2024年庫(kù)房使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年庫(kù)房使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3庫(kù)房（具體位置、面積、設(shè)施等）第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第三條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用（水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）第四條：乙方的使用權(quán)利和義務(wù)4.1使用范圍4.2維護(hù)和保管4.3遵守法律法規(guī)4.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供庫(kù)房及配套設(shè)施5.2保障乙方的使用權(quán)5.3負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修和保養(yǎng)5.4處理乙方的違規(guī)行為第六條：合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條：通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：附則12.1合同附件12.2合同生效日期第十三條：其他約定第十四條：完整性和修改14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：指具有庫(kù)房使用權(quán)并同意將其使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人的甲方。1.2乙方（承租方）：指同意租用甲方庫(kù)房使用權(quán)的乙方。1.3庫(kù)房：指位于_______的庫(kù)房，具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：至_______年__月__日。第三條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2押金：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.3其他費(fèi)用（水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給甲方。第四條：乙方的使用權(quán)利和義務(wù)4.1使用范圍：乙方按照本合同約定使用庫(kù)房，不得超出約定的使用范圍。4.2維護(hù)和保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)和保管，確保庫(kù)房的安全和完好。4.3遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方不得將庫(kù)房使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供庫(kù)房及配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證庫(kù)房及配套設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠正常使用庫(kù)房。5.2保障乙方的使用權(quán)：甲方應(yīng)確保乙方在本合同約定的期限內(nèi)正常使用庫(kù)房。5.3負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修和保養(yǎng)，確保庫(kù)房的安全和完好。5.4處理乙方的違規(guī)行為：甲方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處理，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條：合同的變更和終止6.1變更條件：合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2終止條件：本合同在下列情況下可以終止：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同到期，雙方未續(xù)簽；c)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；d)法律規(guī)定合同終止的其他情形。6.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還庫(kù)房，并支付應(yīng)付的租金、押金和其他費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供庫(kù)房或未履行甲方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定使用庫(kù)房或未履行乙方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條：通知和送達(dá)10.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知。10.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的送達(dá)地址。第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。11.2爭(zhēng)議解決方式：如第八條所述。第十二條：附則12.1合同附件：附件一（庫(kù)房具體情況）、附件二（租金支付明細(xì)）等。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：其他約定13.1甲方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方。13.2乙方應(yīng)在合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交還給甲方。13.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于庫(kù)房安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。第十四條：完整性和修改14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2介入情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、監(jiān)證方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方共同書(shū)面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方不得干涉甲乙雙方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方的費(fèi)用。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方的賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何形式的代理、代表或授權(quán)關(guān)系。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方約定。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并退出合同的履行。第八條：第三方介入爭(zhēng)議的解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的保密信息，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。9.2第三方泄露保密信息的責(zé)任按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十條：通知和送達(dá)10.1第三方與甲方、乙方之間的通知和送達(dá)，參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1第三方介入涉及的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：附則12.1合同附件中應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息和聯(lián)系方式。12.2合同生效后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定簽署保密協(xié)議。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。13.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。13.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。第十四條：完整性和修改14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：庫(kù)房具體情況詳細(xì)描述庫(kù)房的位置、面積、設(shè)施、使用條件等。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供庫(kù)房或未履行甲方義務(wù)。2.乙方未按照約定使用庫(kù)房或未履行乙方義務(wù)。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約行為造成的間接損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的間接損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付庫(kù)房，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。3.若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣20,000元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有庫(kù)房使用權(quán)并同意將其使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人的個(gè)人或?qū)嶓w。2.乙方：指同意租用甲方庫(kù)房使用權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。4.轉(zhuǎn)租：指甲方將其庫(kù)房使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違