2024年影視拍攝空間租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影視拍攝空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間描述1.2租賃設(shè)施列表1.3租賃空間的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條維護與維修4.1出租方的維護責(zé)任4.2承租方的維護責(zé)任4.3維修請求處理流程第五條保險責(zé)任5.1出租方保險5.2承租方保險5.3保險索賠流程第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3法律適用第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的賠償責(zé)任第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l附件11.1租賃空間平面圖11.2租賃設(shè)施詳細清單11.3其他相關(guān)文件第十二條簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第十三條附則13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的修訂歷史13.3其他未明事宜第十四條合同簽署14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人14.3見證人（如有）本合同目錄一覽第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間的具體位置和面積1.2租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件及程序第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付的期限和方式3.3租金支付的遲延處理第四條使用restrictions4.1使用范圍及限制條件4.2使用時間的安排和使用規(guī)則第五條維護和維修5.1租賃期間的空間和設(shè)施維護責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)方式第六條保險6.1租賃期間保險的購買及費用承擔(dān)6.2保險理賠的程序和責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為及責(zé)任7.2違約金的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的適用法律和管轄法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和后果第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和保密期限第十一條通知和送達11.1雙方聯(lián)系方式的告知和變更通知11.2合同文件的送達方式和時限第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的途徑和法院第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同終止的條件和后果第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定和附加條款14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間的具體位置和面積1.2租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單【列出設(shè)施和設(shè)備清單】1.3租賃空間的可用時間和日期甲方可在【可用日期】起的每個工作日使用租賃空間，具體使用時間為【上午時間】至【下午時間】。特殊節(jié)假日或特殊情況的使用需求需提前【具體天數(shù)】向乙方申請，并經(jīng)乙方同意后方可使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期限的延長條件和程序如甲方需延長租賃期限，應(yīng)于【提前通知天數(shù)】內(nèi)向乙方提出書面延長申請。延長申請的審批由乙方根據(jù)實際情況決定。第三條租金及支付方式3.1租金金額和支付周期甲方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金，每三個月支付一次。3.2租金支付方式和期限甲方應(yīng)在每季度的第一交易日支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬號】【開戶行】3.3租金的調(diào)整條件和程序租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條使用和保護租賃空間4.1租賃方的使用權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照約定使用租賃空間進行影視拍攝。甲方應(yīng)遵守租賃空間的管理規(guī)定，合理使用設(shè)施和設(shè)備，并確保使用過程中的安全。4.2租賃空間的保護和維護責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常保護和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施和設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3租賃方的安全和保險責(zé)任甲方應(yīng)確保在使用租賃空間過程中的安全和保險事宜。甲方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交給乙方備案。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃空間的維修和保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)租賃空間的維修和保養(yǎng)工作。如租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在【響應(yīng)時間】內(nèi)進行修復(fù)。5.2維修和保養(yǎng)的申請及處理程序甲方如需進行大規(guī)模維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向乙方提出書面申請。乙方應(yīng)在收到申請后的【處理時間】內(nèi)予以答復(fù)。第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間的具體位置和面積甲方同意將位于【具體地址】的影視拍攝空間，總面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單【列舉具體設(shè)施和設(shè)備清單】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期限的延長條件及程序如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前【具體時間】個月內(nèi)向甲方提出書面延長申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面延長協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每平方米每月【租金金額】元，按月支付。3.2租金支付的期限和方式乙方應(yīng)在每個租賃期限的開始之日起【具體時間】日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付的遲延處理乙方支付租金遲延的，應(yīng)按照遲延部分租金的【具體比例】支付滯納金。第四條使用restrictions4.1使用范圍及限制條件乙方僅限于在租賃空間內(nèi)進行影視拍攝及相關(guān)活動，不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方。4.2使用時間的安排和使用規(guī)則乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進行影視拍攝及相關(guān)活動，并遵守甲方制定的租賃空間使用規(guī)則。第五條維護和維修5.1租賃期間的空間和設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃空間及設(shè)施的日常維護和維修工作。5.2維修費用承擔(dān)方式因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條保險6.1租賃期間保險的購買及費用承擔(dān)乙方應(yīng)購買足以保障租賃空間及設(shè)施安全的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險理賠的程序和責(zé)任保險理賠程序如下：【詳細描述理賠程序】。