2024冷庫租賃合同書范本（醫(yī)藥行業(yè)專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷庫租賃合同書范本（醫(yī)藥行業(yè)專用）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃冷庫3.租賃期限4.租賃費用5.租賃物的使用6.租賃物的維護7.租賃物的保險8.租賃物的變更9.租賃物的解除10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他約定14.簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2租賃冷庫1.2.1冷庫地址：1.2.2冷庫面積：1.2.3冷庫類型：1.2.4冷庫設施：（詳細列出冷庫內的所有設施及其型號、數量）1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃費用1.4.1租金：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付方式：（詳細列出租金的支付方式，如銀行轉賬、現金等）1.4.2押金：乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將冷庫交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。1.5租賃物的使用乙方應合理、合法使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及相關規(guī)定。1.6租賃物的維護1.6.2乙方應按照甲方提供的操作手冊和注意事項使用、維護租賃物，確保租賃物的安全運行。1.7租賃物的保險乙方應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方留存。保險費用由乙方承擔。8.租賃物的變更8.1如果在租賃期間，甲方需要對租賃物進行變更，甲方應提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。變更事項應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2乙方因業(yè)務需要，需對租賃物進行改造或增設設施的，應提前書面征得甲方的同意。改造或增設的設施所有權歸乙方所有，租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將改造或增設的設施無償移交給甲方。9.租賃物的解除9.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前writtennoticetotheotherparty.Thenoticeperiodshallbenotlessthan30daysfromthedateofthenotice.Thepartiesshallconsultandagreeonthehandlingoftheearlytermination.9.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。10.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。11.爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.簽署日期和地點簽署日期：____年____月____日簽署地點：____（具體到城市）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、技術支持、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3甲乙雙方應與第三方明確各自的權責，并在本合同附件中列明第三方的權責和義務。16.第三方責任16.1第三方應履行本合同附件中約定的義務，并承擔相應的責任。16.2第三方如因違約或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。16.3甲乙雙方應盡力協(xié)調解決第三方引起的爭議，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額17.1第三方應對其行為所產生的損害承擔有限責任，但法律另有規(guī)定的除外。17.2第三方同意在其責任限額內對甲乙雙方承擔賠償責任。17.3甲乙雙方同意，第三方責任限額在本合同附件中明確，作為合同的一部分。18.第三方權益保護18.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。18.2甲乙雙方不得要求第三方履行本合同以外的義務。18.3第三方如認為甲乙雙方的行為侵害其合法權益的，有權依法維護自己的權益。19.第三方合同的履行與監(jiān)督19.1甲乙雙方應確保與第三方簽訂的合同符合本合同的約定。19.2甲乙雙方應對第三方合同的履行進行監(jiān)督，確保第三方按約履行義務。19.3甲乙雙方應及時報告第三方合同履行情況，如有爭議，應及時協(xié)調解決。20.第三方合同的變更與解除20.1如第三方因故無法履行合同義務，甲乙雙方應及時協(xié)商變更或解除與第三方的合同。20.2甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同時，應遵循公平、合理的原則。20.3甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同前，應通知對方。21.第三方信息保密21.1甲乙雙方及第三方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。21.2甲乙雙方及第三方不得泄露、轉讓或授權他人使用保密信息。21.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。22.第三方違約處理22.1如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2甲乙雙方應積極與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方合同的終止23.1本合同終止后，第三方對甲乙雙方的責任仍存續(xù)，直至履行完畢。23.2第三方同意在本合同終止后，繼續(xù)履行其與甲乙雙方之間的合同義務。24.第三方與其他各方的關系24.1第三方與甲乙雙方、以及其他第三方之間的權利義務關系，由各方簽訂的合同確定。24.2第三方應明確區(qū)分與甲乙雙方及其他第三方的合同關系，不得混淆。24.3第三方在與甲乙雙方及其他第三方簽訂合同時，應明確各自的權責和義務。25.第三方介入的其他事項25.1甲乙雙方與第三方簽訂合同前，應征得對方同意。25.2甲乙雙方與第三方簽訂合同后，應將合同副本提交給對方。25.3甲乙雙方與第三方簽訂合同的過程中，應遵循誠實信用、公平交易的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、狀況等信息。附件二：租金支付時間表明確租金的支付時間、金額、方式等。附件三：押金支付與退還約定詳細說明押金的支付金額、支付時間、退還條件及退還方式。附件四：租賃物的使用和維護手冊提供租賃物的操作指南、維護注意事項等。附件五：保險單副本提交乙方向租賃物投保的保險單副本。附件六：第三方合同清單列出與第三方簽訂的所有合同及其相關信息。附件七：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，并經甲乙雙方和第三方共同簽署。附件八：保密協(xié)議確保甲乙雙方及第三方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定使用和維護租賃物、未按約定履行保險義務、未按約定處理租賃物變更或解除等。違約責任認定標準：1.甲乙雙方應嚴格按照本合同及附件的約定履行各自義務。2.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。3.違約金的計算方式在本合同附件五中明確。4.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的由甲方出租給乙方的冷庫。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃冷庫的費用。3.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的錢。4.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃物投保的保險，保障租賃物的損失。7.解除合同：指甲乙雙方提前終止本合同的效力。1.本合同中的租賃物指甲方出租給乙方的冷庫。2.