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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷庫租賃合同書范本(醫(yī)藥行業(yè)專用)本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃冷庫3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.租賃物的使用6.租賃物的維護(hù)7.租賃物的保險(xiǎn)8.租賃物的變更9.租賃物的解除10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用13.其他約定14.簽署日期和地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.1租賃雙方甲方地址:甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子郵箱:乙方地址:乙方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子郵箱:1.2租賃冷庫1.2.1冷庫地址:1.2.2冷庫面積:1.2.3冷庫類型:1.2.4冷庫設(shè)施:(詳細(xì)列出冷庫內(nèi)的所有設(shè)施及其型號、數(shù)量)1.3租賃期限租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃費(fèi)用1.4.1租金:租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。租金支付方式:(詳細(xì)列出租金的支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)1.4.2押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣(大寫):____元整(小寫):____元作為押金。租賃期滿或提前解除合同時(shí),乙方按照本合同約定將冷庫交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。1.5租賃物的使用乙方應(yīng)合理、合法使用租賃物,并遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。1.6租賃物的維護(hù)1.6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊和注意事項(xiàng)使用、維護(hù)租賃物,確保租賃物的安全運(yùn)行。1.7租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.租賃物的變更8.1如果在租賃期間,甲方需要對租賃物進(jìn)行變更,甲方應(yīng)提前書面通知乙方,并與乙方協(xié)商一致。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。8.2乙方因業(yè)務(wù)需要,需對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施的,應(yīng)提前書面征得甲方的同意。改造或增設(shè)的設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有,租賃期滿或提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將改造或增設(shè)的設(shè)施無償移交給甲方。9.租賃物的解除9.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前writtennoticetotheotherparty.Thenoticeperiodshallbenotlessthan30daysfromthedateofthenotice.Thepartiesshallconsultandagreeonthehandlingoftheearlytermination.9.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除合同,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的____%。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。10.2若乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。11.爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。14.簽署日期和地點(diǎn)簽署日期:____年____月____日簽署地點(diǎn):____(具體到城市)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方介入本合同的情形包括但不限于:中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。15.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé),并在本合同附件中列明第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)履行本合同附件中約定的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方如因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決第三方引起的爭議,協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。17.2第三方同意在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方同意,第三方責(zé)任限額在本合同附件中明確,作為合同的一部分。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自變更、解除與第三方的合同。18.2甲乙雙方不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。18.3第三方如認(rèn)為甲乙雙方的行為侵害其合法權(quán)益的,有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。19.第三方合同的履行與監(jiān)督19.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同符合本合同的約定。19.2甲乙雙方應(yīng)對第三方合同的履行進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方按約履行義務(wù)。19.3甲乙雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告第三方合同履行情況,如有爭議,應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。20.第三方合同的變更與解除20.1如第三方因故無法履行合同義務(wù),甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商變更或解除與第三方的合同。20.2甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同時(shí),應(yīng)遵循公平、合理的原則。20.3甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同前,應(yīng)通知對方。21.第三方信息保密21.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。21.2甲乙雙方及第三方不得泄露、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用保密信息。21.3保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同解除或履行完畢之日止。22.第三方違約處理22.1如第三方違約,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決違約問題,協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方合同的終止23.1本合同終止后,第三方對甲乙雙方的責(zé)任仍存續(xù),直至履行完畢。23.2第三方同意在本合同終止后,繼續(xù)履行其與甲乙雙方之間的合同義務(wù)。24.第三方與其他各方的關(guān)系24.1第三方與甲乙雙方、以及其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由各方簽訂的合同確定。24.2第三方應(yīng)明確區(qū)分與甲乙雙方及其他第三方的合同關(guān)系,不得混淆。24.3第三方在與甲乙雙方及其他第三方簽訂合同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)和義務(wù)。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1甲乙雙方與第三方簽訂合同前,應(yīng)征得對方同意。25.2甲乙雙方與第三方簽訂合同后,應(yīng)將合同副本提交給對方。25.3甲乙雙方與第三方簽訂合同的過程中,應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。附件二:租金支付時(shí)間表明確租金的支付時(shí)間、金額、方式等。附件三:押金支付與退還約定詳細(xì)說明押金的支付金額、支付時(shí)間、退還條件及退還方式。附件四:租賃物的使用和維護(hù)手冊提供租賃物的操作指南、維護(hù)注意事項(xiàng)等。附件五:保險(xiǎn)單副本提交乙方向租賃物投保的保險(xiǎn)單副本。附件六:第三方合同清單列出與第三方簽訂的所有合同及其相關(guān)信息。附件七:第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額,并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。附件八:保密協(xié)議確保甲乙雙方及第三方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為包括但不限于:未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物、未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)、未按約定處理租賃物變更或解除等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及附件的約定履行各自義務(wù)。2.如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。3.違約金的計(jì)算方式在本合同附件五中明確。4.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:若乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為:租金總額的10%。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同約定的由甲方出租給乙方的冷庫。2.租金:指乙方向甲方支付的租賃冷庫的費(fèi)用。3.押金:指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的錢。4.第三方:指除甲乙雙方外,與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。5.違約金:指一方違約時(shí),向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn):指乙方為租賃物投保的保險(xiǎn),保障租賃物的損失。7.解除合同:指甲乙雙方提前終止本合同的效力。1.本合同中的租賃物指甲方出租給乙方的冷庫。2.

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