2024年度智能社區(qū)安防工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度智能社區(qū)安防工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條乙方義務(wù)4.1施工義務(wù)4.2質(zhì)量保證義務(wù)4.3保密義務(wù)4.4配合驗(yàn)收義務(wù)第五條丙方義務(wù)5.1技術(shù)支持義務(wù)5.2設(shè)備供應(yīng)義務(wù)5.3售后服務(wù)義務(wù)5.4配合驗(yàn)收義務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1提供施工條件義務(wù)6.2配合施工義務(wù)6.3按時(shí)支付價(jià)款義務(wù)6.4保密義務(wù)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效果第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)期限12.3保密違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟管轄法院第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某智能社區(qū)管理委員會(huì)甲方住所：某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)1.2乙方名稱：某某安防科技有限公司乙方住所：某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)1.3丙方名稱：某某智能科技有限公司丙方住所：某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)1.4合同術(shù)語定義（1）智能社區(qū)：指通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)居民生活、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)等方面智能化管理的居住區(qū)域。（2）安防工程：指為實(shí)現(xiàn)智能社區(qū)安全目標(biāo)，采用各種技術(shù)手段和設(shè)備，進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)防控、監(jiān)控、報(bào)警等的一系列工程。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為某某智能社區(qū)安防工程，主要包括：社區(qū)出入口控制系統(tǒng)、社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、社區(qū)報(bào)警系統(tǒng)、社區(qū)巡更系統(tǒng)等。2.2工程地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)某某智能社區(qū)2.3工程期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起一年）結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。3.4支付時(shí)間表：詳見附件一《支付時(shí)間表》第四條乙方義務(wù)4.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，按時(shí)完成安防工程的施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)保證所供設(shè)備及材料的質(zhì)量，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。4.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和居民個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.4配合驗(yàn)收義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第五條丙方義務(wù)5.1技術(shù)支持義務(wù)丙方應(yīng)向乙方提供安防工程所涉及的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。5.2設(shè)備供應(yīng)義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方供應(yīng)所需的設(shè)備及材料，并保證設(shè)備及材料的質(zhì)量。5.3售后服務(wù)義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)所供設(shè)備進(jìn)行售后服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。5.4配合驗(yàn)收義務(wù)丙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條合同變更8.1合同變更條件合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同變更效果合同變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款作相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算、質(zhì)保金退還等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。10.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。10.4違約賠償方式違約賠償金計(jì)算方式為：賠償金=損失金額×違約方違約程度×違約天數(shù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3訴訟管轄法院甲方所在地人民法院為訴訟管轄法院。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失，并書面通知對(duì)方。第十三條保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起終止。14.2合同的附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、設(shè)備清單、支付時(shí)間表等。14.3合同的修改和補(bǔ)充合同修改和補(bǔ)充需雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理、審計(jì)、檢測(cè)、評(píng)估等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方介入。2.2第三方委托甲方、乙方、丙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方職責(zé)第三方根據(jù)委托協(xié)議，對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、檢測(cè)等，并提供相應(yīng)的報(bào)告。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行委托協(xié)議約定的職責(zé)，并對(duì)所提供報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。3.2第三方在履行委托協(xié)議過程中，造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方涉及侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行委托協(xié)議過程中，對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失賠償上限。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、委托協(xié)議內(nèi)容等因素確定，并在委托協(xié)議中約定。4.3第三方在履行委托協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方、丙方損失的，不受責(zé)任限額限制。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方為委托關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的義務(wù)和責(zé)任。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方、丙方之間的合同履行，除非合同約定或雙方協(xié)商一致。第六條第三方介入對(duì)合同當(dāng)事人的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方對(duì)合同的履行和解除。6.3第三方介入不影響甲方、乙方、丙方對(duì)違約責(zé)任的追究。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）委托協(xié)議約定的期限屆滿；（2）委托協(xié)議約定的任務(wù)完成；（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序甲方、乙方、丙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。7.3第三方介入終止后果第三方根據(jù)終止協(xié)議，向甲方、乙方、丙方提供最終報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同修訂8.1甲方、乙方、丙方根據(jù)第三方提供的報(bào)告，對(duì)合同進(jìn)行修訂。8.2修訂后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.3修訂協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款作相應(yīng)調(diào)整，各方應(yīng)按照調(diào)整后的條款繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用包括：第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。9.2第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按照約定的比例承擔(dān)。9.3第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間表在委托協(xié)議中約定。第十條第三方介入保密義務(wù)10.1第三方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。第十二條其他條款12.1合同修訂、終止第三方介入后，各方應(yīng)按照本修正條款和修訂協(xié)議繼續(xù)履行合同。12.2本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。12.3本修正條款未盡事宜，參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。12.4本修正條款經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、安裝位置、施工要求等。附件二：設(shè)備清單列出所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件三：支付時(shí)間表明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、金額、方式等。附件四：技術(shù)規(guī)范書詳細(xì)描述安防系統(tǒng)的技術(shù)要求、性能指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：施工方案包括施工步驟、施工方法、安全措施、施工周期等。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。附件七：保修條款描述保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件八：保密協(xié)議規(guī)定保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件九：第三方委托協(xié)議明確甲乙丙三方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款；2.乙方未按約定完成施工；3.丙方未按約定提供設(shè)備或技術(shù)支持；4.第三方未按約定履行監(jiān)理、評(píng)估等職責(zé)；5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金；2.違約方的賠償金額根據(jù)違約程度、損失金額等因素確定；3.違約方若故意或重大過失造成損失，不受責(zé)任限額限制；4.違約方在履行合同過程中，若侵權(quán)第三方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額×違約天數(shù)×違約方違約程度。說明三：法律名詞及解釋：1.智能社區(qū)：指通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)居民生活、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)等方面智能化管理的居住區(qū)域。2.安防工程：指為實(shí)現(xiàn)智能社區(qū)安全目標(biāo)，采用各種技術(shù)手段和設(shè)備，進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)防控、監(jiān)控、報(bào)警等的一