2024年度建筑工程項(xiàng)目分包合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程項(xiàng)目分包合同條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備提供7.施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更條件8.2調(diào)整程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議方式10.2解決途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3附加條款第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義本合同是指甲方作為工程項(xiàng)目的業(yè)主，將部分工程分包給乙方進(jìn)行施工，乙方接受分包工程并按照約定的條款進(jìn)行施工的協(xié)議。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同分包的工程范圍包括但不限于：_____________（具體分包工程范圍詳細(xì)描述）。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式甲方支付乙方的方式如下：____________（支付方式詳細(xì)描述）。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表支付合同價(jià)格，具體支付時(shí)間及金額如下：____________（支付時(shí)間表詳細(xì)描述）。4.工期與進(jìn)度4.1工期要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程在約定的工期內(nèi)完成，具體工期要求如下：____________（工期要求詳細(xì)描述）。4.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定分包工程的進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。具體進(jìn)度計(jì)劃如下：____________（進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述）。5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。具體質(zhì)量要求如下：____________（質(zhì)量要求詳細(xì)描述）。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購、供應(yīng)分包工程所需的原材料、設(shè)備等。具體材料供應(yīng)要求如下：____________（材料供應(yīng)要求詳細(xì)描述）。6.2設(shè)備提供乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供分包工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。具體設(shè)備提供要求如下：____________（設(shè)備提供要求詳細(xì)描述）。8.變更與調(diào)整8.1變更條件在合同履行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е路职こ虄?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2調(diào)整程序1）甲方提出變更需求，并以書面形式通知乙方；2）乙方收到變更通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提出變更實(shí)施方案，并提交甲方審批；3）甲方審批同意變更實(shí)施方案后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約行為1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)；2）乙方未按約定時(shí)間完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3）雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1）違約方支付對方合同價(jià)款的____%；2）違約方支付因違約導(dǎo)致對方損失的賠償金；3）違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2解決途徑1）雙方協(xié)商解決；2）調(diào)解解決；3）仲裁解決；4）訴訟解決。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.2合同變更本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止本合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的具體情況，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方履行合同的責(zé)任。14.2通知與送達(dá)1）書面形式；2）電子郵件；3）傳真；4）郵寄；5）其他雙方約定的方式。14.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е路职こ虄?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.3第三方權(quán)益1）按照合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付；2）按照合同約定獲得工程項(xiàng)目的合理收益；3）有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；4）有權(quán)提出合理化建議，并對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。16.額外條款及說明16.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)益、責(zé)任及義務(wù)。額外條款應(yīng)包括但不限于：1）第三方介入的具體事項(xiàng)；2）第三方的責(zé)任范圍；3）第三方的權(quán)益保障；4）甲方和乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)機(jī)制。16.2說明本合同所述第三方介入，是指第三方根據(jù)合同約定或甲方、乙方委托，參與合同履行過程，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)等。第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對第三方責(zé)任的承擔(dān)限額，包括但不限于第三方違約、侵權(quán)、失職等行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生的損失。17.2限額規(guī)定第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定如下：1）甲方和乙方的損失金額在第三方責(zé)任限額內(nèi)的，由甲方和乙方自行承擔(dān)；2）甲方和乙方的損失金額超過第三方責(zé)任限額的，超出部分由第三方承擔(dān)；3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，調(diào)整后的限額應(yīng)書面通知甲方和乙方。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為1）未按照合同約定履行義務(wù)；2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題；3）第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等導(dǎo)致合同不能履行。18.2第三方違約處理1）要求第三方履行合同義務(wù)；2）要求第三方支付違約金；3）要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的損失；4）解除與第三方的合同關(guān)系。19.第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。第三方權(quán)益受到侵害時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方和乙方予以保障。19.2第三方權(quán)益調(diào)整如第三方權(quán)益因甲方和乙方原因發(fā)生調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方與其他各方關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對分包工程的履行。第三方應(yīng)按照合同約定向甲方履行義務(wù)。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對工程項(xiàng)目的履行。第三方應(yīng)按照合同約定向乙方履行義務(wù)。20.3第三方與其他各方劃分第三方與其他各方之間的權(quán)益、責(zé)任及義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)明確規(guī)定進(jìn)行劃分。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：安全施工措施附件7：質(zhì)量保證措施附件8：合同價(jià)款支付憑證附件9：工程變更協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式附件11：爭議解決方式協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：中介服務(wù)協(xié)議附件14：第三方保險(xiǎn)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審批同意。附件2：施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣安裝、給排水等各個(gè)專業(yè)的施工要求。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于乙方施工人員理解和執(zhí)行。附件3：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目所需的各種材料、構(gòu)件、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格。清單應(yīng)經(jīng)過甲方審核，乙方根據(jù)清單進(jìn)行采購和施工。附件4：材料設(shè)備供應(yīng)清單材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方按照清單進(jìn)行供應(yīng)。附件5：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)描述乙方的施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、人員配置、施工工藝等。設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方要求和工程項(xiàng)目實(shí)際需求。附件6：安全施工措施安全施工措施應(yīng)詳細(xì)描述乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、個(gè)人防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件7：質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施應(yīng)詳細(xì)描述乙方如何保證工程質(zhì)量，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件8：合同價(jià)款支付憑證合同價(jià)款支付憑證應(yīng)包括支付的金額、支付的時(shí)間、支付的方式等詳細(xì)信息。支付憑證應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)。附件9：工程變更協(xié)議工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述工程變更的內(nèi)容、原因、影響、責(zé)任劃分等。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。附件10：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)描述計(jì)算違約金的方法和公式。公式應(yīng)由甲方和乙方共同認(rèn)可。附件11：爭議解決方式協(xié)議爭議解決方式協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。附件12：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。附件13：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述中介方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和中介方簽字確認(rèn)。附件14：第三方保險(xiǎn)協(xié)議第三方保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）未按照合同約定時(shí)間履行義務(wù)；2）未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3）未按照合同約定提供材料和設(shè)備；4）未按照合同約定支付價(jià)款；5）未按照合同約定進(jìn)行工程變更；6）違反合同約定的保密義務(wù)；7）其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的