種植土地轉(zhuǎn)包合同范本

種植土地轉(zhuǎn)包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××省×××市×××區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)（甲方認(rèn)為合適的聯(lián)系方式）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××省×××市×××縣×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：×××省×××市×××縣×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××市×××縣×××路×××號(hào)（乙方認(rèn)為合適的聯(lián)系方式）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)面積為×××畝的種植土地，并有意將土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包；乙方具備豐富的種植經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和管理能力，有意承租甲方土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。雙方為實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、甲方將其擁有的種植土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方承租該土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

二、本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)包期限為十年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

三、甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

四、雙方同意按照合同約定的價(jià)格與支付條件進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用的支付。

五、本合同項(xiàng)下的農(nóng)作物種植、管理、收獲、銷售等環(huán)節(jié)均應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行，雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決。

八、雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等具體事宜，以保障合同的順利履行。雙方在簽訂本合同時(shí)，均已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，愿共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的種植土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方承租土地進(jìn)行農(nóng)作物種植、經(jīng)營(yíng)和管理。具體內(nèi)容包括：

1.土地轉(zhuǎn)包：甲方將面積為×××畝的土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)享有該土地的使用權(quán)。

2.農(nóng)作物種植：乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和自身技術(shù)條件，在土地上種植適宜的農(nóng)作物。

3.經(jīng)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括農(nóng)作物種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

4.產(chǎn)出收益：乙方享有種植農(nóng)作物的所有權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)承擔(dān)種植過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

1.種植土地：指甲方擁有并轉(zhuǎn)包給乙方的面積為×××畝的土地。

2.轉(zhuǎn)包期：指本合同約定的十年期限，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

3.農(nóng)作物：指甲方在種植土地上種植的各種作物，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。

4.土地使用費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定種植農(nóng)作物。

（3）在合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、種植許可等。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持土地的穩(wěn)定供應(yīng)，不得無故收回土地。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期內(nèi)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植。

（2）乙方有權(quán)享有種植農(nóng)作物的所有權(quán)和收益權(quán)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并保證土地的質(zhì)量。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付土地使用費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，按照國(guó)家政策和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)作物種植。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)土地的日常經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保農(nóng)作物生長(zhǎng)良好。

（4）乙方在種植過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地質(zhì)量。

（5）合同期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方每年向甲方支付土地使用費(fèi)人民幣×××元/畝，共計(jì)×××元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地使用費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年×××月×××日前，將當(dāng)年土地使用費(fèi)支付給甲方。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期金額的××%向乙方收取違約金。

第五條履行期限

1.本合同自×××年×××月×××日起生效，有效期為十年，至×××年×××月×××日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始支付土地使用費(fèi)，并按照約定時(shí)間履行種植、管理、收獲等義務(wù)。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供土地或提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地使用費(fèi)的××%。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的××%。

2.乙方未按照國(guó)家政策和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行種植活動(dòng)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付違約金。

3.乙方在種植過程中發(fā)生重大安全責(zé)任事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。雙方在簽訂合同時(shí)，已充分了解違約責(zé)任，并同意按照本條款執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間段內(nèi)，可免除相應(yīng)的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同除爭(zhēng)議部分外的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

6.本合同簽訂后，如我國(guó)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同部分內(nèi)容無效或需調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在此過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本條款解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過專人送達(dá)的，以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力