土地租賃安保服務合同范本

土地租賃安保服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______土地開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______、移動電話號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______安保服務集團有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______、移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方在_______省_______市擁有一定面積的土地資源，并計劃將該土地租賃給第三方進行開發(fā)、利用；為保證租賃期間土地的安全、秩序及租賃雙方的合法權益，甲方?jīng)Q定聘請專業(yè)的安保服務公司提供土地租賃期間的安保服務。

鑒于乙方作為一家專業(yè)的安保服務公司，擁有豐富的安保經(jīng)驗、專業(yè)的安保團隊及完善的安保設施，能夠為甲方提供優(yōu)質、高效的安保服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方土地租賃安保服務事宜達成以下合同內容。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為土地出租方，有權對租賃土地的安全、秩序負責，并承擔相應的安保費用。

2.乙方作為專業(yè)安保服務提供方，有義務根據(jù)本合同約定，為甲方提供租賃土地的安保服務。

3.雙方同意，本合同的簽訂旨在確保租賃土地的安全、秩序，保障租賃雙方的合法權益，促進土地資源的合理利用。

二、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定向乙方支付安保服務費。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的安保服務。

3.甲方應向乙方提供租賃土地的相關信息，包括但不限于土地位置、面積、租賃方信息等。

4.甲方應在租賃期間配合乙方的安保工作，確保乙方正常履行安保職責。

乙方權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的安保服務費。

2.乙方應按照合同約定為甲方提供專業(yè)的安保服務，確保租賃土地的安全、秩序。

3.乙方應定期向甲方報告安保工作情況，及時處理突發(fā)事件。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展安保工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方租賃土地期間的安全與秩序，由乙方提供專業(yè)的安保服務，以保障租賃雙方的合法權益。具體內容包括：

1.對租賃土地進行定期安全巡查，確保無非法侵入、破壞等行為；

2.對租賃土地內的活動進行監(jiān)控，維護現(xiàn)場秩序；

3.應對突發(fā)事件，及時采取措施保障甲方和租賃方的安全；

4.定期向甲方報告安保工作情況，并根據(jù)甲方需求調整安保措施。

第二條定義

1.“租賃土地”指本合同甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的土地資源。

2.“安保服務”指甲方委托乙方提供的包括但不限于安全巡查、秩序維護、突發(fā)事件應對等服務。

3.“租賃期間”指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的安保服務。

2.甲方應在租賃期間向乙方支付安保服務費，支付方式與期限按照本合同約定執(zhí)行。

3.甲方有權對乙方的安保工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.甲方應向乙方提供租賃土地的相關信息，包括但不限于租賃方信息、土地使用情況等。

5.甲方在租賃期間應配合乙方的安保工作，確保乙方正常履行職責。

6.甲方在租賃期間如需變更租賃土地用途或進行大型活動，應提前通知乙方，以便乙方調整安保措施。

乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的安保服務費。

2.乙方應按照合同約定為甲方提供專業(yè)的安保服務，確保租賃土地的安全與秩序。

3.乙方有權要求甲方提供租賃土地的相關信息，以便更好地開展安保工作。

4.乙方應定期向甲方報告安保工作情況，并在突發(fā)事件發(fā)生時立即采取措施，保障甲方和租賃方的安全。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展安保工作，不得侵犯租賃土地內人員的合法權益。

6.乙方在合同約定的范圍內有權采取必要措施維護租賃土地的安全與秩序，但對于超出合同范圍的行為，需提前征得甲方同意。

7.乙方應配合甲方進行安保工作的監(jiān)督、檢查，并根據(jù)甲方提出的合理建議調整安保措施。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的安保服務費為人民幣_______元/月（大寫：____________________元整），支付方式為銀行轉賬。

2.甲方應在每月的第一個工作日前，將上一個月的安保服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.若甲方逾期支付安保服務費，應按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付滯納金。

4.本合同約定的價格條款在合同有效期內保持不變，如遇特殊情況需要調整，雙方應協(xié)商一致并書面確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期前_______個月，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

3.任何一方均有權在合同履行期限屆滿前提前終止合同，但需提前_______個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按照約定時間、金額支付安保服務費的，應按照本合同第四條第二款、第三款約定支付滯納金；

b)甲方未履行協(xié)助乙方開展安保工作的義務，導致乙方無法正常提供安保服務的，甲方應承擔相應的違約責任；

c)甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意變更租賃土地用途或進行大型活動的，應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按照約定提供專業(yè)、有效的安保服務，導致租賃土地發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任；

b)乙方未按時向甲方報告安保工作情況，或對突發(fā)事件處理不當?shù)?，乙方應承擔違約責任；

c)乙方違反國家法律法規(guī)，侵犯租賃土地內人員合法權益的，應承擔相應的法律責任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為本合同約定的安保服務費的_______%。

4.違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、名譽損失、律師費、訴訟費等。

5.雙方應在合同履行過程中積極履行各自義務，避免違約行為的發(fā)生。如發(fā)生違約行為，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要的情況下，雙方互不承擔違約責任。

5.雙方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)履行。

6.若一方未按照本條規(guī)定解決爭議，而直接向人民法院提起訴訟，對方有權要求其承擔因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

c)一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行成為不必要。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下內容：

a)租賃土地平面圖；