建筑設(shè)計(jì)服務(wù)合同管理綱要

建筑設(shè)計(jì)服務(wù)合同管理綱要合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________二、服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下建筑設(shè)計(jì)服務(wù)：（1）概念設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）初步設(shè)計(jì)；（4）施工圖設(shè)計(jì)；（5）設(shè)計(jì)咨詢與技術(shù)支持；（6）其他相關(guān)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建筑設(shè)計(jì)任務(wù)的各階段工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果。2.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。三、合同價(jià)格與支付3.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）。3.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的支付方式為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）設(shè)計(jì)成果提交后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付稅費(fèi)。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密4.1乙方對(duì)在設(shè)計(jì)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果擁有合法權(quán)益。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果向第三方披露或用于本項(xiàng)目以外的其他用途。4.3甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果所享有的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)的1%×逾期天數(shù)。5.2乙方設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)的1%×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)服務(wù)合同2.設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書3.設(shè)計(jì)費(fèi)支付憑證4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書5.保密協(xié)議6.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙7.設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件8.設(shè)計(jì)變更通知單9.設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)服務(wù)合同：是指甲方委托乙方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方同意并提供相應(yīng)服務(wù)的合同。2.設(shè)計(jì)成果：是指乙方根據(jù)甲方委托完成的設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)文件。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。4.保密協(xié)議：是指雙方約定對(duì)設(shè)計(jì)成果及相關(guān)信息予以保密的協(xié)議。5.違約金：是指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快設(shè)計(jì)進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)成果質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。3.設(shè)計(jì)費(fèi)支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：解決辦法：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法合規(guī)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托設(shè)計(jì)公司進(jìn)行住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)。2.企事業(yè)單位委托設(shè)計(jì)公司進(jìn)行辦公樓、工廠等建筑設(shè)計(jì)。3.政府或公共機(jī)構(gòu)