如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴大。第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃空間描述租賃空間位于____市____區(qū)____街道____號，具體面積為____平方米。租賃空間包括____（具體房間或區(qū)域），可供承租方進行影視拍攝及相關(guān)活動。1.2租賃設(shè)施列表租賃設(shè)施包括但不限于：____（列出主要設(shè)施，如攝影器材、燈光設(shè)備、化妝間等）、____（列出其他設(shè)施）。1.3租賃空間的使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用租賃空間進行影視拍攝、道具布置、化妝排練等活動。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃空間用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個工作日，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等相關(guān)事項。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃空間每月的租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付期限承租方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條維護與維修4.1出租方的維護責(zé)任出租方負責(zé)租賃空間的設(shè)施維修及日常維護，確保設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2承租方的維護責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃空間及設(shè)施，不得擅自改動、損壞設(shè)施。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。4.3維修請求處理流程如承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)立即通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)，安排維修人員予以修復(fù)。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定維修時間。第五條保險責(zé)任5.1出租方保險出租方應(yīng)為其財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2承租方保險承租方應(yīng)為自己及從業(yè)人員投保，包括但不限于人身意外傷害保險、設(shè)備保險等。5.3保險索賠流程如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求，提供相關(guān)證明材料。保險公司賠償后，如有不足部分，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按本合同約定提供租賃空間及設(shè)施，或嚴(yán)重影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償金額為____元整（大寫：____元整）。6.2承租方違約承租方如未按本合同約定支付租金，或擅自改動、損壞設(shè)施，出租方有權(quán)提前終止本合同。違約賠償金額為____元整（大寫：____元整）。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為合同總租金的____%，賠償方式為從承租方已支付的租金中扣除。如賠償金額不足以彌補損失，雙方可協(xié)商確定實際賠償金額。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。變更條款需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方在商業(yè)、技術(shù)、運營等方面的未公開信息，包括但不限于客戶名單、業(yè)務(wù)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的保護措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，為【保密期限】。第十條通知和送達10.1雙方之間的通知和送達方式雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進行日常溝通。書面通知可通過快遞、掛號信等方式送達對方指定的地址。10.2通知和送達的期限和效果通知和送達的期限為【通知期限】，自通知發(fā)出之日起算。除非對方在期限內(nèi)提出異議，否則通知和送達視為有效。第十一條法律適用和合同解釋11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋規(guī)則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，除非另有明確規(guī)定，否則雙方對合同的解釋不應(yīng)超出合同的文字表述。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期合同終止日期為【終止日期】。第十三條附加條款13.1附加條款的具體內(nèi)容和效力附加條款包括但不限于拍攝許可、知識產(chǎn)權(quán)保護、違約責(zé)任等內(nèi)容。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期和地點雙方于【簽字日期】在【簽字地點】簽訂本合同，并加蓋公章。14.2雙方簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。除非合同另有規(guī)定，否則本合同取代所有之前的口頭和書面協(xié)議。第八條爭議解決8.1合同爭議的解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律和管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序任何一方欲變更本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方書面同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除的條件和后果除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意，解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的時間、原因等事項。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程、商務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和保密期限保密信息包括但不限于合同價格、客戶信息、商業(yè)計劃等，雙方同意，本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條通知和送達11.1雙方聯(lián)系方式的告知和變更通知雙方應(yīng)將各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式告知對方，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。11.2合同文件的送達方式和時限任何合同文件均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系人和地址，送達方式可以是郵寄、專人送達、電子郵件等，送達時限以收件人收到為準(zhǔn)。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的途徑和法院如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件和后果（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定和附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件清單【附件清單】第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方如提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止費用，費用金額為合同總租金的____%。