2024商鋪轉(zhuǎn)讓包含裝修保證金退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪轉(zhuǎn)讓包含裝修保證金退還合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方：指履行本合同約定義務，將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人、法人或其他組織。1.2受讓方：指履行本合同約定義務，接受商鋪轉(zhuǎn)讓的自然人、法人或其他組織。1.3商鋪：指位于_______（具體地址）的商鋪，商鋪編號為_______。1.4裝修保證金：指轉(zhuǎn)讓方為保證受讓方按約定進行商鋪裝修，向受讓方收取的一定金額的保證金。第二條：商鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該商鋪。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3轉(zhuǎn)讓方應在簽署本合同時向受讓方交付商鋪鑰匙。第三條：裝修保證金退還3.1受讓方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付裝修保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2受讓方按約定完成商鋪裝修后，應向轉(zhuǎn)讓方提交裝修驗收申請。3.3轉(zhuǎn)讓方應在收到受讓方提交的裝修驗收申請之日起_______日內(nèi)，對商鋪進行驗收。3.4轉(zhuǎn)讓方驗收合格后，應在_______日內(nèi)退還受讓方裝修保證金。第四條：裝修及經(jīng)營規(guī)范4.1受讓方應按轉(zhuǎn)讓方的要求及合同約定進行商鋪裝修，裝修風格及施工方案應獲得轉(zhuǎn)讓方書面同意。4.2受讓方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)物業(yè)相關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條：合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2雙方同意，合同變更或解除不影響轉(zhuǎn)讓方退還受讓方裝修保證金的義務。第六條：違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2受讓方未按約定完成商鋪裝修，轉(zhuǎn)讓方有權解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或解除協(xié)議。第九條：其他約定9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條：合同主體信息10.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：10.2受讓方（乙方）：第十一條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十二條：商鋪地址及編號商鋪位于_______（具體地址），商鋪編號為_______。第十三條：裝修保證金金額裝修保證金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第十四條：合同簽訂地點本合同在_______（地點）簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3商鋪：指位于_______（具體地址）的商鋪，商鋪編號為_______。1.4裝修保證金：指轉(zhuǎn)讓方為保證受讓方按約定進行商鋪裝修，向受讓方收取的一定金額的保證金。第二條：商鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3甲方應在簽署本合同時向乙方交付商鋪鑰匙。第三條：裝修保證金退還3.1乙方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付裝修保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方按約定完成商鋪裝修后，應向甲方提交裝修驗收申請。3.3甲方應在收到乙方提交的裝修驗收申請之日起_______日內(nèi)，對商鋪進行驗收。3.4甲方驗收合格后，應在_______日內(nèi)退還乙方裝修保證金。第四條：裝修及經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應按甲方的要求及合同約定進行商鋪裝修，裝修風格及施工方案應獲得甲方書面同意。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)物業(yè)相關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條：合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2雙方同意，合同變更或解除不影響甲方退還乙方裝修保證金的義務。第六條：違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同商鋪轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2乙方未按約定完成商鋪裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條：商鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3甲方應在簽署本合同時向乙方交付商鋪鑰匙。第三條：裝修保證金退還3.1乙方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付裝修保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方按約定完成商鋪裝修后，應向甲方提交裝修驗收申請。3.3甲方應在收到乙方提交的裝修驗收申請之日起_______日內(nèi)，對商鋪進行驗收。3.4甲方驗收合格后，應在_______日內(nèi)退還乙方裝修保證金。第四條：裝修及經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應按甲方的要求及合同約定進行商鋪裝修，裝修風格及施工方案應獲得甲方書面同意。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)物業(yè)相關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條：合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2雙方同意，合同變更或解除不影響甲方退還乙方裝修保證金的義務。第六條：違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同商鋪轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2乙方未按約定完成商鋪裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或解除協(xié)議。第九條：其他約定9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條：合同主體信息10.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：10.2受讓方（乙方）：第十一條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十二條：商鋪地址及編號商鋪位于_______（具體地址），商鋪編號為_______。