中學樓房出租合同模板

中學樓房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的中學樓房（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積共計__________________平方米，房屋編號為__________________。

2.出租房屋的配套設施包括：__________________。

3.出租房屋的租賃用途為：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.支付方式：__________________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方無違約行為，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、租賃物使用及維護

1.乙方應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應保持出租房屋的清潔、整潔，并承擔因自身原因造成的房屋損壞責任。

3.乙方在使用出租房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

1.出租房屋的日常維修責任由乙方承擔，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施損壞；

（2）因不可抗力導致的損壞。

2.甲方應在收到乙方維修通知后____日內(nèi)予以維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付出租房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租房屋配套設施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的中學樓房（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋。為確保乙方履行租賃合同，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積共計__________________平方米，房屋編號為__________________。

2.出租房屋的配套設施包括：__________________。

3.出租房屋的租賃用途為：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.支付方式：__________________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方無違約行為，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按期支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃用途相關(guān)的資質(zhì)證明。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)通知甲方解除本合同。

4.丙方有權(quán)向乙方追償因違約行為所造成的損失。

六、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應保持出租房屋的清潔、整潔，并承擔因自身原因造成的房屋損壞責任。

3.乙方在使用出租房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設施清單等。

七、維修責任

1.出租房屋的日常維修責任由乙方承擔，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施損壞；

（2）因不可抗力導致的損壞。

2.甲方應在收到乙方維修通知后____日內(nèi)予以維修。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付出租房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任；

（2）如丙方在乙方違約時未及時通知甲方，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方按約履行合同義務，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保出租房屋的安全、完好，實現(xiàn)租金收益的最大化。通過引入第三方擔保，甲方在租賃過程中擁有更多的話語權(quán)，有利于維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商用寫字樓（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該出租物業(yè)用于開展商業(yè)活動，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租物業(yè)位于__________________，物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________________，物業(yè)面積共計__________________平方米，物業(yè)編號為__________________。

2.出租物業(yè)的配套設施包括：__________________。

3.出租物業(yè)的租賃用途為：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.支付方式：__________________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方無違約行為，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按期支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物業(yè)的使用計劃及商業(yè)活動相關(guān)資質(zhì)證明。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)通知甲方解除本合同。

4.丙方有權(quán)向乙方追償因違約行為所造成的損失。

六、乙方責任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)合理使用出租物業(yè)，并根據(jù)商業(yè)需求進行適當裝修，但需事先取得甲方同意。

2.乙方應保持出租物業(yè)的清潔、整潔，并承擔因自身原因造成的物業(yè)損壞責任。

3.乙方在使用出租物業(yè)期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)資料，如物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、配套設施清單等。

七、維修責任

1.出租物業(yè)的日常維修責任由乙方承擔，但以下情況除外：

（1）物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及配套設施損壞；

（2）因不可抗力導致的損壞。

2.甲方應在收到乙方維修通知后____日內(nèi)予以維修。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付出租物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）如乙方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任；

（2）如丙方在乙方違約時未及時通知甲方，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效