土承包合同范本

土承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地郵政編碼及官方通訊地址

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××專業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該合作社注冊(cè)地郵政編碼及官方通訊地址

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品種植、銷售的科技型企業(yè)，擁有豐富的土地資源及農(nóng)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。乙方是一家專業(yè)從事農(nóng)作物種植、加工、銷售的農(nóng)民專業(yè)合作社，具備先進(jìn)的種植技術(shù)及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

鑒于雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為實(shí)現(xiàn)土地資源的高效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、合同背景與前提條件

1.甲方為提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，愿將自有土地承包給具備種植能力的乙方。

2.乙方為擴(kuò)大種植規(guī)模，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量，愿承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循市場(chǎng)規(guī)律，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

4.雙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)，已充分了解對(duì)方的基本情況、資質(zhì)和能力，確保合同的真實(shí)性、合法性和有效性。

二、承包土地情況

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）承包給乙方，具體地塊、面積、四至等詳見(jiàn)附件。

2.承包地用途：乙方用于農(nóng)作物種植、加工、銷售。

3.承包期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋章）后生效，具有法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張××

簽署日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××專業(yè)合作社

法定代表人（或授權(quán)代表）：李××

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地資源提供給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植、加工和銷售，實(shí)現(xiàn)土地的高效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的價(jià)值提升。具體內(nèi)容包括但不限于：土地承包、農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售渠道建設(shè)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)等。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有并出租給乙方用于農(nóng)作物種植的土地。

2.農(nóng)作物：指甲方和乙方協(xié)商確定，乙方在承包地上種植的植物及其果實(shí)。

3.承包期限：指甲方將承包地出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止之日止。

4.價(jià)格與支付條件：指甲乙雙方協(xié)商確定的土地承包費(fèi)用、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格及其支付方式、時(shí)間等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按合同約定收取土地承包費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包地的種植、加工、銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用土地。

（3）甲方有權(quán)分享乙方在承包地上種植的農(nóng)作物的增值收益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定提供土地給乙方承包，并確保土地符合種植條件。

（2）甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，幫助乙方提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在種植、加工、銷售過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包地上按照合同約定的用途進(jìn)行農(nóng)作物種植、加工、銷售。

（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的價(jià)格與支付條件下，獲得農(nóng)產(chǎn)品銷售收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定的農(nóng)作物種植計(jì)劃和技術(shù)要求，合理利用承包地進(jìn)行種植、加工、銷售。

（3）乙方應(yīng)確保在承包地上的活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得損害甲方利益。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)作物種植、加工、銷售情況，接受甲方的監(jiān)督和管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照每年人民幣××萬(wàn)元的價(jià)格向甲方支付土地承包費(fèi)用。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年土地承包費(fèi)用一次性支付給甲方。

4.農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商確定農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格，并在合同中明確。

5.收購(gòu)價(jià)格支付：甲方應(yīng)在乙方交付農(nóng)產(chǎn)品后××個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的收購(gòu)價(jià)格支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照合同約定完成農(nóng)作物種植、加工、銷售等工作。

3.雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或違反合同其他條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展種植、加工、銷售活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地承包費(fèi)用的××%。

2.甲方未按約定支付農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付金額的××%向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的××%。

2.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)作物種植、加工、銷售的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地承包費(fèi)用的××%。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如洪水、地震、干旱等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，但需盡快采取合理措施減輕損失。

3.不可抗力后果：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如決定終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于土地位置圖、地塊明細(xì)表、農(nóng)作物種植計(jì)劃、支付憑證等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：雙方可根據(jù)需要，簽訂補(bǔ)充