樓宇裝修合同范本

樓宇裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXXXX

背景說明：

鑒于甲方擁有位于上述地址的樓宇，現(xiàn)擬對(duì)該樓宇進(jìn)行裝修，以提升樓宇品質(zhì)，增強(qiáng)居住與使用功能，滿足市場(chǎng)及甲方發(fā)展需求；同時(shí)，甲方基于對(duì)乙方裝修設(shè)計(jì)、施工能力及業(yè)界口碑的認(rèn)可，有意委托乙方承擔(dān)本次樓宇裝修工程。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于合同簽訂日期共同簽署，主要內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。本合同旨在確保樓宇裝修工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，保護(hù)雙方合法權(quán)益。

雙方在此明確以下前提條件，作為合作的基礎(chǔ)：

（1）甲方保證其對(duì)樓宇擁有合法的產(chǎn)權(quán)及裝修權(quán)，并確保樓宇不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響裝修工程的法律問題。

（2）乙方須具備國(guó)家認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，確保裝修工程符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和要求。

（3）雙方應(yīng)遵循合同約定，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按期完成，達(dá)到預(yù)期效果。

（4）本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同配合，確保裝修工程順利進(jìn)行，對(duì)合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容予以充分理解和認(rèn)可。

本合同旨在明確雙方在樓宇裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保裝修工程的質(zhì)量與進(jìn)度。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、實(shí)力及信譽(yù)，為共同實(shí)現(xiàn)樓宇裝修目標(biāo)，特訂立本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有樓宇進(jìn)行裝修，以改善樓宇的使用功能，提升居住環(huán)境，滿足市場(chǎng)需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.樓宇裝修設(shè)計(jì)及施工；

2.裝修材料的采購(gòu)與安裝；

3.裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程驗(yàn)收及售后服務(wù)。

第二條定義

1."裝修工程"指乙方根據(jù)甲方委托進(jìn)行的樓宇裝修設(shè)計(jì)、施工等全部工作內(nèi)容。

2."裝修材料"指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。

3."工程驗(yàn)收"指裝修工程完成后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行的檢查、確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成裝修工程；

（4）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供相關(guān)售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的資料、圖紙等，確保乙方順利進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工；

（2）負(fù)責(zé)裝修工程的審批手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行；

（3）按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；

（4）為乙方提供必要的施工條件，如水、電、場(chǎng)地等；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)乙方提供的售后服務(wù)給予配合。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的資料、圖紙等；

（2）有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的工程變更、調(diào)整等要求進(jìn)行合理評(píng)估，并要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用；

（4）有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理工程結(jié)算。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供裝修設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；

（2）確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照約定時(shí)間完成裝修工程；

（4）對(duì)裝修材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料合格；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)售后服務(wù)；

（6）遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本次裝修工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及安裝等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）裝修工程完成后，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格、雙方辦理完工程結(jié)算手續(xù)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案；

（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成裝修工程施工；

（3）裝修工程完成后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（4）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理完工程結(jié)算手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分每天0.1%的違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（3）甲方在工程驗(yàn)收合格后，無正當(dāng)理由拒不同意辦理工程結(jié)算手續(xù)，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款5%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期部分每天0.1%的違約金；

（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

（3）乙方在工程驗(yàn)收合格后，未按照約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

（4）若因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限；

（3）在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非法院判決或裁定停止履行；

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）一方發(fā)生重大違約，另一方有權(quán)依據(jù)合同約定解除合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還預(yù)付款項(xiàng)，結(jié)清已發(fā)生的款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、材料清單等，均為