2024商鋪租賃期間網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃期間網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容1.1商鋪地址及面積1.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用4.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用金額4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用支付方式第五條網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商的責(zé)任5.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量保證5.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)與維修第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2服務(wù)提供商違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1租賃方轉(zhuǎn)讓合同的條件10.2服務(wù)提供商轉(zhuǎn)讓合同的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律適用解釋第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容1.1商鋪地址及面積租賃商鋪位于____________，商鋪面積為____________平方米。1.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容網(wǎng)絡(luò)服務(wù)包括但不限于：寬帶上網(wǎng)、局域網(wǎng)接入、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋等，服務(wù)提供商需保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和安全性，確保租賃方在租賃期間能夠正常使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪租金為人民幣____________元/月。3.2租金支付方式（1）每月支付一次，每次支付一個月的租金；（2）每季度支付一次，每個季度支付三個月的租金；（3）每年支付一次，每年支付十二個月的租金。第四條網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用4.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用金額網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用為人民幣____________元/月。4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用支付方式網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用與租金同步支付。第五條網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商的責(zé)任5.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)提供商需保證網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的質(zhì)量，確保租賃方在租賃期間能夠正常使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于____________Mbps，網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和安全性滿足租賃方的業(yè)務(wù)需求。5.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)與維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)與維修工作，確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運行。如因設(shè)備故障導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)無法正常使用，服務(wù)提供商應(yīng)在____________小時內(nèi)修復(fù)故障。第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期間正常使用商鋪及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并按照約定時間支付租金及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用。6.2租賃方的義務(wù)租賃方需按照約定的時間和方式支付租金及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用，并妥善使用商鋪及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，不得從事違法經(jīng)營活動。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方逾期支付租金或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____________%。8.2服務(wù)提供商違約責(zé)任服務(wù)提供商未按照約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____________%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方的利益，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后____________年。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用解釋本合同中的法律法規(guī)適用解釋權(quán)歸____________方所有。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同外，雙方還需簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，以具體明確合同履行過程中的相關(guān)事項。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的失效條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)甲乙方無法解決的問題，需要第三方介入時，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項應(yīng)限于甲乙方無法解決的問題，且不影響甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方介入的費用由甲乙方承擔(dān)，具體費用在合同中約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方介入的合同修改5.1當(dāng)需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)修改本合同，增加關(guān)于第三方的條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)在修改后的合同中注明第三方介入的具體事項，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條第三方介入的額外條款（1）第三方介入的條件和范圍；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入的費用及支付方式。6.2甲乙方應(yīng)確保額外條款的合法性、合規(guī)性，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的爭議解決7.1如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對甲乙方在合同履行過程中披露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限按照本合同第十一條約定執(zhí)行。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1第三方介入的事項適用中華人民共和國法律。9.2法律適用解釋權(quán)歸甲乙方所有。第十條其他約定10.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。10.2本合同的第三方介入修正條款與甲乙方與第三方簽訂的其他約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十一條合同的生效、修改和失效11.1本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的修改條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致修改；（2）法律、法規(guī)發(fā)生變化，需要對本合同進(jìn)行修改；（3）合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，需要對本合同進(jìn)行修改。11.3本合同的失效條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。本合同的第三方介入修正旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，確保合同的合法性、合規(guī)性和可執(zhí)行性。甲乙方應(yīng)按照本修正條款約定履行各自的義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪租賃合同詳細(xì)規(guī)定了商鋪的租賃條款，包括租賃地址、面積、租賃期限、租金及支付方式等。附件2：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量保證、設(shè)備維護(hù)與維修等條款。附件3：保密協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中披露的保密信息的定義、保護(hù)期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利及費用等條款。附件5：違約金計算公式詳細(xì)規(guī)定了違約金的計算方式，包括租金及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用的違約金計算。附件6：爭議解決方式協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了合同變更的條件、程序及額外條款的簽訂要求。附件8：合同解除協(xié)議明確了合同解除的條件、程序及解除后的相關(guān)事項處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方逾期支付租金或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用；2.服務(wù)提供商未按照約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；3.第三方未按照約定履行合同義務(wù)；4.雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)；5.雙方未履行合同中的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件5的違約金計算公式，按照應(yīng)付金額的一定比例計算違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額，進(jìn)行賠償；3.合同解除：根據(jù)附件8的合同解除協(xié)議，協(xié)商一致解除合同；4.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如租賃方逾期支付租金，按照違約金計算公式計算出的違約金應(yīng)支付給服務(wù)提供商。如果逾期支付導(dǎo)致服務(wù)提供商損失了其他業(yè)務(wù)機(jī)會，租賃方還需根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，規(guī)定了商鋪租賃條款的書面合同。2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，規(guī)定了網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證、設(shè)備維護(hù)與維修等條款的書面合同。3.保密協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，規(guī)定了保密信息的定義、保護(hù)期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任的書面合同。4.第三方服務(wù)協(xié)議：指甲乙雙方