東莞房屋短期租賃合同模板

東莞房屋短期租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋結構：__________。

1.4租賃房屋用途：居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月的__________日前支付當月租金。

2.3乙方支付租金方式：__________。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應在__________日內退還乙方押金。

3.3其他費用：租賃期間產生的物業(yè)費、水電費等費用由乙方承擔。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應定期對租賃房屋進行清潔，保持房屋整潔。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃房屋損壞，應承擔維修責任。

五、合同解除及違約責任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.3乙方提前解除合同，應提前__________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

5.4甲方提前解除合同，應提前__________日通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋結構：__________。

1.4租賃房屋用途：居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月的__________日前支付當月租金。

2.3乙方支付租金方式：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，在本合同有效期內，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在甲方提出要求后__________日內支付乙方所欠租金及滯納金。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。

4.2甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，收回租賃房屋。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權向丙方追償。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房屋損壞，應承擔維修責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金：

（1）擅自改變租賃房屋結構及用途；

（2）損害租賃房屋及附屬設施；

（3）未經甲方同意，將租賃房屋轉租、轉借或抵押；

（4）違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠及時追償，減少損失。甲方為主導的目的和意義在于明確租賃關系中的權利義務，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的租賃行為，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋結構：__________。

1.4租賃房屋用途：居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月的__________日前支付當月租金。

2.3乙方支付租金方式：__________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，在本合同有效期內，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在甲方提出要求后__________日內支付乙方所欠租金及滯納金。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃房屋的合法居住權，甲方不得隨意解除合同，影響乙方的正常居住。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和合同約定，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合安全標準，并在租賃期間負責房屋的日常維護和管理。

5.2甲方應按照合同約定提供租賃房屋，不得以任何理由拒絕乙方入住。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金：

（1）未按時提供符合安全標準的租賃房屋；

（2）擅自解除合同，影響乙方正常居??；

（3）未履行日常維護和管理責任，導致房屋損壞。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義