水稻租賃合同范本

水稻租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX水稻種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡介：

鑒于甲方在XX地區(qū)擁有豐富的水稻種植資源，具備成熟的水稻種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、推廣和應(yīng)用的企業(yè)，擁有先進(jìn)的水稻種植技術(shù)和管理理念。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其種植的水稻出租給乙方，乙方承租水稻并負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定條件的水稻種植資源，保證水稻品質(zhì)和產(chǎn)量。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)水稻種植基地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保水稻生長環(huán)境適宜。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方承租甲方的水稻種植資源，負(fù)責(zé)水稻的生產(chǎn)管理、技術(shù)指導(dǎo)和市場銷售。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的水稻種植資源，享有水稻產(chǎn)出的收益。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保水稻生產(chǎn)過程中的合規(guī)合法。

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

雙方在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下共識(shí)：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：XX水稻種植專業(yè)合作社

乙方（蓋章）：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：

張三

李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有并種植的水稻出租給乙方，乙方承租后負(fù)責(zé)水稻的后續(xù)生產(chǎn)管理、技術(shù)改進(jìn)和市場銷售，以實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和雙方經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.水稻的租賃及生產(chǎn)管理；

2.水稻種植技術(shù)的應(yīng)用與改進(jìn)；

3.水稻產(chǎn)品的市場推廣和銷售；

4.雙方在租賃期限內(nèi)的合作與協(xié)調(diào)。

第二條定義

1.“水稻租賃”指甲方將其種植的水稻出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。

2.“生產(chǎn)管理”指乙方對(duì)承租的水稻進(jìn)行種植、管理、收割、儲(chǔ)存、加工等一系列生產(chǎn)活動(dòng)的總稱。

3.“租賃期限”指本合同約定的甲方將水稻出租給乙方的有效時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

b.甲方應(yīng)確保出租的水稻符合約定的品質(zhì)和產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)。

c.甲方負(fù)責(zé)水稻種植基地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，為乙方提供適宜的生產(chǎn)環(huán)境。

d.甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)合法地使用水稻資源。

e.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的水稻資源，并享有水稻產(chǎn)出的收益。

b.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金。

c.乙方負(fù)責(zé)水稻的生產(chǎn)管理，包括種植、施肥、病蟲害防治、收割、儲(chǔ)存和加工等。

d.乙方有權(quán)自主決定水稻的市場銷售策略，并承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)。

e.乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)水稻品質(zhì)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

f.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將水稻種植基地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付水稻租賃費(fèi)。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年租賃開始前7日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每年租賃開始前7日內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金；

b.水稻種植季節(jié)開始前，甲方應(yīng)提供水稻種植資源；

c.水稻收割季節(jié)結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)支付水稻產(chǎn)出的收益；

d.合同履行完畢后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將水稻種植基地恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定提供水稻種植資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%；

b.甲方未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

c.甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%；

b.乙方未按約定進(jìn)行水稻生產(chǎn)管理，導(dǎo)致水稻品質(zhì)或產(chǎn)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

c.乙方未按約定將水稻種植基地恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的20%；

d.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，責(zé)任予以免除。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，均視為有效通知。

2.合同變更：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且未能在合理期限內(nèi)改正；

c.依法解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的一方。

4.合同終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.水稻租賃地塊位置圖；

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