2024年庭院租賃化協(xié)議

2024年庭院租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1租賃物的交付時(shí)間12.2租賃物的交付地點(diǎn)13.附件13.1租賃物品清單14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1庭院面積1.1.2庭院設(shè)施1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付時(shí)間2.3租金支付時(shí)間2.3.1首次租金支付時(shí)間2.3.2后續(xù)租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的活動(dòng)3.1.2禁止使用的活動(dòng)3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方的維護(hù)責(zé)任3.2.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1維修的申請(qǐng)流程4.1.2維修的費(fèi)用承擔(dān)4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1保養(yǎng)的周期4.2.2保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)責(zé)任5.1.2保險(xiǎn)的理賠流程5.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.1.1允許轉(zhuǎn)租的情形6.1.2禁止轉(zhuǎn)租的情形6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)6.2.1轉(zhuǎn)租通知期限6.2.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)流程7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.1.1出租方提前解除合同的條件7.1.2承租方提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金7.2.1違約金的計(jì)算方式7.2.2違約金的支付時(shí)間8.合同的終止8.1合同終止的條件8.1.1出租方終止合同的條件8.1.2承租方終止合同的條件8.2合同終止后的處理8.2.1租賃物的歸還8.2.2租賃物的損壞或遺失處理9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供租賃物的責(zé)任9.1.2出租方未履行合同其他義務(wù)的責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的責(zé)任9.2.2承租方未履行合同其他義務(wù)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1合同的簽訂、履行、終止、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1租賃物的交付時(shí)間12.1.1租賃物交付的時(shí)間12.2租賃物的交付地點(diǎn)12.2.1租賃物交付的地點(diǎn)13.附件13.1租賃物品清單13.1.1清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方在合同上簽字蓋章，以示同意合同內(nèi)容。14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方在合同上簽字蓋章，以示同意合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等。附件二：租賃物交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)以及租賃物的現(xiàn)狀。附件三：租賃物維修記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況。附件四：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、金額等。附件五：轉(zhuǎn)租同意書(shū)如有轉(zhuǎn)租情況，需提供出租方出具的轉(zhuǎn)租同意書(shū)。附件六：提前解除合同申請(qǐng)書(shū)雙方提前解除合同時(shí)，需提交提前解除合同申請(qǐng)書(shū)。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式和相關(guān)依據(jù)。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息包括仲裁委員會(huì)或人民法院的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任1.1未按約定時(shí)間提供租賃物，需支付違約金。1.2未履行合同其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任2.1未按約定時(shí)間支付租金，需支付違約金。2.2未履行合同其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租違約行為及責(zé)任3.1未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，需支付違約金。3.2轉(zhuǎn)租不符合約定條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為，需按照附件七的違約金計(jì)算公式支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租方提供給承租方使