土建分包定價(jià)合同范例

土建分包定價(jià)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“分包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方需在指定工程地點(diǎn)進(jìn)行土建施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土建分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程內(nèi)容：________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起至________________止。

二、工程分包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)上述工程中的土建施工部分，包括但不限于：地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。

三、工程分包價(jià)格

1.乙方根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)土建分包工程進(jìn)行定價(jià)，具體價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方承諾在合同履行過(guò)程中，不收取任何額外費(fèi)用，如遇政策性調(diào)價(jià)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、工程進(jìn)度款支付

1.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到以下節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照以下比例支付進(jìn)度款：

（1）工程開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)_______________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成50%時(shí)支付：人民幣_(tái)_______________元；

（3）主體結(jié)構(gòu)完成80%時(shí)支付：人民幣_(tái)_______________元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣_(tái)_______________元。

2.甲方支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)扣除已支付進(jìn)度款的利息。

五、工程質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工等費(fèi)用。

六、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。

3.乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單；

2.施工圖紙；

3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“分包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方需在指定工程地點(diǎn)進(jìn)行土建施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，為保障工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，特委托丙方擔(dān)任監(jiān)理工作，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土建分包及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程內(nèi)容：________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起至________________止。

二、工程分包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)上述工程中的土建施工部分，包括但不限于：地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

3.監(jiān)理方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。

四、工程分包價(jià)格

1.乙方根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)土建分包工程進(jìn)行定價(jià)，具體價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方承諾在合同履行過(guò)程中，不收取任何額外費(fèi)用，如遇政策性調(diào)價(jià)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、工程進(jìn)度款支付

1.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到以下節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照以下比例支付進(jìn)度款：

（1）工程開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)_______________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成50%時(shí)支付：人民幣_(tái)_______________元；

（3）主體結(jié)構(gòu)完成80%時(shí)支付：人民幣_(tái)_______________元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣_(tái)_______________元。

2.甲方支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)扣除已支付進(jìn)度款的利息。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)變更、施工方案等進(jìn)行審批。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并追究乙方違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。

3.乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工等費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。

2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單；

2.施工圖紙；

3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，其介入旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)、客觀的監(jiān)督和管理服務(wù)，降低甲方在工程過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，主導(dǎo)本次土建分包及監(jiān)理工作，旨在確保工程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，提高工程質(zhì)量，降低成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)，需承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，特委托丙方擔(dān)任項(xiàng)目管理方，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，就工程承包及項(xiàng)目管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程內(nèi)容：________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起至________________止。

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)上述工程項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于：地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、項(xiàng)目管理方職責(zé)

1.項(xiàng)目管理方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行管理，包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等。

2.項(xiàng)目管理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保工程按期、保質(zhì)完成。

四、工程承包價(jià)格

1.乙方根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)工程承包進(jìn)行定價(jià)，具體價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方承諾在合同履行過(guò)程中，不收取任何額外費(fèi)用，如遇政策性調(diào)價(jià)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、工程進(jìn)度款支付

1.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到以下節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照以下比例支付進(jìn)度款：

（1）工程開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)_______________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成50%時(shí)支付：人民幣_(tái)_______________元；

（3）主體結(jié)構(gòu)完成80%時(shí)支付：人民幣_(tái)_______________元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣_(tái)_______________元。

2.甲方支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)扣除已支付進(jìn)度款的利息。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款，并有權(quán)對(duì)甲方拖欠款項(xiàng)提出書(shū)面催告。

2.乙方有權(quán)在工程過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目管理方的管理行為提出意見(jiàn)和建議，并要求其予以改進(jìn)。

3.乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工等費(fèi)用。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變工程承包內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商