04版建筑工程設(shè)計(jì)與施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程設(shè)計(jì)與施工承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設(shè)計(jì)人1.4施工人1.5監(jiān)理人1.6合同交易日2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3工程變更4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限5.3竣工驗(yàn)收期限6.合同的解除和終止6.1合同解除6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1發(fā)包人的違約責(zé)任7.2承包人的違約責(zé)任7.3設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任7.4施工人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1發(fā)包人的轉(zhuǎn)讓權(quán)11.2承包人的轉(zhuǎn)讓權(quán)11.3設(shè)計(jì)人的轉(zhuǎn)讓權(quán)11.4施工人的轉(zhuǎn)讓權(quán)12.稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)12.3稅費(fèi)支付13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果處理14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中約定的具有工程發(fā)包權(quán)利的一方，即工程的所有者或委托人。1.2承包人承包人是指合同中約定的具有工程承包權(quán)利的一方，即承擔(dān)工程設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。1.3設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)人是指合同中約定的負(fù)責(zé)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的一方，可以是承包人或者發(fā)包人指定的獨(dú)立設(shè)計(jì)單位。1.4施工人施工人是指合同中約定的負(fù)責(zé)進(jìn)行工程施工的一方，可以是承包人或者發(fā)包人指定的獨(dú)立施工單位。1.5監(jiān)理人監(jiān)理人是指合同中約定的負(fù)責(zé)對工程設(shè)計(jì)和施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方，可以是發(fā)包人指定或雙方約定的獨(dú)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)。1.6合同交易日合同交易日是指合同雙方達(dá)成一致并簽署合同的日期。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為X建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為市區(qū)街道號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為平方米，包括棟建筑物、個(gè)配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括建筑設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、裝修等。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為萬元整。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為萬元整，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按照合同約定的方式和條件進(jìn)行。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向承包人支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間在合同附件中約定。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的方式和條件進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶在合同附件中約定。第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)人應(yīng)按照發(fā)包人的要求和國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工需要。4.2施工要求施工人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和發(fā)包人的要求進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3工程變更工程變更應(yīng)由發(fā)包人提出，并經(jīng)設(shè)計(jì)人和承包人同意后方可實(shí)施。變更費(fèi)用按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。4.5工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)工程施工應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和文明施工要求，確保工程安全。第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)文件。5.2施工期限承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程施工。5.3竣工驗(yàn)收期限工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第六條合同的解除和終止6.1合同解除合同解除的條件和方式在合同附件中約定。6.2合同終止合同終止的條件和方式在合同附件中約定。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。8.2承包人的違約責(zé)任承包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。8.3設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任設(shè)計(jì)人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。8.4施工人的違約責(zé)任施工人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑合同糾紛的解決適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除合同的解除應(yīng)按照合同約定或者法律的規(guī)定進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1發(fā)包人的轉(zhuǎn)讓權(quán)發(fā)包人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2承包人的轉(zhuǎn)讓權(quán)承包人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3設(shè)計(jì)人的轉(zhuǎn)讓權(quán)設(shè)計(jì)人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4施工人的轉(zhuǎn)讓權(quán)施工人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和政策承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。13.3稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付按照雙方約定或國家法規(guī)進(jìn)行。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件是合同的重要組成部分，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是對合同的補(bǔ)充和完善，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。14.3合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有。14.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號，簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的其他法人、組織或個(gè)人參與合同的履行或與合同有關(guān)的事宜。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括通知、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍和限額在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙方的合同義務(wù)。4.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系監(jiān)理方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3第三方與設(shè)計(jì)方的關(guān)系設(shè)計(jì)方應(yīng)向第三方提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)支持，確保工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.4第三方與施工方的關(guān)系施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量。第五條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)5.1第三方權(quán)益第三方在合同履行過程中享有合同約定的權(quán)益。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。6.2第三方違約的處理甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的管轄第三方爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限為合同終止后五年。8.3第三方違約保密條款違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第九條第三方介入的轉(zhuǎn)讓權(quán)9.1第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2第三方轉(zhuǎn)讓的限制第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條稅費(fèi)及支付10.1稅費(fèi)承擔(dān)第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和政策承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。10.2稅務(wù)申報(bào)第三方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。10.3稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付按照雙方約定或國家法規(guī)進(jìn)行。第十一條第三方介入的合同附件11.1合同附件合同附件是合同的重要組成部分，包括但不限于第三方提供的文件、技術(shù)規(guī)范等。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是對合同的補(bǔ)充和完善，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。11.3合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有。11.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號，簽訂日期為年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)委托書附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程預(yù)算書附件五：付款憑證附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告附件七：合同變更協(xié)議附件八：第三方資質(zhì)證明附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十：保密協(xié)議附件十一：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)委托書工程設(shè)計(jì)委托書應(yīng)詳細(xì)描述工程設(shè)計(jì)的要求、范圍、內(nèi)容等，包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度等。2.施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、安裝施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程施工的技術(shù)要求、工藝流程、材料要求等，規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.工程預(yù)算書工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，預(yù)算書應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款審批、付款確認(rèn)等文件，憑證應(yīng)真實(shí)、有效。6.工程驗(yàn)收報(bào)告工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況，報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收合格的第三方出具。7.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后簽訂。8.第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明應(yīng)真實(shí)、有效。9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和限額，確認(rèn)書應(yīng)經(jīng)第三方簽字蓋章。10.保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等，協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章。11.補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對原合同的補(bǔ)充和修正內(nèi)容，協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)如發(fā)包人未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款等，或承包人未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等。2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作如設(shè)計(jì)文件不符合質(zhì)量要求，或施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.未按約定時(shí)間完成工作如設(shè)計(jì)人未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，或施工人未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工。4.泄露保密信息如任何一方泄露合同中的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額在合同中約定。2.損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程修復(fù)如因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如承包人未按約定時(shí)間完成施工，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，并賠償因工期延誤給發(fā)包人造成的損失。具體違約