2024年廟會(huì)攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廟會(huì)攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃期限1.3租賃攤位面積第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃使用要求3.1租賃用途3.2租賃物維護(hù)3.3租賃期間保險(xiǎn)第四條合同的變更和終止4.1變更條件4.2終止條件4.3合同終止后的事宜第五條違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除第八條其他條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款8.3通知機(jī)制第九條租賃押金9.1押金金額9.2押金退還條件第十條租賃物的交付和接收10.1交付時(shí)間10.2接收確認(rèn)第十一條輔助服務(wù)11.1服務(wù)內(nèi)容11.2服務(wù)費(fèi)用第十二條特殊事件處理12.1不可抗力12.2特殊情況處理第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)支付第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃雙方1.1.2雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)，自愿、公平、公正地簽訂本租賃合同，并共同遵守本合同的條款。1.2租賃期限1.2.1本租賃合同的租賃期限為2024年廟會(huì)期間，自2024年1月1日至2024年2月28日，共計(jì)60天。1.2.2承租方應(yīng)在租賃開始日前支付租金的50%作為預(yù)付款，余款在租賃開始日后30天內(nèi)支付完畢。1.3租賃攤位面積1.3.1出租方提供攤位面積為：平方米，具體位置和編號(hào)詳見附件。1.3.2承租方應(yīng)按約定面積使用攤位，不得超面積使用。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/天。2.1.2租金總額為：元。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.2.2承租方支付租金時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)和承租方名稱。2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租方應(yīng)在租賃開始日前支付租金的50%作為預(yù)付款。2.3.2承租方應(yīng)在租賃開始日后30天內(nèi)支付余款。第三條租賃使用要求3.1租賃用途3.1.1承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途。3.1.2承租方不得在租賃物上從事違法行為。3.2租賃物維護(hù)3.2.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用，防止損壞。3.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。3.3租賃期間保險(xiǎn)3.3.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。3.3.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。第四條合同的變更和終止4.1變更條件4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止條件4.2.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止合同。4.2.2如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)提前終止合同。4.3合同終止后的事宜4.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付相關(guān)違約金。4.3.2出租方應(yīng)在合同終止后退還承租方已支付的押金（如有）。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。5.1.2如出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約5.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。5.2.2如承租方未按約定使用租賃物，或擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院6.2.1本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條其他條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2承租方不得在租賃物上使用出租方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3通知機(jī)制8.3.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。8.3.2雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見合同附件。第九條租賃押金9.1押金金額9.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)，向出租方支付租賃押金，押金金額為：元。9.1.2押金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)需注明合同編號(hào)和承租方名稱。9.2押金退還條件9.2.1合同終止后，承租方按照合同約定搬離租賃物，并妥善保管好租賃物，無(wú)損壞或故障的，出租方應(yīng)在合同終止后30天內(nèi)退還承租方全部押金。9.2.2如承租方有違約行為，出租方有權(quán)部分或全部扣除押金作為違約金。第十條租賃物的交付和接收10.1交付時(shí)間10.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。10.1.2承租方應(yīng)在收到租賃物后，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。10.2接收確認(rèn)10.2.1承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向出租方出具接收確認(rèn)書。10.2.2接收確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。第十一條輔助服務(wù)11.1服務(wù)內(nèi)容11.1.1.1攤位搭建和拆卸服務(wù)；11.1.1.2攤位日常維護(hù)和清潔服務(wù)；11.1.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)。11.2服務(wù)費(fèi)用11.2.1出租方提供的輔助服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中。11.2.2如承租方有特殊需求，需另行支付費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第十二條特殊事件處理12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2特殊情況處理12.2.1雙方在履行合同過(guò)程中遇到特殊情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。12.2.2特殊情況處理應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。13.1.2承租方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定，自行繳納與租賃物使用相關(guān)的稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)支付13.2.1承租方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，自行支付相關(guān)稅費(fèi)。13.2.2承租方支付稅費(fèi)的證明文件應(yīng)提交給出租方備案。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或事實(shí)關(guān)系，并對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等，以及其他非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的約定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等形式明確介入事項(xiàng)和責(zé)任。2.2.2第三方介入應(yīng)明確介入的范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方共同履行合同。3.2合同當(dāng)事人應(yīng)履行對(duì)第三方的指示和協(xié)調(diào)義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限定4.1第三方介入并不免除合同當(dāng)事人的履行責(zé)任。4.2第三方對(duì)合同的履行僅承擔(dān)其指示范圍內(nèi)的責(zé)任。4.3第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失或損害，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同當(dāng)事人履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方不得擅自改變合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方同意。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1第三方介入的事由消失，不再對(duì)合同履行產(chǎn)生影響。6.1.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入終止的方式6.2.1第三方與合同當(dāng)事人簽訂終止協(xié)議，明確終止事項(xiàng)和責(zé)任。6.2.2第三方退出合同的履行，合同當(dāng)事人繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的稅費(fèi)和費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的稅費(fèi)由第三方承擔(dān)。8.2第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、協(xié)助費(fèi)等，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)合同當(dāng)事人之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同當(dāng)事人與第三方的關(guān)系10.1合同當(dāng)事人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得影響合同的履行。10.2合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入引起的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致。11.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。第十二條第三方介入的終止條件12.1第三方介入的終止條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。12.2第三方介入的終止條件發(fā)生時(shí)，合同當(dāng)事人應(yīng)立即終止第三方介入。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.2合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)第三方介入期間的事宜進(jìn)行清理和結(jié)算。第十四條第三方介入的書面協(xié)議14.1第三方介入事項(xiàng)和責(zé)任，應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議。14.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、期限、權(quán)利和義務(wù)等。第十五條第三方介入的法律法規(guī)遵守15.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。15.2第三方介入不得違反合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等各項(xiàng)信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件三：租賃押金支付憑證包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，注明出租方為第一受益人。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、期限、權(quán)利和義務(wù)等。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。附件九：稅費(fèi)支付憑證第三方介入產(chǎn)生的稅費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件十：合同終止協(xié)議合同終止時(shí)，雙方簽署的終止協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。3.承租方未按約定支付租金或押金。4.承租方未按約定使用租賃物，或擅自改變用途。5.第三方未按約定履行介入事項(xiàng)，或擅自改變合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失和費(fèi)用。3.違約方未按約定支付租金或押金，出租方有權(quán)提前終止合同。4.違約方未按約定使用租賃物或擅自改變用途，出租方有權(quán)要求承租方改正或賠償。5.第三方未按約定履行介入事項(xiàng)，或擅自改變合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約，應(yīng)向承租方支付違約金。2.如承租方未按約定支付租金，視為違約，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物及輔助服務(wù)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.第三方：指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或事實(shí)關(guān)系，并對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的一方。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的租賃保障費(fèi)用。