2024年度建筑工程項目分包合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程項目分包合同條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程范圍與內容2.1工程范圍2.2工程內容3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表4.工期與進度4.1工期要求4.2進度計劃5.質量與標準5.1質量要求5.2標準規(guī)范6.材料與設備6.1材料供應6.2設備提供7.施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理8.變更與調整8.1變更條件8.2調整程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議方式10.2解決途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達14.3附加條款第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義本合同是指甲方作為工程項目的業(yè)主，將部分工程分包給乙方進行施工，乙方接受分包工程并按照約定的條款進行施工的協(xié)議。2.工程范圍與內容2.1工程范圍本合同分包的工程范圍包括但不限于：_____________（具體分包工程范圍詳細描述）。2.2工程內容乙方應根據(jù)甲方的要求，完成分包工程的設計、施工、驗收等相關工作，并保證分包工程的質量和安全。3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式甲方支付乙方的方式如下：____________（支付方式詳細描述）。3.3支付時間表甲方應按照約定的時間表支付合同價格，具體支付時間及金額如下：____________（支付時間表詳細描述）。4.工期與進度4.1工期要求乙方應按照甲方的要求，保證分包工程在約定的工期內完成，具體工期要求如下：____________（工期要求詳細描述）。4.2進度計劃乙方應按照甲方的要求，制定分包工程的進度計劃，并按時向甲方報告工程進度。具體進度計劃如下：____________（進度計劃詳細描述）。5.質量與標準5.1質量要求乙方應保證分包工程的質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。具體質量要求如下：____________（質量要求詳細描述）。5.2標準規(guī)范6.材料與設備6.1材料供應乙方應按照甲方的要求，采購、供應分包工程所需的原材料、設備等。具體材料供應要求如下：____________（材料供應要求詳細描述）。6.2設備提供乙方應按照甲方的要求，提供分包工程所需的設備，并保證設備的安全、穩(wěn)定運行。具體設備提供要求如下：____________（設備提供要求詳細描述）。8.變更與調整8.1變更條件在合同履行過程中，如因甲方需求變更、設計變更等原因導致分包工程內容、工程量、工期等發(fā)生變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2調整程序1）甲方提出變更需求，并以書面形式通知乙方；2）乙方收到變更通知后，應在約定的時間內提出變更實施方案，并提交甲方審批；3）甲方審批同意變更實施方案后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.違約責任9.1違約行為1）甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕履行合同義務；2）乙方未按約定時間完成分包工程，甲方有權要求乙方支付違約金；3）雙方未按約定履行合同義務，導致分包工程質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：1）違約方支付對方合同價款的____%；2）違約方支付因違約導致對方損失的賠償金；3）違約方承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。10.爭議解決10.1爭議方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2解決途徑1）雙方協(xié)商解決；2）調解解決；3）仲裁解決；4）訴訟解決。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.2合同變更本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止本合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并辦理相關手續(xù)。12.保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限雙方約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響的具體情況，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方履行合同的責任。14.2通知與送達1）書面形式；2）電子郵件；3）傳真；4）郵寄；5）其他雙方約定的方式。14.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因導致分包工程內容、工程量、工期等發(fā)生變更的，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三方應承擔因其原因導致的違約責任。15.3第三方權益1）按照合同約定獲得相應的費用支付；2）按照合同約定獲得工程項目的合理收益；3）有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務；4）有權提出合理化建議，并對工程項目進行監(jiān)督。16.額外條款及說明16.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需簽訂額外條款，明確第三方的權益、責任及義務。額外條款應包括但不限于：1）第三方介入的具體事項；2）第三方的責任范圍；3）第三方的權益保障；4）甲方和乙方與第三方之間的協(xié)調機制。16.2說明本合同所述第三方介入，是指第三方根據(jù)合同約定或甲方、乙方委托，參與合同履行過程，包括但不限于中介服務、監(jiān)理、審計、保險等。第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，甲乙方應按照合同約定履行各自的義務。