2024建設(shè)工程合同糾紛常見問題

?合同編號：__________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，就甲方委托乙方進行建設(shè)工程的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲乙雙方共同認可的工程量及工程單價計算出來的，工程量及工程單價的準確性由甲乙雙方共同負責。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切質(zhì)量問題。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成的，應(yīng)提前向甲方申請延期，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.仔細閱讀合同全文：在簽訂合同之前，請務(wù)必仔細閱讀合同的每一個條款，確保您了解合同的全部內(nèi)容，包括合同的目的、工程范圍、合同價格、付款方式、工程質(zhì)量、進度、違約責任等。2.確認合同主體：確保合同雙方的名稱和蓋章準確無誤，避免因合同主體不符導致的合同無效。3.明確工程量及工程單價：合同中應(yīng)明確工程量和工程單價，以避免后期因工程量或工程單價產(chǎn)生糾紛。4.注意合同的生效和終止：合同的生效和終止條件應(yīng)在合同中明確，確保雙方在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)。5.關(guān)注違約責任：了解違約金計算方式和雙方在違約時的權(quán)利和義務(wù)，以便在發(fā)生違約情況時能及時采取措施。6.明確爭議解決方式：了解雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.如對合同內(nèi)容有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，解釋不清楚的地方要求對方進行澄清。2.在簽訂合同前，可邀請專業(yè)律師對合同進行審查，確保合同條款的合法性和合理性。3.在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。4.在發(fā)生違約情況時，應(yīng)按照合同約定的違約責任進行處理，如有必要，可尋求法律途徑解決。5.在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指承擔工程建設(shè)施工任務(wù)的法人或其他組織。3.工程量：指根據(jù)工程設(shè)計和施工圖紙，確定的建設(shè)工程的各項工程量。4.工程單價：指完成單位工程量所需支付的價格。5.合同總價：指雙方約定的完成整個工程所需支付的總價款。6.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分合同總價款。7.工程進度：指建設(shè)工程按照約定工期完成的進度。8.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。9.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計要求和合同約定。10.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后，甲方保留的一部分合同總價款。11.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁委員會進行的一種非訴訟的爭議解決方式。12.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過法院進行的一種訴訟爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾等。2.適用于甲方委托乙方進行施工，乙方承擔施工任務(wù)的情況。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上進行合作的情況。補充條款：1.甲方不得無故拖欠乙方工程款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。