2024年建筑安裝項目分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安裝項目分包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3工程概況第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工程量第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式與時間第四條工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢驗與驗收第六條安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)第七條技術(shù)與信息7.1技術(shù)交底與資料提供7.2技術(shù)變更處理7.3信息溝通與交流第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償方式與金額8.3違約爭議解決第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果處理9.3不可抗力責(zé)任分配第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點第十二條合同的生效、終止與保存12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同文件保存第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3法律適用與解釋第十四條附件14.1工程圖紙14.2分包工程量清單14.3技術(shù)規(guī)范與要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2分包方信息地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程概況工程名稱：X項目工程地點：省市區(qū)路號工程性質(zhì)：住宅建筑安裝工程工程規(guī)模：平方米第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程分包范圍乙方分包范圍包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等安裝工程。2.2分包工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等工作。2.3分包工程量具體工程量詳見附件分包工程量清單。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整機制合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.3付款方式與時間甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款項。具體付款方式與時間詳見附件付款計劃。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期雙方確定本工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期乙方保證工程于年月日前竣工交付。4.3工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量檢驗與驗收工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量保修。第六條安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程施工期間的環(huán)境保護。第七條技術(shù)與信息7.1技術(shù)交底與資料提供乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方提交技術(shù)交底資料。7.2技術(shù)變更處理如發(fā)生技術(shù)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進行調(diào)整。7.3信息溝通與交流雙方應(yīng)保持密切溝通，確保工程順利進行。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任乙方如未能按照合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.2賠償方式與金額違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。具體金額雙方協(xié)商確定。8.3違約爭議解決如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。9.3不可抗力責(zé)任分配雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定責(zé)任分配。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1）調(diào)解；2）仲裁；3）訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會。11.3訴訟地點如選擇訴訟，訴訟地點為合同約定的法院。第十二條合同的生效、終止與保存12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：1）工程竣工并驗收合格；2）雙方協(xié)商一致；3）合同約定的其他終止條件。12.3合同文件保存雙方應(yīng)妥善保存合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條附件14.1工程圖紙14.2分包工程量清單14.3技術(shù)規(guī)范與要求14.4付款計劃14.5違約金計算方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成合同工作而參與進來的個體或機構(gòu)。1.2第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等，其介入目的是為了保證工程的順利進行和質(zhì)量的穩(wěn)定。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方在合同中約定的第三方介入，需在合同簽字后，第三方與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行，并明確介入的范圍和職責(zé)。2.3第三方介入前，需向甲乙雙方提交相關(guān)的資質(zhì)證明和身份證明。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，進行相關(guān)工作。3.2第三方有義務(wù)保證工程的順利進行，并按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。3.3第三方需承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌囊磺泻蠊?，并按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1如第三方介入導(dǎo)致合同工作內(nèi)容、范圍、進度等的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入行為導(dǎo)致的工程損失、質(zhì)量問題等承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，限額可根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險等因素確定。5.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同和介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方不應(yīng)直接與甲方或乙方發(fā)生任何超出介入?yún)f(xié)議范圍的關(guān)系。6.3第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，其與甲乙雙方的所有權(quán)利和義務(wù)即時終止。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同進行工程驗收，并按照約定支付第三方相應(yīng)的報酬。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。1）調(diào)解；2）仲裁；3）訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)的選擇，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對其介入過程中的所有信息保密。9.2保密信息包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同內(nèi)容等。9.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用與解釋10.1本第三方介入的修正條款，適用中華人民共和國法律。10.2本第三方介入的修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方資質(zhì)證明11.3第三方責(zé)任限額證明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：分包工程量清單附件3：技術(shù)規(guī)范與要求附件4：付款計劃附件5：違約金計算方式附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：第三方資質(zhì)證明附件8：第三方責(zé)任限額證明附件1工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件2分包工程量清單詳細要求：分包工程量清單應(yīng)詳細列出分包工程的所有工作內(nèi)容，包括工程量、材料、人工等，清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認。附件3技術(shù)規(guī)范與要求詳細要求：技術(shù)規(guī)范與要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等，規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件4付款計劃詳細要求：付款計劃應(yīng)明確付款的時間、金額和條件，付款計劃應(yīng)按照工程進度和完成情況進行調(diào)整。附件5違約金計算方式詳細要求：違約金計算方式應(yīng)明確違約金的計算基數(shù)、計算比例和計算時間，計算方式應(yīng)公平合理。附件6第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、介入范圍和職責(zé)，協(xié)議應(yīng)經(jīng)過雙方確認。附件7第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，證明文件應(yīng)真實有效。附件8第三方責(zé)任限額證明詳細要求：第三方責(zé)任限額證明應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，限額應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險等因素確定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1）乙方未能按照合同約定完成工作，或未能按照約定時間完成工作。2）乙方未能按照合同約定提供材料或設(shè)備。3）乙方的工作質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4）乙方違反合同約定的保密義務(wù)。5）乙方違反合同約定的環(huán)境保護義務(wù)。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：違約金計算方式詳見附件5。2）損害賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3）工期順延：乙方違約導(dǎo)致工程延期交付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并順延工期。示例說明：如乙方未能按照合同約定時間完成工作，甲方可以根據(jù)合同約定和附件5的違約金計算方式，要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指甲乙雙方之間，就分包工程的工作內(nèi)容、范圍、價格、進度、質(zhì)