公司出售土地合同范例

公司出售土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)編號：____________________

2.土地使用權(quán)類型：____________________

3.土地使用權(quán)面積：____________________（平方米）

4.土地使用權(quán)期限：____________________

5.土地位置：____________________

6.土地用途：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（￥______________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（￥______________）作為定金。

3.余款人民幣____________________元整（￥______________）應(yīng)在買受方取得土地使用權(quán)證書后____日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、交付土地使用權(quán)及手續(xù)辦理

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，未按時履行付款義務(wù)或未按時交付土地使用權(quán)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥______________）。

2.如因出賣方原因?qū)е沦I受方未能取得土地使用權(quán)，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣____________________元整（￥______________）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地使用權(quán)登記申請書

3.土地使用權(quán)變更登記申請表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出售給買受方，買受方因資金需求，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)編號：____________________

2.土地使用權(quán)類型：____________________

3.土地使用權(quán)面積：____________________（平方米）

4.土地使用權(quán)期限：____________________

5.土地位置：____________________

6.土地用途：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（￥______________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（￥______________）作為定金。

3.余款人民幣____________________元整（￥______________）應(yīng)在買受方取得土地使用權(quán)證書后____日內(nèi)一次性支付給出賣方。

4.擔(dān)保方承諾在買受方無法按時支付款項時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保出賣方按時收到全部款項。

三、交付土地使用權(quán)及手續(xù)辦理

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)手續(xù)，確保買受方順利取得土地使用權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有土地使用權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求買受方在合同約定的時間內(nèi)支付全部款項，如買受方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、買受方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)按照合同約定取得土地使用權(quán)，并享受土地使用權(quán)帶來的權(quán)益。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金，并在約定的時間內(nèi)支付余款。

3.買受方應(yīng)積極配合出賣方和擔(dān)保方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

六、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方提供連帶擔(dān)保，確保買受方按時支付全部款項。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時，直接向出賣方支付全部款項。

七、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥______________）。

2.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥______________）。

3.出賣方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整（￥______________）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地使用權(quán)登記申請書

3.土地使用權(quán)變更登記申請表

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地使用權(quán)的順利出售，維護(hù)自身權(quán)益，并實現(xiàn)投資回報。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易中獲得了多重保障，降低了交易風(fēng)險，保障了自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，但買受方目前資金周轉(zhuǎn)不便，故由丙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)類型：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)位置：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（￥______________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（￥______________）作為定金。

3.余款人民幣____________________元整（￥______________）應(yīng)在買受方取得房產(chǎn)證后____日內(nèi)一次性支付給出賣方。

4.融資方同意為買受方提供融資服務(wù)，確保買受方在約定時間內(nèi)支付全部款項。

三、交付房產(chǎn)及手續(xù)辦理

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.融資方應(yīng)協(xié)助買受方完成融資流程，確保買受方按時支付款項。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買受方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。

3.買受方有權(quán)要求融資方按照約定提供融資服務(wù)，確保買受方能夠按時支付款項。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。

2.出賣方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

3.出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在買受方支付全部款項后及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.融資方承諾在買受方符合貸款條件的情況下，為其提供不超過成交價格一定比例的融資。

2.融資方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其融資權(quán)益。

3.融資方有權(quán)在買受方違約時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整（￥______________）。

2.融資方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整（￥______________）。

3.買受方未按約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥______________）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生