2024年工程建筑承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑承包合同范本本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質(zhì)證明3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方代表4.工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量保證措施6.工程變更6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用6.3工程變更時(shí)間7.工程付款7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件7.4付款申請(qǐng)與審批8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任處理12.一般條款12.1合同的有效期12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4合同的終止13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2承包商資質(zhì)文件13.3其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同的語文版本14.3合同的法律適用14.4合同的保密條款第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某城市住宅小區(qū)建筑工程1.2工程地點(diǎn)：某城市街道號(hào)1.3工程類型：住宅小區(qū)建筑工程1.4工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.5工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣萬元整第二條承包商信息2.1承包商名稱：某建筑工程有限公司2.2承包商地址：某城市街道號(hào)2.4承包商資質(zhì)證明：見附件第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2發(fā)包方地址：某城市街道號(hào)3.4發(fā)包方代表：X第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量第六條工程變更6.1工程變更程序：變更申請(qǐng)需提前X天提交，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可實(shí)施6.2工程變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式計(jì)算6.3工程變更時(shí)間：根據(jù)變更申請(qǐng)批準(zhǔn)的時(shí)間確定第八條工程付款8.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付8.3付款條件：工程達(dá)到約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，并經(jīng)過發(fā)包方驗(yàn)收合格8.4付款申請(qǐng)與審批：承包商向發(fā)包方提交付款申請(qǐng)，發(fā)包方審批后及時(shí)支付第九條工程保修9.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期X年9.2保修范圍：包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等9.3保修責(zé)任：承包商對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任10.3違約賠償金額：違約金為合同總價(jià)款的X%，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于發(fā)包方違約、不可抗力等12.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議第十三條一般條款13.1合同的有效期：自合同簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止13.2合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容13.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方13.4合同的終止：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見附件14.2承包商資質(zhì)文件：詳見附件14.3其他相關(guān)文件：詳見附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)要求，履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方介入條款2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對(duì)其質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通、協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額，是指甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方資質(zhì)、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方共同協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：合同履行過程中，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按合同約定履行義務(wù)。4.2第三方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全等符合規(guī)定。4.3第三方與設(shè)計(jì)單位：第三方應(yīng)按照設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供服務(wù)。4.4第三方與材料供應(yīng)商、施工分包商等：第三方應(yīng)與其保持良好溝通，協(xié)同完成工程。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于payment權(quán)益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。6.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲乙方應(yīng)采取措施，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。7.第三方退出7.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可申請(qǐng)退出。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決退出后的相關(guān)問題。8.第三方介入后的合同修改8.1合同修改：如有必要，甲乙方可根據(jù)第三方介入情況，協(xié)商修改本合同相關(guān)條款。8.2合同修改程序：甲乙方應(yīng)共同簽署修改協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：承包商資質(zhì)文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件3：發(fā)包方授權(quán)代表委托書詳細(xì)要求：授權(quán)代表委托書需明確授權(quán)范圍和期限。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確各階段工程進(jìn)度及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料合格證、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告等。附件6：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合同及附件，雙方簽字蓋章后生效。附件7：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。附件8：工程保修條款詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。附件9：付款申請(qǐng)及審批表詳細(xì)要求：明確付款條件、付款進(jìn)度和付款金額。附件10：違約金計(jì)算公式及細(xì)則詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算方式和相關(guān)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付款項(xiàng)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，視為違約，應(yīng)支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的發(fā)包方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的工程建筑承包合同，雙方享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.損失賠償：損失賠償是指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接