17.第三方責任限額17.1限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方對第三方責任的承擔限額，包括但不限于第三方違約、侵權、失職等行為導致甲方和乙方產(chǎn)生的損失。17.2限額規(guī)定第三方責任限額的具體規(guī)定如下：1）甲方和乙方的損失金額在第三方責任限額內的，由甲方和乙方自行承擔；2）甲方和乙方的損失金額超過第三方責任限額的，超出部分由第三方承擔；3）第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況予以調整，調整后的限額應書面通知甲方和乙方。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為1）未按照合同約定履行義務；2）因第三方原因導致工程質量、安全等方面出現(xiàn)問題；3）第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)標準等導致合同不能履行。18.2第三方違約處理1）要求第三方履行合同義務；2）要求第三方支付違約金；3）要求第三方賠償因違約導致的損失；4）解除與第三方的合同關系。19.第三方權益保障19.1第三方權益保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方權益。第三方權益受到侵害時，第三方有權要求甲方和乙方予以保障。19.2第三方權益調整如第三方權益因甲方和乙方原因發(fā)生調整，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方與其他各方關系20.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響乙方對分包工程的履行。第三方應按照合同約定向甲方履行義務。20.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響甲方對工程項目的履行。第三方應按照合同約定向乙方履行義務。20.3第三方與其他各方劃分第三方與其他各方之間的權益、責任及義務，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)明確規(guī)定進行劃分。如有爭議，雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料設備供應清單附件5：施工組織設計附件6：安全施工措施附件7：質量保證措施附件8：合同價款支付憑證附件9：工程變更協(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：爭議解決方式協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：中介服務協(xié)議附件14：第三方保險協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：工程設計文件本附件應包括工程項目的全套設計文件，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。設計文件應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并經(jīng)甲方審批同意。附件2：施工圖紙施工圖紙應詳細描述工程項目的施工細節(jié)，包括建筑結構、電氣安裝、給排水等各個專業(yè)的施工要求。圖紙應清晰、準確，便于乙方施工人員理解和執(zhí)行。附件3：工程量清單工程量清單應詳細列明工程項目所需的各種材料、構件、設備等的數(shù)量和規(guī)格。清單應經(jīng)過甲方審核，乙方根據(jù)清單進行采購和施工。附件4：材料設備供應清單材料設備供應清單應詳細列明乙方供應的材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。清單應經(jīng)過甲方確認，乙方按照清單進行供應。附件5：施工組織設計施工組織設計應詳細描述乙方的施工組織架構、施工計劃、人員配置、施工工藝等。設計應符合甲方要求和工程項目實際需求。附件6：安全施工措施安全施工措施應詳細描述乙方在施工過程中應遵守的安全規(guī)定和措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、個人防護、應急預案等。措施應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件7：質量保證措施質量保證措施應詳細描述乙方如何保證工程質量，包括質量管理體系、質量控制流程、質量驗收標準等。措施應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件8：合同價款支付憑證合同價款支付憑證應包括支付的金額、支付的時間、支付的方式等詳細信息。支付憑證應由甲方簽字確認。附件9：工程變更協(xié)議工程變更協(xié)議應詳細描述工程變更的內容、原因、影響、責任劃分等。協(xié)議應由甲方和乙方簽字確認。附件10：違約金計算公式違約金計算公式應詳細描述計算違約金的方法和公式。公式應由甲方和乙方共同認可。附件11：爭議解決方式協(xié)議爭議解決方式協(xié)議應詳細描述雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。協(xié)議應由甲方和乙方簽字確認。附件12：保密協(xié)議保密協(xié)議應詳細描述雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。協(xié)議應由甲方和乙方簽字確認。附件13：中介服務協(xié)議中介服務協(xié)議應詳細描述中介方在合同履行過程中的服務內容、服務費用、責任劃分等。協(xié)議應由甲方、乙方和中介方簽字確認。附件14：第三方保險協(xié)議第三方保險協(xié)議應詳細描述保險公司提供的保險種類、保險范圍、保險費用、理賠程序等。協(xié)議應由甲方、乙方和保險公司簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1）未按照合同約定時間履行義務；2）未按照合同約定質量標準完成工程；3）未按照合同約定提供材料和設備；4）未按照合同約定支付價款；5）未按照合同約定進行工程變更；6）違反合同約定的保密義務；7）其他違反合同約定的行為。違約的責任認定標準：1）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的