房屋抵押貸款還款協(xié)議書

房屋抵押貸款還款協(xié)議書甲方（貸款人）：____________身份證號(hào)：__________________乙方（借款人）：____________身份證號(hào)：__________________鑒于乙方因購(gòu)房需要向甲方申請(qǐng)房屋抵押貸款，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋抵押貸款的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)利與責(zé)任明確，具備法律效力。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋抵押貸款的相關(guān)條款，包括貸款金額、還款方式、違約責(zé)任等，以保障雙方的合法權(quán)益。二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供房屋抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）。2.乙方承諾該貸款將用于購(gòu)買位于____________的房產(chǎn)，貸款用途不得改變。三、貸款期限1.本貸款的期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在貸款到期前按約定的還款方式和時(shí)間向甲方償還貸款本息。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方還款：還款方式：____________（如等額本息、等額本金等）。還款周期：____________（如每月、每季度等）。每期還款金額：____________元（大寫：____________）。2.乙方應(yīng)在每期還款日之前將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬戶號(hào)碼：____________五、利息及費(fèi)用1.本貸款的年利率為____________%，利息按月計(jì)算。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。六、抵押物及其管理1.乙方將其位于____________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________房產(chǎn)地址：____________2.乙方應(yīng)妥善管理抵押物，確保其完好無(wú)損，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該房產(chǎn)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按未還款項(xiàng)的____________%計(jì)算。2.若乙方連續(xù)____________期未按時(shí)還款，甲方有權(quán)提前終止合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)。3.乙方如因故意或重大過失導(dǎo)致抵押物貶值，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、簽署甲方（貸款人）：__________________（簽字）乙方（借款人）：__________________（簽字）