2024年建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品清單1.2租賃物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物品的交付和驗(yàn)收4.1租賃物品交付時(shí)間4.2租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物品的退還6.1退還物品的時(shí)間6.2退還物品的要求第七條租賃物品的損壞或丟失7.1物品損壞或丟失的責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同續(xù)約的條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品清單1.1.1物品一：移動(dòng)式集裝箱1.1.1.1數(shù)量：20個(gè)1.1.1.2規(guī)格：20英尺標(biāo)準(zhǔn)集裝箱1.1.2物品二：臨時(shí)活動(dòng)板房1.1.2.1數(shù)量：10間1.1.2.2規(guī)格：每間面積60平方米，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備防火、防盜功能1.1.3物品三：施工用具1.1.3.1數(shù)量：詳見(jiàn)附件一1.1.3.2規(guī)格：滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)一般性施工需求1.2租賃物品數(shù)量1.2.1租賃物品的總數(shù)量：個(gè)1.2.2租賃物品的總規(guī)格：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）3.2租金支付方式：每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金3.3租金支付時(shí)間：自租賃開(kāi)始之日起，每月支付一次，共計(jì)支付X個(gè)月第四條租賃物品的交付和驗(yàn)收4.1租賃物品交付時(shí)間：租賃開(kāi)始日期之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.2租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收第五條租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查、維修，確保物品處于良好使用狀態(tài)第六條租賃物品的退還6.1退還物品的時(shí)間：租賃結(jié)束日期之日起5個(gè)工作日內(nèi)6.2退還物品的要求：物品應(yīng)保持租賃期間的原狀，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)按乙方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)诎藯l合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同宗旨和雙方利益8.1.3合同變更不得影響租賃物品的數(shù)量、質(zhì)量和租賃期限8.2合同解除的條件8.2.1甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同8.2.2乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同8.2.4合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求退還已支付的租金，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約行為的處理9.1.1甲方未按照約定交付租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金9.1.2甲方交付的租賃物品不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換9.1.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金9.1.4乙方損壞或丟失租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效的條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2合同終止的條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止11.2.2合同解除后，合同即告終止11.3合同續(xù)約的條件11.3.1雙方同意在租賃期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議11.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確租賃物品、數(shù)量、租金、租賃期限等事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他涉及商業(yè)秘密的信息12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保密信息自雙方交換之日起算，保護(hù)期限為五年第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1詳見(jiàn)附件三《附加條款》14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.2.1詳見(jiàn)附件四《雙方約定事項(xiàng)》第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，以協(xié)助、參與、監(jiān)督等方式參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1.1第三方協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.1.2第三方參與甲乙雙方的合作項(xiàng)目，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等；2.1.3第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂或履行；2.1.4法律法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定的其他情形。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同，不免除甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；3.2第三方介入本合同，不代表第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生任何影響；3.3第三方介入本合同，不得改變甲乙雙方之間合同的履行方式和履行標(biāo)準(zhǔn)；3.4第三方介入本合同，不得免除甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同的履行；4.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，公平公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入合同之便，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.4第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息、資料等承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定介入的范圍、方式、期限等相關(guān)事項(xiàng)；5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定其在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任；5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定其介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式；5.4甲乙雙方應(yīng)與第三方約定其在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)；6.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同所造成的損失，由第三方予以賠償；6.3甲乙雙方同意，第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任；6.4甲乙雙方同意，第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為，不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的變更和解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方；7.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同的變更和解除，不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；7.3甲乙雙方同意，第三方介入本合同的變更和解除，應(yīng)遵循公平公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方在介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的效力9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力；9.2本附加條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十條其他事項(xiàng)10.1本附加條款未盡事宜，按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行；10.2本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于集裝箱、活動(dòng)板房、施工用具等。附件二：租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括物品的外觀、功能、安全性等方面的要求。附件三：附加條款包含第三方介入、合同變更、違約責(zé)任等額外約定的具體條款。附件四：雙方約定事項(xiàng)雙方根據(jù)實(shí)際情況約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定交付租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。2.甲方交付的租賃物品不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金。4.乙方損壞或丟失租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延交付違約金：按照合同約定的金額支付，每延遲一天，支付金額為元。2.物品不符合約定：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.遲延支付違約金：按照合同約定的金額支付，每延遲一天，支付金額為元。4.物品損壞或丟失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，如有必要，需提供相關(guān)證明文件。示例說(shuō)明：1.若甲方延遲交付租賃物品超過(guò)5天，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×延遲交付違約金金額。2.若甲方交付的租賃物品不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方簽訂的2024年建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃合同，包括及所有附件。2.甲方：指承擔(dān)租賃物品提供義務(wù)的一方。3.乙方：指承擔(dān)租賃物品使用義務(wù)的一方。4.租賃物品：指甲方根據(jù)合同約定提供給乙方使用的物品，包括移動(dòng)式集裝箱、臨時(shí)活動(dòng)板房、施工用具等。5.租金：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。6.租賃期限：指甲方同意租賃物品供乙方使用的期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。7