租賃合同民法典格式效

租賃合同民法典格式效合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條租賃物品及用途a.租賃物品概述②租賃物品的詳細描述包括但不限于地點、面積、功能等。③乙方需根據(jù)合同約定進行租賃物品的使用。④租賃物品的具體性質(zhì)和條件由雙方在簽訂合同前進行確認。b.使用用途①乙方應(yīng)將租賃物品用于_______________________。②乙方不得擅自改變租賃物品的使用性質(zhì)，如需更改用途，需事先書面征得甲方同意。③乙方應(yīng)遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保租賃物品的合法使用。④如乙方違反使用用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。c.租賃期限①租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。②租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。③如乙方未在租賃期滿前通知甲方續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物品。④租賃期內(nèi)，如遇不可抗力原因?qū)е伦赓U物品無法使用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。第二條租金及支付方式a.租金金額①本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方租金______元（人民幣）每月。②租金金額不包含水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)及其他附加費用，乙方應(yīng)另行支付。③租金金額可依據(jù)雙方協(xié)商調(diào)整，但需至少提前一個月通知對方。④如果甲方未按時向乙方提供租賃物品，租金支付將會根據(jù)延遲天數(shù)做相應(yīng)調(diào)整。b.租金支付方式①租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日之前將當月租金支付至甲方指定賬戶。②租金支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲乙雙方協(xié)商的支付方式進行。③若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金標準為每日______%的租金。④甲方可在租金到期日未支付的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。c.費用承擔①乙方應(yīng)承擔租賃物品的水電費、物業(yè)管理費及其他日常維護費用。②如租賃物品有任何重大損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，除非損壞是由甲方原因造成的。③甲方應(yīng)承擔租賃物品的大型設(shè)施維修費用，確保乙方的正常使用。④雙方應(yīng)協(xié)商確定費用分擔的具體事項，達成一致后簽署補充協(xié)議。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證租賃物品在租賃期內(nèi)的安全性與適用性。②甲方有權(quán)定期或不定期檢查租賃物品的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)使用資料。③甲方應(yīng)在乙方提出維修請求時，及時進行修復(fù)和維護。④甲方應(yīng)對租賃物品的產(chǎn)權(quán)提供保障，不得隨意改變租賃物品的使用條件。b.乙方權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物品，享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。③乙方不得擅自將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。④如租賃物品發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔相關(guān)修復(fù)費用。c.合同的解除與違約責任①若甲方未按合同提供租賃物品或未按約定維護物品，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。②若乙方未按時支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。③若因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時溝通并合理解決相關(guān)事宜。④違約方應(yīng)賠償因此造成的所有損失，包括但不限于租金、違約金及其他相關(guān)費用。第四條保密條款a.保密義務(wù)①甲乙雙方均應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息保密。②在未經(jīng)對方書面同意的情況下，任何一方不得向第三方披露與本合同相關(guān)的商業(yè)或技術(shù)信息。③保密義務(wù)適用于合同期內(nèi)及合同期滿后的______年內(nèi)。④違約方應(yīng)賠償因披露保密信息而造成的全部損失。b.例外情況①如法律、行政法規(guī)要求披露相關(guān)信息的，披露方應(yīng)提前通知對方，并采取措施保護對方的合法權(quán)益。②如果信息披露是為了履行法院判決或政府相關(guān)機關(guān)的要求，披露方應(yīng)根據(jù)法院或機關(guān)的要求進行披露。③信息披露方應(yīng)僅披露必要的、最少量的信息，并采取適當措施保護商業(yè)秘密。④披露方不得因此泄露對方商業(yè)秘密給任何無關(guān)第三方。c.保密條款的終止①合同期滿后，保密條款依然有效，直到雙方協(xié)商解除保密義務(wù)。②如果任何一方在保密義務(wù)期內(nèi)違反條款，另一方有權(quán)通