不動產(chǎn)抵押合同范例

不動產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

不動產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、乙方愿意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2抵押物權(quán)利人：甲方。

第二條抵押債權(quán)

2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2本抵押擔(dān)保債權(quán)包括但不限于：主債權(quán)本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該價值經(jīng)甲乙雙方認可的評估機構(gòu)評估確定。

3.2如抵押物價值發(fā)生變化，甲乙雙方可另行協(xié)商確定抵押物價值。

第四條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

4.1本抵押合同簽訂之日起，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。

4.2甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件交予乙方保管。

第五條抵押物保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

5.2因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

6.1本抵押合同簽訂后，如甲方未按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法對抵押物優(yōu)先受償。

6.2乙方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，不受其他債權(quán)人的權(quán)利影響。

第七條爭議解決

7.1本抵押合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本抵押合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

一、不動產(chǎn)所有權(quán)證書

二、土地使用權(quán)證書

三、評估報告

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

____年____月____日

第一篇范文：合同編號：__________

不動產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、乙方愿意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2抵押物權(quán)利人：甲方。

第二條抵押債權(quán)

2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2本抵押擔(dān)保債權(quán)包括但不限于：主債權(quán)本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該價值經(jīng)甲乙雙方認可的評估機構(gòu)評估確定。

3.2如抵押物價值發(fā)生變化，甲乙雙方可另行協(xié)商確定抵押物價值。

第四條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

4.1本抵押合同簽訂之日起，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。

4.2甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件交予乙方保管。

第五條抵押物保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

5.2因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

6.1本抵押合同簽訂后，如甲方未按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法對抵押物優(yōu)先受償。

6.2乙方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，不受其他債權(quán)人的權(quán)利影響。

第七條爭議解決

7.1本抵押合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本抵押合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：抵押物評估報告

附件三：其他相關(guān)文件

第三篇范文：合同編號：__________

動產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬將其擁有的位于__________的動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為債務(wù)擔(dān)保。

二、乙方作為債權(quán)人，愿意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________的動產(chǎn)，包括但不限于車輛、設(shè)備等，具體清單詳見附件一。

1.2抵押物權(quán)利人：甲方。

1.3抵押物所有權(quán)在抵押期間仍歸甲方所有。

第二條抵押債權(quán)

2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2本抵押擔(dān)保債權(quán)包括但不限于：主債權(quán)本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該價值經(jīng)甲乙雙方認可的評估機構(gòu)評估確定。

3.2如抵押物價值發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方重新評估抵押物價值。

第四條抵押物的保管和使用

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.2甲方在使用抵押物時，應(yīng)確保抵押物的安全，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致抵押物價值降低或毀損。

第五條丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在甲方違約的情況下，按照本合同約定，對乙方的債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的債權(quán)金額，且不以甲方其他財產(chǎn)為限。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，確保其安全及價值。

6.2乙方在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

第七條甲方的義務(wù)和違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按時償還債務(wù)，如逾期償還，應(yīng)支付違約金。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方因任何原因?qū)е碌盅何飪r值降低或毀損，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

附件一：抵押物清單

附件二：評估報告

附件三：其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為抵押權(quán)人，通過本合同確保其債權(quán)的實現(xiàn)，維護自身的合法權(quán)益。乙方在合同中享有廣泛的檢查權(quán)、處置權(quán)，以及要求甲方承擔(dān)違約責(zé)