電影院觀眾停車場租賃條款

電影院觀眾停車場租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有停車場并對該停車場享有所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方停車場用于觀影顧客停放車輛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就停車場租賃事宜達(dá)成如下條款：第一條租賃范圍與面積1.2乙方租賃停車場用于停放顧客車輛，并遵守甲方的管理制度和相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方合法使用停車場。（2）負(fù)責(zé)停車場的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保停車場的安全與正常使用。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用停車場，不得擅自改變停車場用途。（2）遵守甲方的管理制度和相關(guān)規(guī)定，配合甲方的管理工作。（3）按時支付租金，維護(hù)停車場的正常使用秩序。（4）負(fù)責(zé)車輛停放過程中的安全，如有車輛損壞或丟失，自行承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供停車場或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.停車場平面圖4.甲方銀行賬戶信息5.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場或影響乙方正常使用未履行維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)未協(xié)調(diào)解決乙方遇到的問題2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用停車場，擅自改變用途未遵守甲方管理制度和相關(guān)規(guī)定3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金甲方有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃停車場用于特定用途的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費用5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場維修養(yǎng)護(hù)問題：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)雙方可協(xié)商確定維修養(yǎng)護(hù)的時間和費用2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及時支付甲方可與乙方協(xié)商調(diào)整租金，簽訂新的租賃合同3.車輛安全問題：乙方應(yīng)加強車輛停放安全管理甲方可提供監(jiān)控設(shè)備，共同維護(hù)停車場安全4.擅自改變用途問題：乙方不得擅自改變停車場用途