2024年戊己雙方關(guān)于文化旅游項(xiàng)目投資與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戊己雙方關(guān)于文化旅游項(xiàng)目投資與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.投資與運(yùn)營范圍1.1投資金額與分期1.2投資使用方向1.3運(yùn)營管理方式2.合作期限2.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2.2項(xiàng)目完工時(shí)間2.3運(yùn)營期限3.戊己雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1戊方的義務(wù)3.2己方的義務(wù)3.3責(zé)任分配4.投資回報(bào)及分成4.1投資回報(bào)方式4.2分成比例4.3收益分配時(shí)間及方式5.風(fēng)險(xiǎn)管理與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署主體13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同附件14.1投資計(jì)劃書14.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3運(yùn)營管理方案第一部分：合同如下：第一條投資與運(yùn)營范圍1.1投資金額與分期甲方向乙方投資總額為人民幣【】萬元，分為三期進(jìn)行投資。第一期投資人民幣【】萬元，第二期投資人民幣【】萬元，第三期投資人民幣【】萬元。1.2投資使用方向甲方投資主要用于文化旅游項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、裝修、設(shè)備購置、人員培訓(xùn)及運(yùn)營管理等。1.3運(yùn)營管理方式本項(xiàng)目采取甲方獨(dú)立運(yùn)營管理的方式，乙方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助。第二條合作期限2.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目的啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。2.2項(xiàng)目完工時(shí)間項(xiàng)目預(yù)計(jì)在簽訂合同之日起【】年內(nèi)完成建設(shè)。2.3運(yùn)營期限項(xiàng)目的運(yùn)營期限為【】年，自項(xiàng)目完工之日起計(jì)算。第三條戊己雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1戊方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額出資，并按照約定參與項(xiàng)目的運(yùn)營管理。3.2己方的義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)，提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源，并按照約定向甲方支付投資回報(bào)。3.3責(zé)任分配因履行合同所發(fā)生的任何損失及責(zé)任，由雙方按照約定承擔(dān)。第四條投資回報(bào)及分成4.1投資回報(bào)方式4.2分成比例甲方投資收益的分成比例為【】%。4.3收益分配時(shí)間及方式投資收益分配時(shí)間為項(xiàng)目開始運(yùn)營后每半年一次，分配方式為直接劃撥至甲方指定的賬戶。第五條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)采取一切合理的措施，以防止項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略對(duì)于已發(fā)生或可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)策略，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并互相協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效后【】年失效。9.3違約保密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件本合同附件包括投資計(jì)劃書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、運(yùn)營管理方案等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】區(qū)（縣）簽署。12.3簽署主體甲方：【】（全稱）乙方：【】（全稱）第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期本合同修訂日期為【】年【】月【】日。13.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容為【】。第十四條合同附件14.1投資計(jì)劃書投資計(jì)劃書詳細(xì)描述了項(xiàng)目的投資計(jì)劃、預(yù)期收益等。14.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告分析了項(xiàng)目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性等。14.3運(yùn)營管理方案運(yùn)營管理方案包括了項(xiàng)目的運(yùn)營模式、組織架構(gòu)、人員配置、運(yùn)營策略等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本項(xiàng)目有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方參與項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，并對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生影響。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：提供技術(shù)支持、資金投入、土地資源、管理咨詢等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方準(zhǔn)入的條件、審批流程、合作協(xié)議等。2.2第三方介入的條件（1）符合國家法律法規(guī)和政策要求；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）不對(duì)項(xiàng)目的獨(dú)立性和完整性產(chǎn)生不利影響；（4）不影響甲方和乙方的權(quán)益。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方責(zé)任的界定甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限制甲方和乙方應(yīng)設(shè)定第三方責(zé)任的限額，確保第三方在任何情況下對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任不會(huì)超過其投資比例或約定的限額。3.3第三方權(quán)益的保障甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括第三方投資回報(bào)的分配、風(fēng)險(xiǎn)管理等。第四條第三方介入對(duì)合同履行的影響4.1第三方介入對(duì)合同履行的影響第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，甲方和乙方應(yīng)提前評(píng)估并協(xié)商解決。4.2第三方不履行時(shí)的處理如第三方不履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理，包括但不限于違約責(zé)任追究、合同解除等。第五條第三方介入的合同修訂5.1第三方介入的合同修訂甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的合同修訂程序，包括合同條款的調(diào)整、權(quán)利義務(wù)的變更等。5.2第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議甲方和乙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。第六條第三方介入的監(jiān)管與協(xié)調(diào)6.1第三方介入的監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)管，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理，包括但不限于違約金、合同解除等。7.2第三方違約對(duì)其他方的責(zé)任第三方違約可能對(duì)甲方和乙方產(chǎn)生影響，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方的責(zé)任。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。8.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范甲方和乙方應(yīng)采取措施防范第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、約定違約責(zé)任等。第九條第三方介入的法律適用9.1法律適用第三方介入涉及的合同糾紛，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。9.2法律適用的一般規(guī)定本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議、違約處理等，均適用中華人民共和國的法律。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決的選擇甲方和乙方應(yīng)事先約定爭議解決的方式，并在合同中明確。第十一條第三方介入的合同終止與失效11.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件應(yīng)符合本合同約定的終止條件。11.2合同失效后的處理合同失效后，第三方介入的相關(guān)權(quán)利義務(wù)隨之終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十二條第三方介入的合同簽署與生效12.1合同簽署第三方介入的合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。12.2合同生效第三方介入的合同自簽署之日起生效，并具備法律約束力。第十三條第三方介入的合同修訂歷史13.1修訂日期第三方介入的合同修訂日期應(yīng)明確記載。13.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，包括但不限于修改條款、修改原因等。第十四條第三方介入的合同附件14.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資計(jì)劃書詳細(xì)描述項(xiàng)目的投資計(jì)劃、預(yù)期收益等，包括資金分配、投資時(shí)間表等。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告分析項(xiàng)目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性等，提供項(xiàng)目可行的依據(jù)。3.運(yùn)營管理方案包括項(xiàng)目的運(yùn)營模式、組織架構(gòu)、人員配置、運(yùn)營策略等詳細(xì)管理計(jì)劃。4.保密協(xié)議約定雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限及違約保密責(zé)任等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制、權(quán)益保障等，如有特殊條款需另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施和應(yīng)對(duì)策略。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、選擇及程序，包括仲裁或訴訟等。8.合同履行監(jiān)督協(xié)議約定雙方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)制和程序，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定出資甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額出資，如未按期出資，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未提供必要支持與協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的審批手續(xù)，提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源，如未提供或提供不足，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按約定履行義務(wù)第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，如技術(shù)支持不到位、資金投入不足等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定參與運(yùn)營管理甲方應(yīng)按照合同約定參與項(xiàng)目的運(yùn)營管理，如未參與或參與不足，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定支付投資回報(bào)乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付投資回報(bào)，如未支付或支付不足，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按期出資，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，或協(xié)商解除合同并追究甲方相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、