8.2提前終止合同的賠償責(zé)任除提前終止費用外，如因一方提前終止合同導(dǎo)致對方遭受損失，提前終止方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方及轉(zhuǎn)讓條件等內(nèi)容。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為泄露信息造成的實際損失。第十一條附件11.1租賃空間平面圖附件提供租賃空間的詳細平面圖，包括各個房間的尺寸、布局等信息。11.2租賃設(shè)施詳細清單附件提供租賃設(shè)施的詳細清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等信息。11.3其他相關(guān)文件附件提供與本合同相關(guān)的其他文件，如租賃押金收據(jù)、保險單據(jù)等。第十二條簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。12.3合同副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由雙方協(xié)商確定。第十三條附則13.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3其他未明事宜本合同未明事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署14.1出租方簽署人出租方授權(quán)如下人員代表簽署本合同：姓名：____職務(wù)：____簽名：____14.2承租方簽署人承租方授權(quán)如下人員代表簽署本合同：姓名：____職務(wù)：____簽名：____14.3見證人（如有）見證人（如有）姓名：____職務(wù)：____簽名：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個人、公司或機構(gòu)。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，直接或間接參與甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行。第二條第三方介入的適用條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體條款。2.2第三方介入的條件包括但不限于：技術(shù)支持、金融服務(wù)、物流運輸?shù)?。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利3.1.1第三方根據(jù)合同約定，享有履行合同的權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方介入的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其履行合同的行為符合法律法規(guī)及社會公德。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方對甲、乙雙方的違約責(zé)任限額為合同金額的【具體比例】。4.2第三方對甲、乙雙方的其他責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、損失金額等，為【具體金額】。第五條第三方介入的履行和監(jiān)督5.1甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件和便利。5.2甲、乙雙方應(yīng)對第三方的履行行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并在合同中重新約定。6.2第三方介入的解除需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并在合同中明確解除條款。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲、乙雙方與第三方之間的違約處理，不影響甲、乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，甲、乙雙方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1甲、乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)符合本合同的約定。9.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的通知和送達10.1甲、乙雙方與第三方之間的通知和送達，參照本合同第一條至第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條法律適用和合同解釋11.1本合同及第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋，遵循合同的文字含義，除非另有明確規(guī)定。第十二條合同的生效和終止日期12.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的終止日期，按照合同約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的效力13.1第三方介入的約定，不影響甲、乙雙方之間的合同履行。13.2第三方介入的效力，僅限于本合同及附加條款的約定。第十四條附加條款14.1甲、乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)符合本合同的約定。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方簽字蓋章15.1甲、乙雙方及第三方于【簽字日期】在【簽字地點】簽訂本合同，并加蓋公章。15.2雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項作出如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、租賃方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入的條件（一）第三方具備履行相應(yīng)合同義務(wù)的能力和資質(zhì)；（二）第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（三）第三方介入不增加甲乙雙方的合同負擔(dān)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同，不代表其成為合同當(dāng)事人，第三方僅承擔(dān)協(xié)助履行合同義務(wù)的責(zé)任，不承擔(dān)合同違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，雙方約定第三方的責(zé)任限額為：【具體金額或比例】。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方仍按照本合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方與中介方等如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照甲乙方的指示協(xié)助履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未按照甲乙雙方的約定履行協(xié)助義務(wù)的，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方違約不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得因合同履行過程中與第三方發(fā)生的糾紛影響合同的正常履行。6.2第三方權(quán)益調(diào)整如第三方權(quán)益發(fā)生調(diào)整，甲乙方應(yīng)本著公平合理的原則，及時調(diào)整本合同相關(guān)條款。第七條合同履行與第三方7.1合同履行不受第三方影響本合同的履行不受第三方違約或介入的影響，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同解除除非法律或本合同另有規(guī)定，甲乙方不得因第三方介入而單方面解除本合同。第八條額外條款及說明8.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，雙方可簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項。8.2額外條款的生效額外條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效，成為本合同的組成部分。