2024年建筑工程項目施工合同標的與工程量

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目施工合同標的與工程量本合同目錄一覽第一條合同標的1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點1.1.3工程性質1.1.4工程規(guī)模1.2施工內容1.2.1土建工程1.2.2安裝工程1.2.3裝飾工程1.2.4附屬工程1.3工程量清單1.3.1土建工程量1.3.2安裝工程量1.3.3裝飾工程量1.3.4附屬工程量第二條合同價格2.1合同總價2.1.1總價構成2.1.2價格調整機制2.2預付款2.2.1預付款比例2.2.2預付款支付時間2.2.3預付款回收方式2.3工程進度款2.3.1進度款支付比例2.3.2進度款支付時間2.3.3進度款支付條件2.4竣工結算2.4.1竣工結算金額2.4.2竣工結算時間2.4.3竣工結算方式第三條施工期限3.1合同工期3.1.1工期起止時間3.1.2關鍵節(jié)點工期3.2工期延誤3.2.1工期延誤的責任3.2.2工期延誤的賠償3.3提前竣工獎勵3.3.1提前竣工的條件3.3.2提前竣工的獎勵標準第四條施工質量4.1質量標準4.1.1土建工程質量標準4.1.2安裝工程質量標準4.1.3裝飾工程質量標準4.1.4附屬工程質量標準4.2質量控制4.2.1質量檢查制度4.2.2質量問題的處理4.2.3質量保證措施第五條施工材料與設備5.1材料供應5.1.1材料種類5.1.2材料供應方式5.1.3材料質量標準5.2設備供應5.2.1設備種類5.2.2設備供應方式5.2.3設備質量標準第六條施工安全6.1安全責任6.1.1施工方安全責任6.1.2發(fā)包方安全責任6.2安全措施6.2.1施工安全措施6.2.2應急預案6.3安全事故處理6.3.1安全事故的認定6.3.2安全事故的處理程序第七條施工變更7.1變更條件7.1.1變更的情形7.1.2變更的程序7.2變更費用7.2.1變更費用的計算7.2.2變更費用的支付第八條違約責任8.1施工方的違約行為8.1.1違約的情形8.1.2違約的賠償8.2發(fā)包方的違約行為8.2.1違約的情形8.2.2違約的賠償第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭議解決的時效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條合同的附則11.1合同的補充條款11.2合同的附件11.3合同的修改與解釋第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點第十四條合同的雙方信息14.1施工方信息14.2發(fā)包方信息第一部分：合同如下：第一條合同標的1.1工程概述1.1.1工程名稱：建筑工程1.1.2工程地點：路號1.1.3工程性質：住宅樓1.1.4工程規(guī)模：地上層，地下層1.2施工內容1.2.1土建工程：包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程、建筑給排水及供暖工程、電氣照明工程等1.2.2安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、通風空調系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等1.2.3裝飾工程：包括室內外裝飾、裝修、景觀綠化等1.2.4附屬工程：包括道路、廣場、停車場、圍墻、大門等1.3工程量清單1.3.1土建工程量：按照附件一《土建工程量清單》執(zhí)行1.3.2安裝工程量：按照附件二《安裝工程量清單》執(zhí)行1.3.3裝飾工程量：按照附件三《裝飾工程量清單》執(zhí)行1.3.4附屬工程量：按照附件四《附屬工程量清單》執(zhí)行第二條合同價格2.1合同總價2.1.1總價構成：合同總價包括土建工程費、安裝工程費、裝飾工程費、附屬工程費、管理費、利潤等2.1.2價格調整機制：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價格調整機制進行調整2.2預付款2.2.1預付款比例：合同總價的10%2.2.2預付款支付時間：合同簽訂后七個工作日內2.2.3預付款回收方式：按照工程進度分階段回收2.3工程進度款2.3.1進度款支付比例：土建工程進度款的支付比例為已完成工程量的70%，安裝工程進度款的支付比例為已完成工程量的60%，裝飾工程進度款的支付比例為已完成工程量的50%，附屬工程進度款的支付比例為已完成工程量的40%2.3.2進度款支付時間：每完成一個階段的工程量，雙方驗收合格后支付相應進度款2.3.3進度款支付條件：施工方按合同約定的時間節(jié)點完成工程量，且質量符合合同要求2.4竣工結算2.4.1竣工結算金額：扣除預付款、進度款后剩余的合同金額2.4.2竣工結算時間：工程竣工驗收合格后一個月內2.4.3竣工結算方式：雙方按照合同約定的價格調整機制進行結算第三條施工期限3.1合同工期3.1.1工期起止時間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止3.1.2關鍵節(jié)點工期：見附件五《關鍵節(jié)點工期