2024公交停車場租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公交停車場租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.使用權(quán)與限制7.維修與保養(yǎng)8.保險責(zé)任9.安全與衛(wèi)生10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同的變更與終止13.合同的繼承14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方：_____________（公交停車場所有權(quán)人）1.2乙方：_____________（租賃方）2.停車場位置與面積2.1停車場位于_____________，具體面積為_____________平方米。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為_____________年，自合同生效之日起計算。4.租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_____________元，總計為每月_____________元。4.2乙方應(yīng)在每月_____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃用途5.1乙方僅將停車場用于_____________（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場用于其他用途。6.使用權(quán)與限制6.1乙方在租賃期間享有停車場使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方負責(zé)對停車場進行定期維修與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。7.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障停車場及其設(shè)施的安全，保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件。9.安全與衛(wèi)生9.1乙方應(yīng)負責(zé)保持停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并確保停車場內(nèi)的安全。9.2乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動，不得影響周邊環(huán)境的安寧。10.違約責(zé)任10.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_____________%。10.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與終止12.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2在租賃期滿前，乙方如需終止合同，應(yīng)提前_____________個月書面通知甲方。13.合同的繼承13.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，在租賃期滿后，如有繼承事宜，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障停車場及其設(shè)施的安全，保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件。8.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險合同應(yīng)提交甲方備案。8.3如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。9.安全與衛(wèi)生9.1乙方應(yīng)負責(zé)保持停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并確保停車場內(nèi)的安全。9.2乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動，不得影響周邊環(huán)境的安寧。9.3乙方應(yīng)在停車場內(nèi)指定的區(qū)域進行吸煙，不得在非指定區(qū)域吸煙。9.4乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)使用明火。10.違約責(zé)任10.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_____________%。10.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3如甲方未按約定提供停車場或未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的_____________%。11.爭議解決11.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。12.合同的變更與終止12.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2在租賃期滿前，乙方如需終止合同，應(yīng)提前_____________個月書面通知甲方。12.3甲方應(yīng)在收到乙方終止合同通知后，按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的繼承13.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，在租賃期滿后，如有繼承事宜，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。13.2繼承人應(yīng)書面通知甲方，并提供相關(guān)繼承文件。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.4本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2甲方應(yīng)確保與第三方之間的所有協(xié)議均不違反本合同的條款，并應(yīng)事先通知乙方。15.3乙方應(yīng)遵守甲方與第三方之間的協(xié)議，并承擔(dān)因違反該等協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，并將相關(guān)信息告知乙方。16.3甲方應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以保證合同的履行質(zhì)量。17.第三方權(quán)益17.1第三方依據(jù)甲乙雙方與其簽訂的協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)益。17.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的協(xié)議。17.3甲方與第三方之間的協(xié)議終止或解除，不影響本合同的有效性。18.第三方違約18.1如第三方未按約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲方應(yīng)采取措施解決問題，并及時通知乙方。18.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而給乙方造成的直接損失。19.第三方變更19.1如甲方與第三方之間的協(xié)議發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。19.2甲方與第三方之間的協(xié)議變更，應(yīng)不影響本合同的履行。19.3甲方與第三方之間的協(xié)議終止或解除，甲方應(yīng)及時與乙方重新協(xié)商本合同的相應(yīng)條款。20.第三方費用20.1甲方與第三方之間的費用結(jié)算，應(yīng)不影響乙方的租金支付。20.2甲方應(yīng)確保第三方費用合理，不得高于市場平均水平。20.3甲方與第三方之間的費用糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，不得影響乙方的合法權(quán)益。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息保密。21.2第三方違反保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方與合同解除22.1如第三方請求解除與甲方的協(xié)議，甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決。22.2甲方與第三方解除協(xié)議，不影響本合同的有效性。22.3甲方與第三方解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給乙方造成的直接損失。23.第三方與繼承23.1如第三方因繼承事宜發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方。23.2第三方繼承人應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議的義務(wù)。24.第三方與爭議解決24.1如第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖附件二：保險單副本附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：租金支付記錄附件六：違約行為記錄附件一：停車場平面圖詳細要求：清晰標(biāo)注停車場各區(qū)域，包括入口、出口、停車位、維修區(qū)域等。附件說明：用于明確停車場布局和使用區(qū)域，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖合理使用停車場。附件二：保險單副本詳細要求：包含保險條款、保險金額、保險期間等信息。附件說明：證明乙方已購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障停車場及其設(shè)施的安全。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、費用等。附件說明：規(guī)定甲方對停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件說明：規(guī)定甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，確保乙方利益不受損害。附件五：租金支付記錄詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：用于證明乙方按約定支付租金，如有爭議可作為證據(jù)。附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的時間、內(nèi)容、后果等。附件說明：用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，便于違約責(zé)任的認定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方在停車場內(nèi)進行違法活動或影響周邊環(huán)境的安寧。3.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.甲方未按約定提供停車場，或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.甲方與第三方之間的協(xié)議影響乙方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反管理規(guī)定導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.甲方未提供停車場或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方在提醒乙方后仍未支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指公交停車場所有權(quán)人。2.乙方：指租賃方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按月支付給甲方的場地使用費。5.第三方：指除甲方和乙方之外的其他參與方，如中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。