__________，數(shù)量：__________；

2.電器名稱：__________，數(shù)量：__________；

3.電器名稱：__________，數(shù)量：__________。

（三）裝修：

1.裝修項(xiàng)目：__________；

2.裝修項(xiàng)目：__________；

3.裝修項(xiàng)目：__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方提供以下物業(yè)管理和服務(wù)：

（一）日常物業(yè)維護(hù)；

（二）公共區(qū)域清潔；

（三）安全監(jiān)控；

（四）維修服務(wù)；

（五）客戶服務(wù)。

2.2丙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

2.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.5租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，防止乙方違規(guī)使用或損壞租賃物。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由丙方制定。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

2.甲方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（三）丙方違約責(zé)任：

1.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)總額的__________%；

2.丙方在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓租賃物清單；

2.公寓租賃物附屬設(shè)施清單；

3.公寓租賃物使用說(shuō)明；

4.公寓租賃物維修保養(yǎng)指南。

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理水平，確保租賃物的安全與維護(hù)，為甲方和乙方提供更加完善的服務(wù)。丙方的專業(yè)服務(wù)能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，因此在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與維護(hù)，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租金和引入專業(yè)服務(wù)，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)辦公空間，乙方愿意租賃該空間用于辦公，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相應(yīng)的物業(yè)管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)辦公空間位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層，房屋編號(hào)為__________。

1.2租賃物內(nèi)的辦公家具、電器、裝修等附屬設(shè)施清單如下：

（一）家具：

1.家具名稱：__________，數(shù)量：__________；

2.家具名稱：__________，數(shù)量：__________；

3.家具名稱：__________，數(shù)量：__________。

（二）電器：

1.電器名稱：__________，數(shù)量：__________；

2.電器名稱：__________，數(shù)量：__________；

3.電器名稱：__________，數(shù)量：__________。

（三）裝修：

1.裝修項(xiàng)目：__________；

2.裝修項(xiàng)目：__________；

3.裝修項(xiàng)目：__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方提供以下物業(yè)管理和服務(wù)：

（一）日常物業(yè)維護(hù)；

（二）公共區(qū)域清潔；

（三）安全監(jiān)控；

（四）維修服務(wù)；

（五）客戶服務(wù)。

2.2丙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得其同意。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還已支付的押金。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合合同約定的條件，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)。

5.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方違反合同約定。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4甲方在乙方要求維修或更換設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)積極配合，并在合理期限內(nèi)完成。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

2.甲方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（三）丙方違約責(zé)任：

1.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)總額的__________%；

2.丙方在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)辦