計劃》3.2工期延誤3.2.1工期延誤的責任：因施工方原因導致工期延誤的，施工方應承擔相應的違約責任；因發(fā)包方原因導致工期延誤的，發(fā)包方應承擔相應的違約責任3.2.2工期延誤的賠償：工期每延誤一天，施工方應支付合同總價千分之二的違約金；因發(fā)包方原因導致工期延誤的，發(fā)包方應支付合同總價千分之一的違約金3.3提前竣工獎勵3.3.1提前竣工的條件：提前完成工程且質量符合合同要求3.3.2提前竣工的獎勵標準：提前竣工獎勵為合同總價的1%第四條施工質量4.1質量標準4.1.1土建工程質量標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行4.1.2安裝工程質量標準：按照國家標準《建筑給排水及供暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB502422002執(zhí)行4.1.3裝飾工程質量標準：按照國家標準《建筑室內裝飾工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102018執(zhí)行4.1.4附屬工程質量標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行4.2質量控制4.2.1質量檢查制度：施工方應建立健全質量檢查制度，確保工程質量4.2第八條違約責任8.1施工方的違約行為8.1.1違約的情形：包括但不限于未按合同約定的時間、質量、數量完成工程；擅自更換施工人員或使用不合格材料等8.1.2違約的賠償：施工方應承擔違約金、賠償金和其他由此產生的費用，具體金額雙方協(xié)商確定8.2發(fā)包方的違約行為8.2.1違約的情形：包括但不限于未按合同約定的時間支付進度款或預付款；未提供施工條件或提供的施工條件不符合合同要求等8.2.2違約的賠償：發(fā)包方應承擔違約金、賠償金和其他由此產生的費用，具體金額雙方協(xié)商確定第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以選擇調解、仲裁或訴訟解決9.2爭議解決的時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起三個月內解決，逾期未解決的，按合同約定的爭議解決方式進行處理第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更程序：合同變更應書面協(xié)議，經雙方確認后生效10.3合同的終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行第十一條合同的附則11.1合同的補充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同的附件：本合同附件包括工程量清單、關鍵節(jié)點工期計劃、施工圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力11.3合同的修改與解釋：本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行，如對本合同的解釋發(fā)生爭議，應以書面協(xié)議為準第十二條合同的簽訂日期年月日第十三條合同的簽訂地點市區(qū)路號第十四條合同的雙方信息14.1施工方信息單位名稱：建筑工程有限公司單位地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2發(fā)包方信息單位名稱：房地產開發(fā)有限公司單位地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關聯(lián)的各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔其參與工程范圍內的責任。第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔任何責任。15.3第三方權益：第三方享有其參與工程范圍內的合法權益，包括但不限于工程款項的支付、工程進度的配合等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方協(xié)調：甲乙方應負責協(xié)調第三方的工作，確保工程順利進行。16.4第三方責任限額：如第三方因違約或過錯導致工程損失，甲乙方有權向第三方追償，但第三方責任限額應在本合同中明確。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方是獨立的主體，第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔任何責任。17.2第三方與工程的關系：第三方是工程的參與方，其工作對工程的質量和進度有直接影響。17.3甲乙方與第三方的關系：甲乙方與第三方是合同關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第十八條第三方介入后的爭議解決18.1第三方爭議：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以選擇調解、仲裁或訴訟解決。