順德區(qū)前期物業(yè)服務協(xié)議書（2篇）

順德區(qū)前期物業(yè)服務協(xié)議書甲方（開發(fā)單位）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（物業(yè)公司）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方為順德區(qū)某一物業(yè)項目的開發(fā)單位，乙方為具備相應資質(zhì)的物業(yè)服務公司，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況1.物業(yè)項目名稱：____________2.物業(yè)項目地址：____________3.物業(yè)項目規(guī)模：____________二、物業(yè)服務內(nèi)容1.乙方同意為甲方提供前期物業(yè)服務，包括物業(yè)設施設備的安裝、調(diào)試、運行、維護和管理等。2.乙方應按照國家和地方的法規(guī)、標準和要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務。三、服務期限1.本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日開始，至____年____月____日結束。2.協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的協(xié)議。四、服務費用1.乙方應按照約定的服務內(nèi)容和標準，向甲方收取物業(yè)服務費用。五、物業(yè)公司的責任和義務1.乙方應按照本協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。2.乙方應確保物業(yè)服務設施設備的安全、可靠、高效運行。3.乙方應建立健全物業(yè)服務管理制度，提高服務質(zhì)量。六、甲方的權利和義務1.甲方應按照協(xié)議約定，按時支付物業(yè)服務費用。2.甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)服務的日常管理和維護。3.甲方應對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評價。七、違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.如甲方未按照協(xié)議約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的修改和補充需雙方書面同意，方為有效。甲方（開發(fā)單位）：__________乙方（物業(yè)公司）：__________簽訂日期：____________順德區(qū)前期物業(yè)服務協(xié)議書（二）甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________鑒于甲方為位于順德區(qū)的某一物業(yè)項目的開發(fā)商，乙方為甲方選定的前期物業(yè)管理公司，雙方為了規(guī)范物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運行和維護，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況1.物業(yè)項目名稱：________________2.物業(yè)項目地址：________________3.物業(yè)項目規(guī)模：________________4.物業(yè)項目開發(fā)單位：________________二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方同意在甲方開發(fā)的物業(yè)項目中提供前期物業(yè)管理服務；2.乙方應根據(jù)國家物業(yè)管理相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定物業(yè)管理方案，并提交甲方審批；3.乙方應負責物業(yè)項目的日常管理工作，包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護、消防安全等；4.乙方應確保物業(yè)項目的公共設施設備正常運行，公共區(qū)域保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，公共秩序良好；5.乙方應建立健全物業(yè)服務檔案，妥善保管物業(yè)項目相關資料和甲方提供的物業(yè)管理所需的資料；6.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并對甲方提出的合理建議予以采納；7.甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務費用。三、服務費用1.甲乙雙方應共同認可的第三方評估機構對物業(yè)項目的物業(yè)管理服務費用進行評估，作為雙方協(xié)商確定服務費用的參考依據(jù)；2.甲乙雙方應按照約定的標準和方式計算物業(yè)管理服務費用，并按照約定的時間支付；3.甲方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理服務費用。四、協(xié)議的履行1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權利義務；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或解除協(xié)議。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的權利義務，不得擅自變更或解除合同。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________