2024年工程建筑總動(dòng)員：施工合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑總動(dòng)員：施工合同指南本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程類(lèi)型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息2.3合同雙方的代表3.工程進(jìn)度和交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量控制和驗(yàn)收5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度付款5.5最終付款6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.保險(xiǎn)9.1承包商保險(xiǎn)9.2發(fā)包方保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2安全生產(chǎn)措施10.3事故處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同附件14.簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)14.2發(fā)包方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年工程建筑總動(dòng)員施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：具體地址，省市區(qū)/縣1.3工程類(lèi)型：住宅樓/商業(yè)樓/辦公樓/道路工程等1.4工程規(guī)模：工程總面積/工程長(zhǎng)度及寬度等1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元第二條合同主體2.1承包商信息承包商名稱(chēng)：×××工程有限公司注冊(cè)地址：具體地址，省市區(qū)/縣聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱(chēng)：×××開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：具體地址，省市區(qū)/縣聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××2.3合同雙方的代表雙方代表姓名：×××職務(wù)：×××第三條工程進(jìn)度和交付3.1工程開(kāi)工日期：具體日期，年月日3.2工程竣工日期：具體日期，年月日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：按照工程計(jì)劃進(jìn)度表執(zhí)行3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付第四條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求4.3質(zhì)量控制和驗(yàn)收（1）承包商應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元5.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整5.3預(yù)付款：人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元，支付日期為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。5.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付工程進(jìn)度款。5.5最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。第六條合同變更6.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行計(jì)算。第八條違約責(zé)任7.1承包商違約（1）承包商未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承包商在合同履行過(guò)程中，如需撤場(chǎng)或暫停施工，應(yīng)提前通知發(fā)包方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際損失金額賠償對(duì)方。具體賠償金額根據(jù)違約程度及合同約定確定。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)。第十條保險(xiǎn)9.1承包商保險(xiǎn)：承包商應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件給發(fā)包方備案。9.2發(fā)包方保險(xiǎn)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件給承包商備案。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋工程施工過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。第十一條環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)10.1環(huán)境保護(hù)要求：承包商應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保工作。10.2安全生產(chǎn)措施：承包商應(yīng)按照國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理工作。10.3事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門(mén)，并按照事故處理程序進(jìn)行處理。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除。第十四條其他條款13.1法律法規(guī)：合同履行過(guò)程中，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守最新法律法規(guī)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.3合同附件：合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十五條簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)（簽名）：____________職務(wù)：____________日期：年月日14.2發(fā)包方簽署頁(yè)（簽名）：____________職務(wù)：____________日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方概念本合同所述第三方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等，均指除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的各方。16.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等要求。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第十七條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三方合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和合同約定進(jìn)行確定。（2）甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。17.3第三方支付甲乙方與第三方簽訂的合同，如需甲乙方向第三方支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。支付費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。17.4第三方違約處理如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三方違約處理應(yīng)按照第三方合同及本合同的相關(guān)約定進(jìn)行。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及第三方合同的約定。第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)第三方合同及本合同的約定確定。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.3第三方與甲乙方的利益分配第三方與甲乙方的利益分配，應(yīng)根據(jù)第三方合同及本合同的約定確定。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第十九條第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定、公平原則和因果關(guān)系原則。19.2第三方責(zé)任劃分依據(jù)第三方責(zé)任劃分依據(jù)包括第三方合同、本合同、相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況。19.3第三方責(zé)任劃分流程（1）如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供商或變更合同條款，甲乙方應(yīng)重新簽訂第三方合同，并明確新的第三方責(zé)任限額等事項(xiàng)。20.2第三方終止如第三方因故終止履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)采取措施確保合同順利履行。如第三方終止導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第二十一條簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)（簽名）：____________職務(wù)：____________日期：年月日14.2發(fā)包方簽署頁(yè)（簽名）：____________職務(wù)：____________日期：年月日14.3第三方簽署頁(yè)（簽名）：____________職務(wù)：____________日期：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)附件五：施工合同補(bǔ)充協(xié)議附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：質(zhì)量保修書(shū)附件八：安全生產(chǎn)措施方案附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十：合同雙方資質(zhì)證明文件附件十一：第三方合同及相關(guān)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工進(jìn)度安排、施工平面圖等，以及施工組織和管理措施。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及材料和設(shè)備的需求量。4.材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)：應(yīng)包括材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)、生產(chǎn)廠家等信息，以及材料和設(shè)備的質(zhì)量要求。5.施工合同補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括合同雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的額外事項(xiàng)達(dá)成的共識(shí)和約定。6.工程進(jìn)度計(jì)劃表：應(yīng)明確列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度要求。7.質(zhì)量保修書(shū)：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。8.安全生產(chǎn)措施方案：應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.環(huán)境保護(hù)措施方案：應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、污染防治措施、環(huán)保設(shè)施等。10.合同雙方資質(zhì)證明文件：應(yīng)包括合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。11.第三方合同及相關(guān)協(xié)議：應(yīng)包括與第三方簽訂的合同、協(xié)議及其附件，以及第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.甲乙方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.承包商未按照合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等。4.承包商未按照合同約定保證施工安全。5.發(fā)包方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等。6.發(fā)包方未按照合同約定履行合同義務(wù)。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償對(duì)方損失，包括直接損失和間接損失。4.違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包商未按照合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的發(fā)包方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的關(guān)于2024年工程建筑總動(dòng)員施工項(xiàng)目的協(xié)議。2.甲乙方：指本合同雙方，甲方為發(fā)包方，乙方為承