農村建房主體合同范例

農村建房主體合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區(qū)建房事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建房地點及范圍

1.1甲方同意在下列地點進行建房：__________。

1.2建房范圍：占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、建房內容

2.1乙方負責甲方房屋的規(guī)劃設計、施工及竣工驗收等工作。

2.2建房內容主要包括：地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風、消防等工程。

2.3建房過程中，乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計圖紙進行施工。

三、工期及進度

3.1建房工期自合同簽訂之日起，共計__________個月。

3.2乙方應按照甲方要求，分階段完成各項工作，確保工程進度。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.2甲方應在每個支付節(jié)點前，向乙方支付相應的工程款。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應確保工程質量，嚴格按照國家相關質量標準進行施工。

5.2工程驗收分為分部工程驗收、單位工程驗收和整體工程驗收。

5.3甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋規(guī)劃設計圖紙

2.施工合同

3.工程量清單

4.支付款項明細

5.甲方提供的土地使用權證明

6.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村地區(qū)房屋建設需求方，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設監(jiān)理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區(qū)建房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意在下列地點進行建房：__________。

1.2建房范圍：占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3建房內容主要包括：地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風、消防等工程。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.2丙方有權要求乙方按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計圖紙進行施工。

2.3丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改意見，乙方應予以落實。

2.4丙方有權對施工過程中的變更、增減工程量進行審核，并報甲方審批。

2.5丙方有權要求乙方提交相關施工資料，包括但不限于施工日志、檢測報告等。

三、乙方職責與權利

3.1乙方負責甲方房屋的規(guī)劃設計、施工及竣工驗收等工作。

3.2乙方有權要求甲方按照約定支付工程款。

3.3乙方有權根據工程進度和實際情況，對施工方案進行調整，但需經甲方和丙方同意。

3.4乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、材料運輸?shù)取?/p>

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成施工任務。

4.2甲方有權要求丙方對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量。

4.3甲方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應予以落實。

4.4甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工日志、檢測報告等。

4.5甲方有權對乙方提出的變更、增減工程量進行審批。

4.6甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成施工任務的，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未及時整改的，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應責任。

六、利益條款

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中，優(yōu)先選用優(yōu)質材料，確保工程質量。

6.2甲方有權要求乙方在施工過程中，采取節(jié)能環(huán)保措施，降低施工對環(huán)境的影響。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中，盡量減少對周邊居民生活的影響。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應經甲方和丙方同意。

7.2乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

7.3乙方不得利用施工過程中的信息優(yōu)勢，損害甲方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或經三方協(xié)商一致，本合同終止。

十、總結

第三方主體介入的意義和目的在于確保工程質量、進度和安全，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋建設符合自身需求，享受優(yōu)質、高效、安全的施工服務。

附件：

1.房屋規(guī)劃設計圖紙

2.施工合同

3.工程量清單

4.支付款項明細

5.甲方提供的土地使用權證明

6.其他相關證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村地區(qū)房屋建設需求方，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設材料供應商。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區(qū)建房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意在下列地點進行建房：__________。

1.2建房范圍：占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3建房內容主要包括：地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風、消防等工程。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為材料供應商，負責向乙方提供符合國家質量標準和設計要求的建筑材料。

2.2丙方有權要求乙方在施工過程中正確使用其提供的材料，并保證材料的安全存儲和使用。

2.3丙方有權對乙方使用其材料的施工過程進行監(jiān)督，確保材料不被濫用或不當使用。

2.4丙方有權要求乙方在材料供應過程中提供必要的配合，如場地準備、材料驗收等。

三、乙方職責與權利

3.1乙方負責甲方房屋的規(guī)劃設計、施工及竣工驗收等工作。

3.2乙方有權要求甲方按照約定支付工程款，并在材料供應上給予必要的便利。

3.3乙方有權根據工程進度和實際情況，調整材料采購計劃，但需提前通知丙方。

3.4乙方有權要求丙方提供材料供應的及時性和質量保證。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成施工任務。

4.2甲方有權對施工過程中的材料使用情況進行監(jiān)督，確保材料符合要求。

4.3甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.4甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工日志、檢測報告等。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成施工任務的，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未及時整改的，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方未能按照約定提供符合質量標準的材料，應承擔相應責任，并賠償由此給乙方造成的損失。

六、利益條款

6.1乙方有權要求甲方在材料供應上給予優(yōu)先權和優(yōu)惠條件。

6.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如水電接入、材料運輸?shù)取?/p>

6.3乙方有權要求甲方在工程款支付上給予合理的進度款支付安排。

七、限制條款

7.1甲方不得要求乙方使用不符合國家標準和設計要求的材料。

7.2甲方不得無故拖延工程款支付，影響乙方正常施工。

8.1甲方不得在材料供應上對乙方施加不正當?shù)膲毫蛞蟆?/p>

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，