18.2第三方與甲乙方爭議：如第三方與甲乙方之間的爭議涉及本合同，且無法通過協(xié)商解決，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第十九條第三方介入后的違約責任19.1第三方違約：如第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導致工程損失，甲乙方有權向第三方追償。19.2甲乙方違約：如甲乙方未能按照本合同約定履行義務，導致第三方損失，甲乙方應承擔相應的違約責任。第二十條第三方介入后的合同修改與解釋20.1合同修改：如本合同因第三方介入需要修改，甲乙方應簽訂書面修改協(xié)議，經雙方確認后生效。20.2合同解釋：本合同的解釋應遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，如對本合同的解釋發(fā)生爭議，應以書面協(xié)議為準。第二十一條第三方介入后的合同效力21.1合同效力：本合同及第三方與甲乙方的合同均為有效合同，相互之間具有約束力。21.2合同附件：第三方與甲乙方的合同附件應作為本合同附件的補充，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方退出：第三方如因故退出工程，甲乙方應協(xié)商解決，確保工程順利進行。第二十三條第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以選擇調解、仲裁或訴訟解決。23.2爭議解決的時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起三個月內解決，逾期未解決的，按合同約定的爭議解決方式進行處理。第二十四條本合同的補充協(xié)議24.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2補充協(xié)議的簽訂：補充協(xié)議應書面協(xié)議，經雙方確認后生效。第二十五條本合同的附件25.1附件：本合同附件包括第三方與甲乙方的合同、工程量清單、關鍵節(jié)點工期計劃、施工圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。25.2附件的簽訂：附件應作為本合同的組成部分，甲乙方應嚴格按照附件約定履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土建工程量清單》詳細要求和說明：本附件列出了土建工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內容、工程量、單位、單價、總價等信息。甲乙方應嚴格按照清單約定的工程量進行施工和支付。附件二：《安裝工程量清單》詳細要求和說明：本附件列出了安裝工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內容、工程量、單位、單價、總價等信息。甲乙方應嚴格按照清單約定的工程量進行施工和支付。附件三：《裝飾工程量清單》詳細要求和說明：本附件列出了裝飾工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內容、工程量、單位、單價、總價等信息。甲乙方應嚴格按照清單約定的工程量進行施工和支付。附件四：《附屬工程量清單》詳細要求和說明：本附件列出了附屬工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內容、工程量、單位、單價、總價等信息。甲乙方應嚴格按照清單約定的工程量進行施工和支付。附件五：《關鍵節(jié)點工期計劃》詳細要求和說明：本附件列出了工程的關鍵節(jié)點工期，包括節(jié)點名稱、節(jié)點內容、節(jié)點工期等信息。甲乙方應嚴格按照計劃約定的時間節(jié)點完成工程。附件六：《施工圖紙》詳細要求和說明：本附件提供了工程的施工圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。甲乙方應嚴格按照圖紙進行施工。附件七：《材料供應合同》詳細要求和說明：本附件列出了材料供應商的信息、材料種類、材料供應方式、材料質量標準等內容。甲乙方應嚴格按照合同約定的要求進行材料供應。附件八：《設備供應合同》詳細要求和說明：本附件列出了設備供應商的信息、設備種類、設備供應方式、設備質量標準等內容。甲乙方應嚴格按照合同約定的要求進行設備供應。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.施工方未按合同約定的時間、質量、數量完成工程2.施工方擅自更換施工人員或使用不合格材料3.發(fā)包方未按合同約定的時間支付進度款或預付款4.發(fā)包方提供的施工條件不符合合同要求5.第三方未按合同約定履行義務，導致工程損失違約責任認定：1.施工方違約：施工方應承擔違約金、賠償金和其他由此產生的費用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.發(fā)包方違約：發(fā)包方應承擔違約金、賠償金和其他由此產生的費用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.第三方違約：如第