農(nóng)民用地合同模板

農(nóng)民用地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的__________（以下簡稱“土地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

3.土地使用權(quán)年限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至__________年__________月__________日止。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)將土地使用權(quán)的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

四、土地使用期限及用途

1.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________年內(nèi)，按照本合同約定的用途使用土地。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿，本合同自行終止。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地使用現(xiàn)狀說明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高土地利用效率，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與本合同的履行，并就甲方將位于__________的__________（以下簡稱“土地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

3.土地使用權(quán)年限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至__________年__________月__________日止。

二、第三方參與及責(zé)任

1.第三方在本合同中作為甲方代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，并代表甲方收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

3.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方擬將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，包括但不限于優(yōu)先使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用土地。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給第三方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________年內(nèi)，按照本合同約定的用途使用土地。

3.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中的稅費(fèi)，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在土地使用過程中，違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益

1.第三方在履行本合同過程中，享有乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相應(yīng)收益。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿，本合同自行終止。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地使用現(xiàn)狀說明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

3.保障乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方利益。

2.優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率。

3.增強(qiáng)甲方在土地市場(chǎng)中的競(jìng)爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地的有效利用，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與本合同的履行，并就甲方將位于__________的__________（以下簡稱“土地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

3.土地使用權(quán)年限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至__________年__________月__________日止。

二、第三方參與及責(zé)任

1.第三方在本合同中作為乙方代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，并代表乙方收取甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

3.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先使用權(quán)。如甲方擬將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先獲得使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在土地使用過程中，優(yōu)先考慮乙方利益，包括但不限于優(yōu)先使用乙方提供的設(shè)施、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方在土地使用過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定使用土地。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給第三方。

2.甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________年內(nèi)，按照本合同約定的用途使用土地。

3.甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中的稅費(fèi)，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.甲方擅自改變土地用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在土地使用過程中，違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益

1.第三方在履行本合同過程中，享有甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相應(yīng)收益。

2.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿，本合同自行終止。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地使用現(xiàn)狀說明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__