夫妻借款抵押合同模板

夫妻借款抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因生產經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為：____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方應按照以下還款方式償還借款：

（1）每月償還本金及利息人民幣__________元整；

（2）每月償還利息人民幣__________元整；

（3）還款日為每月__________日。

三、抵押物及抵押權

3.1甲方同意以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，抵押物價值人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方有權對抵押物進行抵押登記，抵押登記費用由甲方承擔。

3.3甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分抵押物。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間償還借款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

4.2甲方如未按約定時間償還借款，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本息。

4.3甲方如未按約定時間償還借款，乙方有權依法處分抵押物，處分所得優(yōu)先用于償還借款本息。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產權證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.借款憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因生產經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），為保障乙方權益，甲方向丙方申請擔保，丙方同意為甲方的借款提供擔保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為：____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方應按照以下還款方式償還借款：

（1）每月償還本金及利息人民幣__________元整；

（2）每月償還利息人民幣__________元整；

（3）還款日為每月__________日。

三、抵押物及抵押權

3.1甲方同意以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，抵押物價值人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方有權對抵押物進行抵押登記，抵押登記費用由甲方承擔。

3.3甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分抵押物。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下借款提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在甲方未能按約定償還借款時，承擔全部或部分償還責任。

4.3丙方擔保期間，未經甲方同意，丙方不得將其擔保權利轉讓給他人。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保范圍內提供充分擔保。

5.2甲方有權要求乙方在借款期限內按照約定的還款計劃進行還款。

5.3甲方有權要求乙方在借款到期后，按照約定的時間償還全部借款本息。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按約定時間償還借款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

6.2乙方如未按約定時間償還借款，甲方有權要求乙方提前償還全部借款本息。

6.3乙方如違反本合同約定，導致丙方承擔擔保責任的，乙方應向丙方支付相應的賠償金。

七、丙方的違約責任

7.1丙方如未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2丙方如未按約定履行擔保責任，甲方有權要求乙方提前償還全部借款本息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產權證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.借款憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保借款的安全性。甲方的權益主導的目的和意義在于保障甲方的借款需求得到滿足，同時確保甲方在借款期間及還款期滿后，能夠獲得應有的權益和利益。本合同在充分保障甲方權益的同時，也對乙方和丙方的責任進行了明確，以實現(xiàn)各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因生產經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方為了降低借款風險，丙方同意為甲方的借款提供擔保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為：____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方應按照以下還款方式償還借款：

（1）每月償還本金及利息人民幣__________元整；

（2）每月償還利息人民幣__________元整；

（3）還款日為每月__________日。

三、抵押物及抵押權

3.1甲方同意以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，抵押物價值人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方有權對抵押物進行抵押登記，抵押登記費用由甲方承擔。

3.3甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分抵押物。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下借款提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在甲方未能按約定償還借款時，承擔全部或部分償還責任。

4.3丙方擔保期間，未經乙方同意，丙方不得將其擔保權利轉讓給他人。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按約定的還款計劃及時償還借款本息。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，并從丙方處獲得償還。

5.3乙方有權在抵押物價值明顯低于借款金額時，要求甲方提供額外的擔保措施。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如未按約定時間償還借款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

6.2甲方如未按約定時間償還借款，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本息。

6.3甲方如違反本合同約定，導致丙方承擔擔保責任的，甲方應向丙方支付相應的賠償金。

七、丙方的違約責任

7.1丙方如未按約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2丙方如未按約定履行擔保責任，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產權證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.借款憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_________