第十三條：裝修保證金金額裝修保證金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第十四條：合同簽訂地點本合同在_______（地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入：指在甲方、乙方履行本合同過程中，第三方參與并影響合同履行的情況。第十六條：第三方介入的情形16.1.1中介方協(xié)助甲方、乙方進行商鋪轉(zhuǎn)讓、裝修及經(jīng)營等活動；16.1.2銀行或其他金融機構提供貸款服務，參與甲乙方的資金往來；16.1.3物業(yè)公司負責商鋪的物業(yè)管理，影響甲乙方的經(jīng)營活動；16.1.4政府相關部門對商鋪進行監(jiān)管，對甲乙方的經(jīng)營活動產(chǎn)生影響。第十七條：第三方義務及責任17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行相關義務。17.2第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的責任。17.3第三方應對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密，不得泄露給其他無關方。第十八條：第三方責任限額18.1第三方對甲方、乙方造成的損失，責任限額為本合同商鋪轉(zhuǎn)讓價格的_______%。18.2第三方如因故意或重大過失導致甲方、乙方損失，責任限額不受限制。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。19.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十條：第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。20.2第三方介入不影響本合同的違約責任及爭議解決方式。第二十一條：第三方介入的合同解除21.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲方、乙方有權解除合同。21.2甲方、乙方解除合同的，應按照本合同約定承擔違約責任。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1因第三方介入引起的爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的生效、修改和解除23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或解除協(xié)議。第二十四條：其他約定24.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二十五條：合同主體信息25.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：25.2受讓方（乙方）：第二十六條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二十七條：商鋪地址及編號商鋪位于_______（具體地址），商鋪編號為_______。第二十八條：裝修保證金金額裝修保證金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二十九條：合同簽訂地點本合同在_______（地點）簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件二：裝修保證金支付憑證附件三：裝修驗收報告附件四：商鋪轉(zhuǎn)讓價格支付憑證附件五：第三方介入同意書附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：商鋪租賃合同附件十：物業(yè)管理制度附件十一：政府相關部門批準文件附件十二：銀行貸款合同附件十三：中介服務合同附件十四：其他相關文件和憑證附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同本附件詳細說明了商鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間等。附件二：裝修保證金支付憑證本附件為乙方支付裝修保證金的憑證，用于證明乙方已按約定支付裝修保證金。附件三：裝修驗收報告本附件詳細記錄了商鋪裝修的過程和結(jié)果，包括裝修質(zhì)量、面積等。附件四：商鋪轉(zhuǎn)讓價格支付憑證本附件為甲方收到乙方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓價格的憑證，用于證明雙方已履行付款義務。附件五：第三方介入同意書本附件為第三方同意介入本合同的書面文件，明確了第三方的權利和義務。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權利義務。附件七：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的原因和雙方的責任。附件八：違約金計算公式本附件詳細說明了違約金的計算方式，用于確定違約行為造成的損失。附件九：商鋪租賃合同本附件為商鋪租賃合同，用于規(guī)定租賃雙方的權利和義務。附件十：物業(yè)管理制度本附件詳細說明了物業(yè)公司的管理制度，用于規(guī)范乙方經(jīng)營活動。附件十一：政府相關部門批準文件本附件為政府相關部門對商鋪轉(zhuǎn)讓和裝修的批準文件，用于證明合同合法性。附件十二：銀行貸款合同本附件為乙方獲取貸款的合同，用于規(guī)定貸款雙方的權利和義務。附件十三：中介服務合同本附件為中介方提供服務的合同，用于規(guī)定中介方的權利和義務。附件十四：其他相關文件和憑證本附件包括其他與合同履行相關的文件和憑證，如驗收報告、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間將商鋪交付給乙方；2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或裝修保證金；3.乙方未按約定完成商鋪裝修；4.第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方損失；5.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：1.違約金為本合同商鋪轉(zhuǎn)讓價格的_______%；2.違約金計算方式按照附件八的違約金計算公式執(zhí)行；3.違約方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；4.違約方應支付對方因追究違約責任而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。示例說明：如甲方未按約定時間將商鋪交付給乙方，甲方應支付違約金人民幣_______元整。如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或裝修保證金，乙方應支付違約金人民幣_______元整。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于_______（具體地址）的商鋪，商鋪編號為_______。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，即人民幣_______元整。3.裝修保證金：指乙方為保證按約定進行商鋪裝修，向甲方支付的一定金額的保證金，即人民幣_______元整。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與