第九條第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決的適用法律和管轄法院第三方爭議的解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同的修正自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件和后果（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除；（三）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、現(xiàn)場管理、安全監(jiān)督等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍等內(nèi)容。2.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.3第三方selectionprocessTheselectionprocessofthethirdpartyshouldbeagreeduponbothpartiesandclearlydefinedinthecontract,includingbutnotlimitedtothecriteriaforselection,scopeofresponsibilities,andotherrelevantterms.2.4Thirdpartyobligations第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不應(yīng)超出其職責(zé)范圍。3.2第三方賠償責(zé)任如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為實際損失的____%。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如甲乙方認為第三方的責(zé)任限額不足以彌補損失，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利履行。4.2第三方與中介方（如有）如合同中涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方保持良好溝通，確保各方的權(quán)益得到保障。4.3第三方與承租方第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，為承租方提供必要的服務(wù)和支持。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入費用如合同中未明確第三方介入費用，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的費用，并在合同中予以明確。5.2第三方介入時間的確定甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入時間，并在合同中明確。5.3第三方介入的終止條件如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。5.4第三方介入的終止程序甲乙方應(yīng)按照合同約定，辦理第三方介入的終止手續(xù)。第六條第三方介入的變更6.1第三方變更程序如甲乙方需要變更第三方，應(yīng)按照合同約定的程序進行。6.2第三方變更后的責(zé)任轉(zhuǎn)移6.3第三方變更后的責(zé)任限定變更后的第三方責(zé)任限額等事項，應(yīng)重新予以明確。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額為合同總租金的____%。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方約定第三方介入爭議提交仲裁，應(yīng)選擇雙方認可的仲裁機構(gòu)。第九條第三方介入的適用法律本合同及其第三方介入條款的適用法律為____國法律。第十條附則10.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.3其他未明事宜本合同未明事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間設(shè)施和設(shè)備清單詳細列出租賃空間內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。附件三：租賃空間使用時間表詳細規(guī)劃租賃空間的使用時間，包括拍攝時間、休息時間等。附件四：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃空間設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件五：保險單據(jù)提供租賃空間使用的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的條款，包括第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件七：爭議解決方式詳細列出爭議解決的途徑和方式，包括訴訟、仲裁等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定提供租賃空間設(shè)施和設(shè)備；3.甲方使用租賃空間進行非法活動；4.乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)；5.甲方未按約定使用租賃空間；6.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的【具體比例】；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額為【具體金額】；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供租賃空間設(shè)施和設(shè)備，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指甲方，即影視拍攝方。2.出租方：指乙方，即提供租賃空間的一方。3.第三方：指除甲、乙雙方以外的個人、公司或機構(gòu)。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.損失賠償：指因違約方違約導(dǎo)致守約方遭受的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。6.保險：指甲方為租賃空間使用購買的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。本合同中的租賃方、出租方、第三方等名詞分別指代甲方、乙方和除甲、乙雙方以外的個人、公司或機構(gòu)。違約金、損失賠償?shù)让~用于界定違約責(zé)任。保險用于描述甲方為租賃空間使用購買的保險。爭議解決用于說明雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛的解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃空間平面圖詳細描述租賃空間的布局、尺寸、房間名稱等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解租賃空間的情況。附件2：租賃設(shè)施詳細清單列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、功能等信息，以便承租方了解并合理使用租賃設(shè)施。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、費用支付等信息，以確保第三方能夠按照甲乙方的要求提供服務(wù)。附件4：保險單據(jù)提供甲乙方及第三方所需投保的保險單據(jù)，以保障各方的權(quán)益。附件5：合同修訂歷史記錄合同及其附件的修訂歷史，以便雙方查閱和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.甲乙方未按照合同約定支付租金或費用。2.甲乙方未按照合同約定使用租賃空間或設(shè)施。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未能履行其職責(zé)。4.中介方未按照合同約定協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例說明：如果甲乙方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求甲乙方支付違約金，同時賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃空間及設(shè)施給對方使用的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃空間及設(shè)施的自然人、法人和