2024年廣場(chǎng)店面租賃合同空白

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條：租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條：租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條：維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條：違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條：合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條：其他約定12.1店面裝修規(guī)定12.2店面經(jīng)營(yíng)范圍限制12.3租賃期間的其他事項(xiàng)第十三條：通知13.1通知方式13.2通知時(shí)限第十四條：附則14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條：租賃店面及面積1.1店面位置：店面位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2店面面積：店面總面積為平方米，具體面積以附件二為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，租金標(biāo)準(zhǔn)以附件三為準(zhǔn)。3.2租金支付方式：承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租人支付租金，賬戶信息見附件四。3.3租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條：租賃用途4.1租賃用途描述：承租人應(yīng)將租賃店面用于合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍不得超出附件五約定的范圍。4.2租賃用途限制：承租人不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得在店面上進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條：維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括店面的清潔、設(shè)施的簡(jiǎn)單維修等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：店面的維修費(fèi)用由出租人和承租人按照附件六的約定承擔(dān)。第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照附件七的約定購(gòu)買保險(xiǎn)，確保店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供店面，或者未按照約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的2倍。7.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用店面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的2倍。第八條：合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條：合同解除9.1合同解除條件：（1）出租人有權(quán)提前解除合同，如果承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用店面，出租人可以書面通知承租人解除合同；（2）承租人有權(quán)提前解除合同，如果出租人未按照約定提供店面，或者未按照約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，承租人可以書面通知出租人解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在通知中說明解除合同的理由和依據(jù)。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除程序：合同的解除依照第九條的約定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1店面裝修規(guī)定：承租人進(jìn)行店面裝修應(yīng)事先征得出租人同意，并提供裝修方案。裝修完畢后，應(yīng)向出租人報(bào)告。12.2店面經(jīng)營(yíng)范圍限制：承租人應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。12.3租賃期間的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第十三條：通知13.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。13.2通知時(shí)限：通知應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方，對(duì)方收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)。第十四條：附則14.1合同附件：本合同的附件包括店面位置圖、店面面積確認(rèn)書、租金標(biāo)準(zhǔn)、賬戶信息、經(jīng)營(yíng)范圍、保險(xiǎn)條款等。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。第四條：第三方選擇4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條：第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第六條：第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。第七條：第三方違約7.1第三方違約：如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在選擇第三方時(shí)予以明確。第九條：第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方之間產(chǎn)生的任何法律義務(wù)和責(zé)任。第十條：第三方介入的程序10.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的共同同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：第三方退出11.1第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移12.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方在履行合同過程中，不得將其義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他個(gè)體或組織，除非得到甲乙雙方的書面同意。第十三條：第三方信息的保密13.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十四條：第三方違約的處理14.1第三方違約處理：第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條：第三方與合同的終止15.1第三方與合同終止：合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。第十六條：第三方介入的其他事項(xiàng)16.1第三方介入其他事項(xiàng)：本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面位置圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面的具體位置，包括街道、門牌號(hào)碼等信息。附件二：店面面積確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄店面的面積，并加蓋雙方的公章確認(rèn)。附件三：租金標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、租金金額等信息。附件四：賬戶信息詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含出租人的銀行賬戶信息，以便承租人進(jìn)行租金支付。附件五：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確承租人的經(jīng)營(yíng)范圍，包括允許和禁止的項(xiàng)目。附件六：保險(xiǎn)條款詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)等信息。附件七：裝修規(guī)定詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出承租人進(jìn)行店面裝修的規(guī)定和要求。附件八：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確維修服務(wù)的提供商、費(fèi)用承擔(dān)、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定支付租金2.未按照約定使用店面3.未按照約定提供店面4.未按照約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任5.店面轉(zhuǎn)租給第三方6.在店面上進(jìn)行違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的2倍。2.損失賠償：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說明：如承租人未按照約定支付租金，出租人可以書面通知承租人解除合同，并要求承租人支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供店面并有權(quán)收取租金的一方