品牌連鎖酒店租賃合同門面

品牌連鎖酒店租賃合同門面合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方租賃物業(yè)僅用于經(jīng)營品牌連鎖酒店，不得從事其他經(jīng)營活動。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為____轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金____。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)及經(jīng)營過程中的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除本合同。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：租賃物業(yè)具體情況（在此處詳細(xì)描述租賃物業(yè)的地址、面積、設(shè)施等情況）附件二：租賃物業(yè)照片（在此處附上租賃物業(yè)的照片）一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)具體情況描述租賃物業(yè)的地址、面積、設(shè)施等情況2.附件二：租賃物業(yè)照片附上租賃物業(yè)的照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，如未按照約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物業(yè)不能正常使用。2.乙方未按照約定支付租金，或提前解除本合同未按要求通知甲方并支付損失賠償。3.乙方使用租賃物業(yè)進行非經(jīng)營性活動或違反法律法規(guī)的經(jīng)營行為。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其按時支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修和保養(yǎng)；如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失；雙方可協(xié)商確定損失金額。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)使用權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營品牌