互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)管理計劃

互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)管理計劃合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)的業(yè)主，擁有該園區(qū)的產權和經(jīng)營管理權；乙方為具有專業(yè)管理能力的園區(qū)管理公司，愿意為甲方提供園區(qū)管理服務。為了保障雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條管理服務內容1.1乙方承擔甲方的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)的日常管理工作，包括但不限于園區(qū)的安全、消防、保潔、綠化、設施維護、租賃協(xié)調等服務。1.2乙方負責園區(qū)內企業(yè)入駐的審核、協(xié)調和管理工作，協(xié)助甲方建立和完善園區(qū)企業(yè)檔案。1.3乙方應確保園區(qū)內各項設施設備正常運行，定期進行巡檢和維護，確保園區(qū)的安全和舒適。1.4乙方應根據(jù)甲方要求，策劃和組織各類園區(qū)活動，提升園區(qū)的知名度和品牌形象。第二條管理服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條管理服務費用3.1乙方按照甲方提供的園區(qū)管理服務費用標準，每月向甲方支付管理服務費。3.2管理服務費的具體金額和支付方式，由雙方在合同附件中另行約定。第四條乙方的義務4.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的管理服務，確保園區(qū)的正常運營。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害園區(qū)內企業(yè)和員工的合法權益。4.3乙方應積極參與園區(qū)的建設和發(fā)展，提出合理化建議，促進園區(qū)的持續(xù)改進。第五條甲方的義務5.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方的管理服務費。5.2甲方應協(xié)助乙方進行園區(qū)管理工作，提供必要的支持和配合。5.3甲方應對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督和評價，提出改進意見和建議。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定提供管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照合同約定承擔違約責任。6.2甲方未按照合同約定支付管理服務費的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付，并按照合同約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件中詳細列明了管理服務費的支付標準和其他相關事項。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.園區(qū)管理服務費用標準明細2.園區(qū)內設施設備維護記錄3.園區(qū)活動策劃與組織方案4.園區(qū)企業(yè)檔案管理規(guī)范5.管理服務費支付憑證6.園區(qū)安全管理規(guī)定7.園區(qū)消防管理制度8.園區(qū)保潔服務標準9.園區(qū)綠化維護方案10.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供管理服務，如安全管理、消防、保潔、綠化等。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致園區(qū)內發(fā)生違法行為。3.乙方未按照約定時間支付管理服務費。4.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進行園區(qū)管理工作。5.甲方未對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督和評價，或提出不合理的要求。6.其他雙方認為構成違約的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)的業(yè)主，擁有園區(qū)的產權和經(jīng)營管理權。2.乙方：指承擔園區(qū)管理服務的公司，負責園區(qū)的日常管理工作。3.管理服務費：指乙方為甲方提供園區(qū)管理服務所需的費用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.園區(qū)：指雙方約定的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)。6.其他法律名詞及解釋見合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.管理服務費用糾紛：如乙方提供的管理服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方退還部分費用或重新提供服務。2.安全管理問題：如園區(qū)內發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并向甲方報告。3.設施設備維護：乙方應定期對園區(qū)內設施設備進行巡檢和維護，確保其正常運行。4.園區(qū)活動組織：乙方應根據(jù)甲方要求，策劃和組織各類園區(qū)活動，提升園區(qū)的知名度和品牌形象。5.園區(qū)企業(yè)檔案管理：乙方應建立健全園區(qū)企業(yè)檔案管理制度，確保檔案的準確性和完整性。6.法律法規(guī)遵守：乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害園區(qū)內企業(yè)和員工的合法權益。五、所有應用場景：1.互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)的經(jīng)營